別墅精裝修合同范本

別墅精裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同簽訂日期與地點1.3合同效力1.4合同宗旨第二章別墅概況2.1別墅地址2.2別墅結(jié)構(gòu)與面積2.3別墅現(xiàn)有狀況第三章裝修標準及要求3.1裝修風格3.2裝修材料3.3裝修質(zhì)量標準3.4裝修進度要求第四章合同價格4.1裝修總價4.2支付方式4.3價格調(diào)整4.4價款支付時間表第五章工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤5.4工期提前第六章設計與施工6.1設計方案6.2設計變更6.3施工管理6.4施工團隊第七章驗收與保修7.1驗收程序7.2驗收標準7.3保修期限7.4保修范圍第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓第十二章合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的事宜第十三章附則13.1合同附件13.2合同修訂歷史第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章合同編號_________第一章總則第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期與地點第三條款合同效力第四條款合同宗旨第二章別墅概況第一條款別墅地址第二條款別墅結(jié)構(gòu)與面積第三條款別墅現(xiàn)有狀況第三章裝修標準及要求第一條款裝修風格第二條款裝修材料第三條款裝修質(zhì)量標準第四條款裝修進度要求第四章合同價格第一條款裝修總價第二條款支付方式第三條款價格調(diào)整第四條款價款支付時間表第五章工期第一條款開工日期第二條款竣工日期第三條款工期延誤第四條款工期提前第六章設計與施工第一條款設計方案第二條款設計變更第三條款施工管理第四條款施工團隊第七章驗收與保修第一條款驗收程序第二條款驗收標準第三條款保修期限第四條款保修范圍第八章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章違約責任第一條款甲方違約第二條款乙方違約第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款訴訟管轄第十一章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓第十二章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的事宜第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同修訂歷史第十四章雙方簽字蓋章第一條款甲方簽字第二條款乙方簽字第三條款合同蓋章多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定裝修材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方進行更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對裝修過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保裝修順利進行。3.甲方變更要求甲方在裝修過程中有權(quán)提出變更要求，包括但不限于設計方案、施工內(nèi)容、材料品牌等。乙方應及時響應甲方的變更要求，并按照甲方的指示進行調(diào)整。4.甲方提前入住若甲方要求提前入住，乙方應保證裝修項目的完整性及安全性。若因乙方原因?qū)е录追綗o法提前入住，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對裝修項目進行驗收，包括但不限于工程質(zhì)量、功能完整性、環(huán)保等方面。乙方應積極配合甲方的驗收工作，確保裝修項目達到預期效果。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦材料供應商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應商，甲方應給予乙方一定的信任和支持。若甲方未按照乙方推薦的材料供應商采購，乙方有權(quán)要求甲方承擔額外費用。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保裝修項目的質(zhì)量。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償。3.乙方進度保障乙方應確保裝修項目的進度，按照合同約定的工期完成施工。若乙方工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方保密義務乙方應對甲方提供的涉及商業(yè)秘密的信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.乙方售后服務乙方應對裝修項目提供的售后服務，包括但不限于保修、維修等。若乙方售后服務不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應客觀、公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保裝修合同的履行。若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應責任。2.第三方中介費用第三方中介有權(quán)收取合同約定的中介費用。若第三方中介未經(jīng)甲方同意，擅自提高中介費用，甲方有權(quán)要求第三方中介退還多余部分。3.第三方中介保密義務第三方中介應對甲乙雙方提供的涉及商業(yè)秘密的信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。若第三方中介違反保密義務，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任。4.第三方中介違約責任若第三方中介未能履行合同約定的職責，導致裝修合同無法正常履行，第三方中介應承擔違約責任。甲方有權(quán)要求第三方中介賠償因此造成的損失。5.第三方中介退出機制若甲乙雙方同意解除合同，第三方中介應在合同解除后繼續(xù)履行協(xié)調(diào)職責，確保裝修項目的順利進行。若第三方中介拒絕履行協(xié)調(diào)職責，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.別墅平面圖2.裝修設計方案3.材料供應商名單4.施工進度計劃5.裝修質(zhì)量標準說明6.保修條款7.合同價款支付憑證8.裝修項目變更記錄9.驗收報告10.售后服務承諾二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付價款，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標準完成施工，視為違約。3.乙方未按約定工期完成施工，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。5.甲方未按約定提前入住，視為違約。6.乙方未按約定提供售后服務，視為違約。7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。2.保修期限：乙方對裝修項目提供的保修服務的時間期限。3.售后服務：乙方對裝修項目提供的維修、保養(yǎng)等服務。4.合同解除：合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關系的行為。5.違約責任：一方不履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。2.質(zhì)量問題：乙方應立即整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。3.材料不合格：乙方應更換合格材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.設計變更：甲方提出設計變更要求，乙方應及時調(diào)整并通知甲方。5.支付糾紛：雙方應協(xié)商解決支