北京市連鎖店裝修合同規(guī)范

北京市連鎖店裝修合同規(guī)范合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本信息2.2乙方（裝修公司）的基本信息2.3合同授權(quán)代表第三章工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模與面積3.4工程預(yù)算與支付方式第四章裝修設(shè)計(jì)與施工方案4.1設(shè)計(jì)要求與提交4.2設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)4.3施工方案與進(jìn)度計(jì)劃4.4施工材料與工藝標(biāo)準(zhǔn)第五章工程進(jìn)度與質(zhì)量控制5.1工程開工與竣工日期5.2工程進(jìn)度報(bào)告5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢查5.4工程變更與調(diào)整第六章工程費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)與預(yù)算控制6.2工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算6.3甲方逾期支付的違約責(zé)任6.4乙方未按期完成的違約責(zé)任第七章工程保險(xiǎn)與安全7.1工程保險(xiǎn)的責(zé)任與范圍7.2施工安全措施與要求7.3安全事故的處理程序第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1設(shè)計(jì)與施工成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2乙方對(duì)施工過程中的技術(shù)創(chuàng)新的保護(hù)8.3侵權(quán)責(zé)任與索賠第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1甲方違約的情形與責(zé)任9.2乙方違約的情形與責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決的方式與程序第十章合同的終止與解除10.1合同提前終止的條件10.2合同解除的程序與后果10.3合同終止后的善后處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的期限與限制11.3違反保密條款的責(zé)任第十二章附則12.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.2合同的生效、修改與廢止12.3合同的保管與復(fù)制第十三章其他約定13.1甲方與乙方其他相關(guān)約定13.2合同之外的附加服務(wù)與費(fèi)用13.3雙方約定的其他條款第十四章簽署頁(yè)14.1甲方（業(yè)主）簽署頁(yè)14.2乙方（裝修公司）簽署頁(yè)14.3見證單位（如有）簽署頁(yè)合同編號(hào)：BC第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲乙雙方就北京市連鎖店裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、付款、保險(xiǎn)等內(nèi)容。1.1.2本合同適用于甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）之間的一切權(quán)利和義務(wù)。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地、資料，并支付工程款項(xiàng)。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作，并保證工程質(zhì)量。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.2乙方（裝修公司）的基本信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.3合同授權(quán)代表2.3.1甲方授權(quán)代表：__________2.3.2乙方授權(quán)代表：__________第三章工程概述3.1工程名稱：北京市連鎖店裝修工程3.2工程地點(diǎn)：北京市__________3.3工程規(guī)模與面積：__________平方米3.4工程預(yù)算與支付方式3.4.1工程預(yù)算：人民幣_(tái)_________元整3.4.2支付方式：甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款項(xiàng)。第四章裝修設(shè)計(jì)與施工方案4.1設(shè)計(jì)要求與提交4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地、資料，按照甲方要求提交裝修設(shè)計(jì)方案。4.1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案的提交。4.2設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)4.2.1甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有修改要求的，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改。4.2.2甲方應(yīng)在乙方提交的設(shè)計(jì)方案后__________日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)或提出修改意見。4.3施工方案與進(jìn)度計(jì)劃4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案制定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。4.3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將施工方案和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方。4.4施工材料與工藝標(biāo)準(zhǔn)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.4.2乙方應(yīng)在施工過程中對(duì)材料和工藝進(jìn)行自檢，并接受甲方和監(jiān)理的檢查。第五章工程進(jìn)度與質(zhì)量控制5.1工程開工與竣工日期5.1.1工程開工日期：__________年__________月__________日5.1.2工程竣工日期：__________年__________月__________日5.2工程進(jìn)度報(bào)告5.2.1乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢查5.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.3.2甲方、乙方應(yīng)共同組織工程驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量。5.4工程變更與調(diào)整5.4.1甲方提出工程變更或調(diào)整的，乙方應(yīng)及時(shí)按甲方要求進(jìn)行變更或調(diào)整。5.4.2乙方提出工程變更或調(diào)整的，應(yīng)征得甲方同意。第六章工程費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)與預(yù)算控制6.1.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的預(yù)算進(jìn)行施工。6.2工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算6.2.1甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款項(xiàng)。6.2.2工程款項(xiàng)的支付和結(jié)算應(yīng)按照合同約定的比例進(jìn)行。6.3甲方逾期支付的違約責(zé)任6.3.1甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。6.3.2甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工。6.4乙方未按期完成的違約責(zé)任6第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1設(shè)計(jì)與施工成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1乙方完成的設(shè)計(jì)方案和施工成果，除甲乙雙方另有約定外，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案和施工成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2乙方對(duì)施工過程中的技術(shù)創(chuàng)新的保護(hù)8.2.1乙方在施工過程中形成的任何技術(shù)創(chuàng)新，除非甲乙雙方另有約定，否則歸乙方所有。8.2.2乙方應(yīng)保證其技術(shù)創(chuàng)新不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3侵權(quán)責(zé)任與索賠8.3.1如果乙方的設(shè)計(jì)方案或施工成果侵犯了他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2如果乙方的技術(shù)創(chuàng)新侵犯了他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1甲方違約的情形與責(zé)任9.1.1如果甲方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。9.1.2如果甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地、資料等，乙方有權(quán)暫停施工。9.2乙方違約的情形與責(zé)任9.2.1如果乙方未能按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2如果乙方未能保證工程質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3爭(zhēng)議解決的方式與程序9.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的終止與解除10.1合同提前終止的條件10.1.1如果甲方違約，乙方有權(quán)提前終止合同。10.1.2如果乙方違約，甲方有權(quán)提前終止合同。10.2合同解除的程序與后果10.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽字確認(rèn)。10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地。10.3合同終止后的善后處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.3.2合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。第十一章其他約定11.1甲方與乙方其他相關(guān)約定11.1.1雙方約定甲方應(yīng)提供的設(shè)計(jì)資料包括：__________11.1.2雙方約定乙方應(yīng)使用的施工材料品牌或型號(hào)包括：__________11.2合同之外的附加服務(wù)與費(fèi)用11.2.1乙方同意為甲方提供附加服務(wù)的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確附加服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。11.2.2乙方不同意為甲方提供附加服務(wù)的，甲方不得要求乙方履行。11.3雙方約定的其他條款11.3.1雙方約定：__________第十二章附則12.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1.1合同附件包括：__________12.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.2合同的生效、修改與廢止12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2本合同的修改和廢止應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同的保管與復(fù)制12.3.1雙方各執(zhí)一份合同正本，副本無(wú)效。12.3.2除法律另有規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。第十三章其他條款13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。13.3雙方同意，本合同的履行應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。第十四章簽署頁(yè)14.1甲方（業(yè)主）簽署頁(yè)[此處附上甲方簽署頁(yè)]14.2乙方（裝修公司）簽署頁(yè)[此處附上乙方簽署頁(yè)]14.3見證單位（如有）簽署頁(yè)[此處附上見證單位簽署頁(yè)]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方變更要求處理?xiàng)l款甲方在合同履行過程中提出變更要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。變更導(dǎo)致的工程價(jià)款增減、工期延誤等，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。說(shuō)明：此條款旨在明確甲方在合同履行過程中提出變更要求的處理方式，以及由此產(chǎn)生的相關(guān)后果的承擔(dān)。2.甲方延期付款處理?xiàng)l款甲方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在保障乙方的合法權(quán)益，防止甲方延期付款對(duì)乙方造成損失。3.甲方提供的資料保管條款甲方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、完整、有效。乙方對(duì)甲方提供的資料負(fù)有保管責(zé)任，不得泄露給第三方。若因乙方保管不善導(dǎo)致資料遺失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在明確甲方提供資料的真實(shí)性、完整性、有效性，以及乙方對(duì)資料的保管責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的合理性、適用性和創(chuàng)新性。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和甲方要求。若乙方設(shè)計(jì)方案存在缺陷，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在設(shè)計(jì)方案方面的質(zhì)量要求，以保證工程順利進(jìn)行。2.乙方施工進(jìn)度保障條款乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工。若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)提前書面通知甲方工期延誤情況，并說(shuō)明原因。說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在施工進(jìn)度方面的責(zé)任，以保證工程按時(shí)完成。3.乙方工程質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在工程質(zhì)量方面的要求，以保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的選定條款雙方同意選擇具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)作為監(jiān)理，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介的選定標(biāo)準(zhǔn)及職責(zé)，以確保工程監(jiān)理的公正性和客觀性。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)力條款第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，包括但不限于施工方案的實(shí)施、材料的使用、工程質(zhì)量的檢查等。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作，如實(shí)提供相關(guān)資料。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介在施工過程中的監(jiān)督權(quán)力，以保證工程質(zhì)量。3.第三方中介的違約責(zé)任條款若第三方中介未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、工期延誤等后果的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況解除與第三方中介的合同，并追究其違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介在未能履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)的法律責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙2.施工合同補(bǔ)充協(xié)議3.工程預(yù)算及支付計(jì)劃4.施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際完成情況5.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程變更及調(diào)整記錄7.施工安全及環(huán)境保護(hù)措施8.工程保險(xiǎn)單據(jù)9.雙方簽署的各類書面文件10.第三方中介的監(jiān)理報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供場(chǎng)地、資料等；未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)；提出不合理的設(shè)計(jì)變更或施工要求，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題。2.乙方違約行為：未能按照約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作；未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格；未能按照約定的工期完成工程。3.違約認(rèn)定：違反合同約定，未能履行合同義務(wù)；違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行；違反誠(chéng)實(shí)信用原則，損害對(duì)方利益。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方就某項(xiàng)權(quán)利義務(wù)達(dá)成的協(xié)議，具有法律約束力。2.違約：當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。3.工程質(zhì)量：工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工期：工程從開工到竣工的時(shí)間段。5.設(shè)計(jì)變更：在工程實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。6.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付違約金，并采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方未能按時(shí)完成工程：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度，并追究乙方的違約責(zé)任。3.