5.31建設工程設計合同（房屋建筑工程-小額）新增-留痕版

PAGE2PAGE15.31建設工程設計合同（房屋建筑工程–小額）使用說明1.建設工程設計合同適用情形。本《建設工程設計合同》（示范文本）以住房和城鄉(xiāng)建設部制定的《建設工程設計合同示范文本（房屋建設工程）》為基礎簡化制定，適用于公司作為設計人承包小額房屋建設工程的項目設計的情形。本合同范本我方可作為甲方或乙方適用。2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬。為了保障公司權(quán)益，減少爭議和糾紛，建議合同明確相關(guān)文件的著作權(quán)屬。3.關(guān)于文本的使用。文本中帶括號處，例如【注：】【鍵入內(nèi)容】為說明性、提示性文字，簽訂合同時應當根據(jù)實際情況填寫、替代或刪除，同時應當刪除本使用說明，不作為正式簽署的合同的一部分。

合同編號：【llmcsj20230801-1鍵入內(nèi)容】建設工程設計合同（房屋建筑工程–小額）工程名稱：【綠蘿美巢煙臺市店面展廳室內(nèi)裝飾方案設計項目鍵入內(nèi)容】工設計程地點：【鍵入內(nèi)容】內(nèi)容：【打造一流展廳設計效果，包含門頭設計、平面圖設計、概念方案、效果圖設計、施工圖設計（注：施工圖包含不限于原始平面圖、建墻圖（如有）、索引圖、地面布置圖、天花布置圖、水電路插座布置圖、開關(guān)燈路布置圖、立面圖、材料明細及收口收邊的各詳細節(jié)點圖等）以及后期施工期間的遠程線上服務對接】工程地點：【煙臺市】合同編號：【llmcsj20230801-1鍵入內(nèi)容】（由設計人編填）設計證書等級：【鍵入內(nèi)容無】發(fā)包人：【深圳開投美巢家居有限公司鍵入內(nèi)容】設計人：【廣西馳鴻建筑裝飾工程有限公司鍵入內(nèi)容】簽訂日期：【2023年月日鍵入內(nèi)容】簽訂地點：【廣東省東莞市石碣鎮(zhèn)沙腰村中興路3號鍵入內(nèi)容】PAGE0PAGE10發(fā)包人（全稱）：【深圳開投美巢家居有限公司鍵入內(nèi)容】住所地：【深圳市南山區(qū)粵海街道深南大道9668號南山金融大廈19層A、B單元鍵入內(nèi)容】法定代表人：【周永丹鍵入內(nèi)容】項目聯(lián)系人：【鍵入內(nèi)容來嘉偉】聯(lián)系方式訊地址：【廣東省東莞市石碣鎮(zhèn)沙腰村中興路3號鍵入內(nèi)容】電話：入內(nèi)容】傳真：【鍵入內(nèi)容無】電子郵箱：【鍵入內(nèi)容3392059@】郵編：【523290鍵入內(nèi)容】設計人（全稱）：【廣西馳鴻建筑裝飾工程有限公司鍵入內(nèi)容】住所地：【南寧市青秀區(qū)中柬路9號利海亞洲國際5號樓5-906號鍵入內(nèi)容】法定代表人：【林新華鍵入內(nèi)容】項目聯(lián)系人：【龐興秀鍵入內(nèi)容】聯(lián)系方式訊地址：【南寧市青秀區(qū)中柬路9號利海亞洲國際5號樓5-906號鍵入內(nèi)容】電話：入內(nèi)容】傳真：【鍵入內(nèi)容無】電子郵箱：【1090189016@鍵入內(nèi)容】郵編：【鍵入內(nèi)容530022】根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就【綠蘿美巢煙臺市店面展廳鍵入項目名稱】工程設計及有關(guān)事項協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條本合同簽訂依據(jù)1.1《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。1.2國家及地方有關(guān)建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設工程批準文件。第二條本合同設計項目的內(nèi)容項目名稱、規(guī)模、階段、投資及設計費詳見附件一第三條發(fā)包人應向設計人提交的有關(guān)資料及文件序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1原始平面圖12023年8月3日2現(xiàn)場照片12023年8月3日第四條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1效果圖初稿12023年8月6日門頭形象符合甲方的VI視覺，除使用甲方標準家具花色與vi視覺外概念效果實際效果應用中呈現(xiàn)70%以上，調(diào)性與設計感呈現(xiàn)90%以上。在空間可以看到每個視角且大于4K以上的3D高清視覺效果圖2效果圖及3D模型歸檔電子版文件1效果圖合格后3個工作日內(nèi)3施工圖1效果圖合格后3個工作日內(nèi)4.施工圖CAD電子版1施工圖合格后3個工作日內(nèi)第五條設計費用本合同設計收費估算為人民幣【鍵入內(nèi)容10000】元，（人民幣大寫（【鍵入數(shù)字壹萬】元）），專利非獨占許可使用費人民幣【鍵入內(nèi)容0】元（大寫人民幣（【鍵入數(shù)字零】元）。其中稅費：人民幣【鍵入內(nèi)容100】元，（大寫人民幣（￥【壹佰鍵入數(shù)字】元），稅率為【鍵入數(shù)字1】%。如遇國家稅率調(diào)整，合同不含稅金額不變，稅額隨國家稅率調(diào)整而相應變化。費用支付進度詳見下表。付費次序占總設計費（%）付費額（元）付費時間（由交付設計文件所決定）第一次付費606000效果圖及3D模型歸檔電子版文件效果設計合格后交付且審查合格后歸檔文件第二次付費404000施工圖CAD電子版施工圖完畢合格后交付且審查合格施工圖后此處與附件A項目名稱、規(guī)模、階段、投資及設計費用表此處與附件A項目名稱、規(guī)模、階段、投資及設計費用表不一致。第三次付費5.1提交各階段設計文件的同時支付各階段合同費用。5.2發(fā)包人應在設計人提交最后一部分施工圖的完成并合格后，同時結(jié)清全部合同費用，不留尾款。5.3實際設計費按初步設計概算（施工圖設計概算）核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。5.4發(fā)包人必須按合同規(guī)定支付預付款，收到預付款作為設計人設計開工的標志。未收到預付款，設計人有權(quán)推遲設計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。5.53非設計原因沒有完成施工或工期延長，不影響以上付款約定。在合同簽訂【鍵入數(shù)字0.3】年內(nèi)項目尚未完工，設計人已提交完整設計圖，發(fā)包人仍需支付設計合同尾款。5.64設計人非獨占許可發(fā)包人在本項目中使用設計人擁有的專利技術(shù)以及相關(guān)的專有技術(shù)包括：專利名稱：【鍵入內(nèi)容無】專利號：【鍵入內(nèi)容無】第六條雙方責任6.1發(fā)包人責任：6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時性負責，發(fā)包人不得要求設計人違返國家有關(guān)標準進行設計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限【鍵入內(nèi)容1】天以內(nèi)，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延；超過規(guī)定期限【鍵入內(nèi)容3】天以上時，設計人員有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。6.1.2發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項工作，應按收費標準，相應支付設計費。6.1.3發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。6.1.42發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。6.1.5發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。6.1.63發(fā)包人收到設計人的服務成果后，應在【鍵入內(nèi)容7】天內(nèi)做出審查結(jié)論或提出異議。發(fā)包人對服務成果有異議的，應以書面形式通知設計人，并說明不符合合同要求的具體內(nèi)容。如資料或經(jīng)費延期，則設計工作進度順延。合同約定的答復期限屆滿，發(fā)包人沒有做出審查結(jié)論也沒有提出異議的，視為設計人的服務成果已獲發(fā)包人審查通過。6.2設計人責任：6.2.1設計人應按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計資料，并對其負責。6.2.2設計人采用的主要技術(shù)標準【設計標準符合《民用建筑設計通則》GB50352-2019，《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》GB50222-2017、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001鍵入內(nèi)容】6.2.3設計合理使用年限為【鍵入內(nèi)容1】年，到期由發(fā)包人進行安全鑒定并確定加固方案，設計人不再通知發(fā)包人。6.2.4設計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。6.2.5設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關(guān)設計問題和遠程參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。6.2.6設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設計人索賠。第七條違約責任7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的款項；已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。7.2發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額【鍵入內(nèi)容1】%的逾期違約金。逾期超過【鍵入內(nèi)容7】天以上時，設計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設計費。7.3設計人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負現(xiàn)修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金不超過此部分設計費。購買了工程設計人責任保險的，由保險公司在保險合同范圍內(nèi)進行賠付。7.4由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該階段應收【鍵入內(nèi)容3】%設計費。7.5合同生效后，設計人無故要求終止或解除合同，設計人應返還預付款的2倍。7.6任何一方在合同下產(chǎn)生的違約及賠償責任，應僅限于：（1）因違約直接造成的、合理可預見的損失；（2）最大違約金及賠償金總計不超過本合同設計費總額的【鍵入內(nèi)容560該處與第7.5條存在沖突，該處與第7.5條存在沖突，本合同第一次付款為6000元，返還2倍則為12000元，即違約金為6000元，超過50%第八條知識產(chǎn)權(quán)和保密義務8.1設計人雙方均應尊重和保護對方發(fā)包人以及第三方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得將本合同涉及范圍和對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三方泄露和轉(zhuǎn)讓，并不得用于本合同項目外的其他項目。如發(fā)生以上情況，違約方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。本項目實施過程中，雙方對其獨立開發(fā)的技術(shù)方案和專有技術(shù)享有自主的知識產(chǎn)權(quán)。一方為履行本合同而分享和使用他方技術(shù)的，應當充分尊重他方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2本合同設計人所提供的專利技術(shù)為設計人非獨占許可發(fā)包人使用；設計人承諾提供的專利技術(shù)不會侵犯第三方的專利權(quán)；如發(fā)包人因使用設計人專利技術(shù)被行政處罰，則設計人應為發(fā)包人提供辯護并承擔發(fā)包人的損失。8.3未經(jīng)設計人許可，發(fā)包人不得將設計人提供的專利技術(shù)應用于合同之外的其他工程。如發(fā)包人或其關(guān)聯(lián)機構(gòu)采用設計人專利技術(shù)擴建或另建生產(chǎn)線，應征得設計人許可，并向設計人支付專利使用費，具體協(xié)議另簽。8.43在本合同履行過程中及履行完畢后，設計人在本項目應用范圍內(nèi)取得的后續(xù)改進和新的技術(shù)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸雙方設計人所有，但設計人應將該改進或成果通報發(fā)包人。發(fā)包人需要獲得這些改進或成果的使用許可的，設計人應當優(yōu)先與發(fā)包人就相關(guān)合同條款進行協(xié)商。8.54雙方均應當就其在履行本合同過程中獲悉的他方商業(yè)秘密，承擔保密義務。違反保密義務致他人受到損害的，應當依法承擔民事責任。第九條不可抗力9.1發(fā)生不可抗力事件導致不能履行或者不能完全履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。遭遇不可抗力的一方必須及時通知另一方該事件的性質(zhì)、發(fā)生日期、預計持續(xù)時間等相關(guān)細節(jié)，以及該事件阻礙通知方履行其于本合同項下義務的程度，以避免另一方擴大損失。如遭受不可抗力事件的一方怠于履行通知義務的，由此而導致的損失由該方承擔。9.2不可抗力事件發(fā)生【鍵入數(shù)字30】日內(nèi)，具備條件的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定延期履行、部分履行或不履行本合同。第十條合同的變更和解除10.1本合同履行期間，任何一方需變更本合同的，應當征得對方同意并簽訂書面補充合同，該補充合同將成為本合同不可分割的部分，與本合同有同等法律效力。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由該方承擔。10.2下列情形下，雙方可解除合同：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方根據(jù)本合同約定單方解除本合同；（3）一方未及時、全面、正確履行合同約定之義務的，經(jīng)另一方書面催告后【鍵入內(nèi)容7】日內(nèi)仍不糾正或未能整改到位的，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力致使本合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3本合同解除的，不影響雙本合同結(jié)算、清理和保密條款的效力。第十一條通知11.1根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知、要求以及雙方的文件往來和與本合同有關(guān)的通知和要求等，可采用當面送交、郵件、傳真等書面方式發(fā)出。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。11.2雙方通知地址如下：發(fā)包人：【深圳開投美巢家居有限公司鍵入內(nèi)容】聯(lián)系人：【鍵入內(nèi)容來嘉偉】電話：【鍵入內(nèi)郵箱：【鍵入內(nèi)容33920059@】傳真：【鍵入內(nèi)容無】聯(lián)系地址：【廣東省東莞市石碣鎮(zhèn)沙腰村中興路3號鍵入內(nèi)容】設計人：【廣西馳鴻建筑裝飾工程有限公司鍵入內(nèi)容】聯(lián)系人：【龐興秀鍵入內(nèi)容】電話：入內(nèi)容】郵箱：【1090189016@鍵入內(nèi)容】傳真：【鍵入內(nèi)容無】聯(lián)系地址：【南寧市青秀區(qū)中柬路9號利海亞洲國際5號樓5-906號鍵入內(nèi)容】11.3上述地址的適用范圍包括雙方發(fā)生糾紛進入訴訟、仲裁程序時法律文書及其他相關(guān)文件的送達。11.4任何一方變更通知地址，應當自變更之日起【鍵入內(nèi)容7】日內(nèi)以書面形式通知對方，否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。11.5因一方提供的通知地址不準確、通知地址變更后未依據(jù)程序及時告知對方、被送達方拒絕簽收等原因?qū)е峦ㄖ?、文書等無法實際接收的，郵寄送達的，以文書被退回之日視為送達之日；直接送達的，送達人當場在送達回執(zhí)上記明情況之日為送達之日；電子郵件或傳真方式送達的，以郵件、傳真發(fā)出之日作為送達之日。11.6按照本條約定地址發(fā)出的文件，被送達方未反饋是否收悉且按照第11.5款的約定無法判斷是否送達的，自文件發(fā)出之日第5日視為送達之日。第十二條爭議解決方式12.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應當按照以下第【鍵入數(shù)字2】種方式解決：（1）任何一方可依法向【廣東省深圳市鍵入管轄法院，建議為我方所在地】有管轄權(quán)的人民法院起訴。（2）凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交至【深圳仲裁委員會深圳國際仲裁院按照中鋁法字【2022】101號文要求進行選擇】仲裁，仲裁地在【廣東省深圳市按照中鋁法字【2022】101號文要求進行選擇】，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.2因處理爭議而產(chǎn)生的訴訟費或仲裁費、公告費、律師代理費、差旅費等全部費用，由違約方承擔。第十三條其他13.1發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合解決有關(guān)問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務合同。13.2設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設計人交付的設計資料及文件份數(shù)超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，設計人另收工本費。13.3本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。13.4發(fā)包人委托設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各階段，應吸收承擔有關(guān)設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付。13.5發(fā)包人委托設計人承擔合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。13.6本合同一式【鍵入數(shù)字四】份，發(fā)包人【鍵入數(shù)字兩】份，設計人【鍵入數(shù)字兩】份。13.7本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。13.8本合同生效后，按規(guī)定到項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，按規(guī)定到項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案或到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。13.9本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.10其它約定事項：【鍵入數(shù)字無】附件:附