住宅精裝修委托協(xié)議書

住宅精裝修委托協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方1.3法律適用1.4爭(zhēng)議解決第二章精裝修項(xiàng)目2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四章工期與交付4.1工期計(jì)劃4.2延期交付4.3提前交付4.4工程驗(yàn)收第五章設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)方案5.2設(shè)計(jì)變更5.3變更費(fèi)用第六章施工管理與質(zhì)量保證6.1施工隊(duì)伍6.2工程監(jiān)督6.3質(zhì)量保證6.4維修服務(wù)第七章雙方責(zé)任與義務(wù)7.1委托方責(zé)任7.2受托方責(zé)任7.3不可抗力第八章違約責(zé)任8.1委托方違約8.2受托方違約8.3違約賠償?shù)诰耪码[私保護(hù)與安全9.1隱私保護(hù)9.2施工安全9.3環(huán)境保護(hù)第十章保險(xiǎn)與稅務(wù)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2稅務(wù)責(zé)任第十一章合同的解除與終止11.1合同解除11.2合同終止第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三章爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3仲裁解決13.4法律訴訟第十四章其他條款14.1合同修改14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同目錄結(jié)束。合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“精裝修工程”、“工期”、“設(shè)計(jì)方案”等，除非文中另有定義，否則將在本章節(jié)的定義與解釋中解釋。1.2合同雙方1.2.1甲方：指的是擁有住宅所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行精裝修的個(gè)人或單位。1.2.2乙方：指的是接受甲方委托，按照本合同約定進(jìn)行精裝修工程施工的單位或個(gè)人。1.3法律適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4爭(zhēng)議解決1.4.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。1.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章精裝修項(xiàng)目2.1裝修范圍2.1.1乙方應(yīng)按甲方提供的住宅精裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，以及廚衛(wèi)設(shè)施的安裝等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方的施工應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅裝飾裝修的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2.2乙方應(yīng)使用符合設(shè)計(jì)方案要求的裝修材料，并保證裝修質(zhì)量。2.3裝修材料2.3.1乙方應(yīng)提供裝修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)及合格證明等詳細(xì)信息。2.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1本合同的精裝修工程總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間表，向乙方支付合同價(jià)款。3.2.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)已付款項(xiàng)進(jìn)行相應(yīng)的工程進(jìn)度確認(rèn)。3.3支付時(shí)間表3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付合同總價(jià)款的【】%。3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的【】%。3.3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同總價(jià)款。第四章工期與交付4.1工期計(jì)劃4.1.1乙方向甲方承諾，精裝修工程應(yīng)在【】天內(nèi)完成。4.2延期交付4.2.1如非甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2延期交付的每一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的【】%作為違約金。4.3提前交付4.3.1如提前交付，甲方有權(quán)按照實(shí)際交付日期支付合同價(jià)款。4.3.2提前交付不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證責(zé)任。4.4工程驗(yàn)收4.4.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。4.4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料和人員。第五章設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)方案5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等。5.2設(shè)計(jì)變更5.2.1如甲方要求變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)書面通知乙方。5.2.2乙方應(yīng)在收到變更通知后的【】天內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。5.3變更費(fèi)用5.3.1設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第六章施工管理與質(zhì)量保證6.1施工隊(duì)伍6.1.1乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。6.2工程監(jiān)督6.2.1乙方應(yīng)指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時(shí)解決施工過程中的問題，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量保證6.3.1乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按約定提供相應(yīng)的售后服務(wù)。6.3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)保證裝修工程的合理使用壽命。6.4維修服務(wù)6.4.1保修期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6第八章違約責(zé)任8.1委托方違約8.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的【】%。8.2受托方違約8.2.1乙方未按照設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或使用不符合約定材料的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。8.2.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程的，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。8.3違約賠償8.3.1違約方的賠償金額不應(yīng)超過因違約給非違約方造成的直接損失。第九章隱私保護(hù)與安全9.1隱私保護(hù)9.1.1乙方應(yīng)對(duì)在施工過程中獲得的甲方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。9.1.2乙方不得擅自使用甲方的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2施工安全9.2.1乙方應(yīng)按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全。9.2.2乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)采取必要的安全措施，防止對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)造成損害。9.3環(huán)境保護(hù)9.3.1乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施防止施工過程中的環(huán)境污染。第十章保險(xiǎn)與稅務(wù)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。10.1.2乙方應(yīng)在施工前向甲方提供保險(xiǎn)憑證。10.2稅務(wù)責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)與工程相關(guān)的所有稅費(fèi)。10.2.2乙方不得以任何方式逃避稅款，否則一切后果由乙方承擔(dān)。第十一章合同的解除與終止11.1合同解除11.1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確解除合同的事由、時(shí)間和后果。11.2合同終止11.2.1工程驗(yàn)收合格，并支付完所有合同價(jià)款后，本合同終止。11.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定移交給甲方所有與工程相關(guān)的文件和鑰匙。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息不包括雙方已經(jīng)公開的信息或者在正常業(yè)務(wù)活動(dòng)中易于獲得的信息。12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后【】年失效。12.3泄密責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行合同過程中的任何爭(zhēng)議。13.1.2雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭(zhēng)議影響工程的正常進(jìn)行。13.2調(diào)解解決13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.2.2調(diào)解不成的，雙方同意仲裁或訴訟解決。13.3仲裁解決13.3.1如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。13.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。13.4法律訴訟13.4.1如雙方同意法律訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他條款14.1合同修改14.1.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。14.1.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改本合同。14.2合同附件14.2.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、付款時(shí)間表等。14.3合同生效14.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)精裝修工程進(jìn)行變更。甲方應(yīng)在變更發(fā)生后【】小時(shí)內(nèi)書面通知乙方，并說明變更的具體內(nèi)容和原因。乙方應(yīng)在收到變更通知后的【】小時(shí)內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。1.2甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料、施工質(zhì)量及工程進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料和人員。如甲方對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果有異議，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)通過書面形式向乙方提出監(jiān)督要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方建議權(quán)乙方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)對(duì)精裝修工程進(jìn)行建議。乙方應(yīng)在建議發(fā)生后【】小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，并說明建議的具體內(nèi)容和原因。甲方應(yīng)在收到建議通知后的【】小時(shí)內(nèi)回復(fù)乙方，確認(rèn)或拒絕乙方的建議。2.2乙方修改權(quán)如甲方提出的設(shè)計(jì)方案或施工要求不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并書面通知甲方。乙方應(yīng)提供合理的修改方案，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行施工。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在施工過程中獲得的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。乙方不得擅自使用甲方的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介選擇雙方同意選擇【】作為本合同的第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.3第三方中介的決定第三方中介作出的決定對(duì)甲乙雙方具有約束力。雙方應(yīng)按照第三方中介的決定履行合同義務(wù)。如雙方對(duì)第三方中介的決定有異議，可向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.付款時(shí)間表5.保險(xiǎn)憑證6.保密協(xié)議7.第三方中介協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地或必要的施工條件提出的變更要求不合理或頻繁變更未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收2.乙方違約行為及認(rèn)定未按設(shè)計(jì)方案或施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工使用不符合約定或不合格的材料未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程未提供合理的修改方案或拒絕合理建議3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)作出的決定不具有約束力或明顯偏袒一方未按約定時(shí)間提供調(diào)解結(jié)果三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：違約方按照合同約定向非違約方支付的賠償金。4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.設(shè)計(jì)方案：甲方提供的裝修工程詳細(xì)設(shè)計(jì)文件。6.施工圖紙：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案制作的施工詳細(xì)圖。7.材料清單：乙方提供的裝修所需材料詳細(xì)列表。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)方案不合理、施工條件不具備、不可抗力等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、協(xié)商延期。2.