住宅精裝修意外免責合同

住宅精裝修意外免責合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)1.4雙方權益1.5合同效力第二章住宅精裝修工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預算2.4工程時間表2.5工程質量標準第三章意外免責條款3.1意外事故的定義3.2免責范圍3.3不免責情形3.4意外事故的處理3.5責任劃分第四章合同雙方的責任與義務4.1承包商的責任與義務4.2業(yè)主的責任與義務4.3保險責任4.4保密責任4.5違約責任第五章工程款項5.1付款方式5.2進度付款5.3尾款支付5.4款項退還5.5利息與罰金第六章工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3變更導致的費用調整6.4變更對工期的影響6.5工程變更的記錄與歸檔第七章工程驗收與保修7.1工程驗收標準7.2工程驗收程序7.3驗收結果處理7.4保修期限與范圍7.5保修服務流程第八章爭議解決8.1協商解決8.2調解程序8.3仲裁條款8.4法律途徑8.5跨國爭議解決第九章合同的轉讓與終止9.1合同轉讓9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4終止后的權益處理9.5終止后的責任承擔第十章合同的生效與終止日期10.1合同生效日期10.2合同終止日期10.3延長合同的有效期10.4提前終止合同的條件10.5終止合同的正式文件第十一章附加條款11.1附加條款的定義11.2附加條款的效力11.3附加條款的修改與補充11.4附加條款的簽署與備案第十二章合同的修訂與更新12.1修訂條件12.2修訂程序12.3更新后的合同效力12.4修訂與更新的記錄保管第十三章附件13.1附件清單13.2附件的效力13.3附件的保管與使用13.4附件的補充與更換第十四章附則14.1合同語言14.2合同適用法律14.3合同解釋權14.4合同簽署地點與日期14.5合同全文的完整性合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用范圍第三條款法律法規(guī)第四條款雙方權益第五條款合同效力第二章住宅精裝修工程概況第一條款工程地點第二條款工程規(guī)模第三條款工程預算第四條款工程時間表第五條款工程質量標準第三章意外免責條款第一條款意外事故的定義第二條款免責范圍第三條款不免責情形第四條款意外事故的處理第五條款責任劃分第四章合同雙方的責任與義務第一條款承包商的責任與義務第二條款業(yè)主的責任與義務第三條款保險責任第四條款保密責任第五條款違約責任第五章工程款項第一條款付款方式第二條款進度付款第三條款尾款支付第四條款款項退還第五條款利息與罰金第六章工程變更第一條款工程變更的條件第二條款工程變更的程序第三條款變更導致的費用調整第四條款變更對工期的影響第五條款工程變更的記錄與歸檔第七章工程驗收與保修第一條款工程驗收標準第二條款工程驗收程序第三條款驗收結果處理第四條款保修期限與范圍第五條款保修服務流程第八章爭議解決第一條款協商解決第二條款調解程序第三條款仲裁條款第四條款法律途徑第五條款跨國爭議解決第九章合同的轉讓與終止第一條款合同轉讓第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款終止后的權益處理第五條款終止后的責任承擔第十章合同的生效與終止日期第一條款合同生效日期第二條款合同終止日期第三條款延長合同的有效期第四條款提前終止合同的條件第五條款終止合同的正式文件第十一章附加條款第一條款附加條款的定義第二條款附加條款的效力第三條款附加條款的修改與補充第四條款附加條款的簽署與備案第十二章合同的修訂與更新第一條款修訂條件第二條款修訂程序第三條款更新后的合同效力第四條款修訂與更新的記錄保管第十三章附件第一條款附件清單第二條款附件的效力第三條款附件的保管與使用第四條款附件的補充與更換第十四章附則第一條款合同語言第二條款合同適用法律第三條款合同解釋權第四條款合同簽署地點與日期第五條款合同全文的完整性甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________（合同編號_________到此結束）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定用于住宅精裝修的材料供應商。乙方必須使用甲方指定的材料供應商，并按照甲方的要求購買材料。若乙方未按照甲方要求購買材料，甲方有權要求乙方支付違約金。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程的進度進行監(jiān)督。乙方必須按照合同約定的時間表完成工程。若乙方未能按照時間表完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。1.3甲方變更設計甲方有權在合同執(zhí)行過程中提出對設計方案的變更。乙方應根據甲方的要求進行設計變更，并承擔由此產生的額外費用。甲方應支付因變更而產生的額外費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方選擇材料供應商乙方有權選擇用于住宅精裝修的材料供應商。甲方應接受乙方的選擇，并按照乙方的要求購買材料。若甲方未按照乙方要求購買材料，乙方有權要求甲方支付違約金。2.2乙方負責工程管理乙方負責對工程的日常管理和監(jiān)督。甲方應尊重乙方的管理決策，并按照乙方的要求提供必要的配合和支持。2.3乙方提前完成工程乙方有權提前完成工程。若乙方提前完成工程，甲方應支付提前完成所需的額外費用。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介負責協調甲方和乙方的關系，并協助雙方履行合同義務。第三方中介應確保甲乙雙方的權益得到保障，并處理合同執(zhí)行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的費用第三方中介的傭金由甲方和乙方共同承擔。甲方和乙方應在合同執(zhí)行過程中按約定的比例支付第三方中介的費用。3.3第三方中介的決策權第三方中介在合同執(zhí)行過程中有權對某些爭議進行調解和決定。甲方和乙方應尊重第三方中介的決策，并按照其要求采取相應的行動。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算明細3.材料采購清單4.工程進度時間表5.工程質量標準規(guī)范6.保險單據7.保密協議8.仲裁協議9.第三方中介服務協議10.變更記錄表11.驗收報告12.保修條款明細13.違約金計算公式14.合同轉讓協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，認定為違約行為。3.乙方未使用甲方指定的材料供應商，認定為違約行為。4.甲方未接受乙方選擇的材料供應商，認定為違約行為。5.乙方未按照合同約定的質量標準完成工程，認定為違約行為。6.甲方未按照合同約定的時間支付進度款，認定為違約行為。7.乙方未按照合同約定的時間提交工程進度報告，認定為違約行為。8.甲方未按照合同約定的時間進行工程驗收，認定為違約行為。9.乙方未按照合同約定的保修期限和范圍提供保修服務，認定為違約行為。10.任何一方未履行合同約定的保密義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務，或履行義務不符合約定條件的行為。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工期延誤：工程未能按照合同約定的時間表完成。4.工程質量：工程滿足合同約定的質量標準和要求。5.保險：對工程和人員的安全進行保障的一種經濟措施。6.保密義務：合同雙方對合同內容和商務信息進行保密的義務。7.仲裁：一種替代訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構對爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前與乙方溝通，協商調整工程進度計劃，必要時支付進度款激勵乙方加快進度。2.材料質量問題：及時對材料進行檢驗，發(fā)現問題及時更換，并由乙方承擔額外費用。3.設計變更：雙方協商確定變更內容，并根據變更導致的額外費用和工期影響重新制定合同條款。4.付款爭議：查看付款條款和工程進度，按照實際完成情況進行付款。5.保修服務爭議：按照合同約定的保修條款提供保修服務，