土地承包合同

土地承包合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方承包乙方土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲乙雙方在土地承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展。第二條本合同所涉及的土地承包經(jīng)營權(quán)，是指甲方按照本合同約定，對(duì)乙方土地進(jìn)行耕作、經(jīng)營、管理、收益的權(quán)利。第三條甲方承包的土地范圍、面積、位置詳見附件一。第四條甲方承包的土地用途限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變土地用途。第二章承包期限第五條本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條承包期滿后，如甲方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先承包權(quán)。第三章承包費(fèi)用第七條甲方應(yīng)按照本合同約定的承包期限，向乙方支付土地承包費(fèi)。承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第八條甲方支付承包費(fèi)的期限為每____年一次，支付時(shí)間為____年____月____日前。第四章甲方的權(quán)利與義務(wù)第九條甲方享有以下權(quán)利：1.在承包期內(nèi)，按照合同約定的用途，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧；2.享有承包土地所產(chǎn)出的全部收益；3.依法流轉(zhuǎn)承包土地，但需事先征得乙方書面同意；4.在承包期內(nèi)，享有國家規(guī)定的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、扶持政策等。第十條甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：1.按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)；2.依法保護(hù)土地資源，合理利用土地，不得撂荒、破壞土地；3.服從乙方的統(tǒng)一管理和指導(dǎo)，遵守乙方制定的規(guī)章制度；4.未經(jīng)乙方書面同意，不得將承包土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。第五章乙方的權(quán)利與義務(wù)第十一條乙方享有以下權(quán)利：1.按照合同約定收取甲方土地承包費(fèi)；2.對(duì)甲方承包土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；3.在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方改正，直至解除合同；4.在合同約定的承包期滿后，有權(quán)收回承包土地。第十二條乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：1.保障甲方在承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)；2.提供甲方承包土地的基本設(shè)施，如水利、電力等；3.為甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和信息服務(wù)；4.維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得無故干涉甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。第六章土地使用與保護(hù)第十三條甲方在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失、土地沙化等生態(tài)環(huán)境問題。第十四條甲方應(yīng)按照國家有關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，合理使用農(nóng)藥、化肥，不得使用國家明令禁止的農(nóng)藥和化肥，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。第十五條乙方有權(quán)對(duì)甲方承包土地的利用情況進(jìn)行定期檢查，如發(fā)覺甲方違反國家法律法規(guī)和合同約定，有權(quán)要求甲方立即改正。第七章承包土地的改良與建設(shè)第十六條甲方在承包期內(nèi)，有權(quán)對(duì)承包土地進(jìn)行改良和建設(shè)，但需符合以下條件：1.改良和建設(shè)項(xiàng)目不得改變土地用途；2.甲方應(yīng)將改良和建設(shè)方案提前報(bào)乙方審批，經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施；3.改良和建設(shè)過程中，甲方應(yīng)采取必要措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第十七條甲方在承包期滿后，對(duì)承包土地進(jìn)行的改良和建設(shè)，如乙方要求保留，甲方應(yīng)無償移交。第八章合同的變更與解除第十八條在承包期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第十九條在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：1.甲方未按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)，經(jīng)乙方催告后仍不改正的；2.甲方違反合同約定，改變土地用途或違法使用土地，情節(jié)嚴(yán)重的；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第二十條合同解除后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將承包土地交還給乙方，并承擔(dān)合同解除所造成的損失。第九章爭(zhēng)議解決第二十一條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。第二十二條如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定第二十三條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任第二十六條甲方在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致承包土地受損，損失由甲方承擔(dān)。第二十七條甲方在承包土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，如造成他人損害，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十八條乙方應(yīng)保證承包土地符合法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，如因土地本身原因?qū)е录追绞軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章承包土地的流轉(zhuǎn)第二十九條甲方有權(quán)依法將承包土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但需遵守以下規(guī)定：1.甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方同意；2.甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)行為不損害乙方的利益；3.甲方流轉(zhuǎn)承包土地后，仍需按本合同約定向乙方支付土地承包費(fèi)。第三十條乙方同意甲方流轉(zhuǎn)承包土地的，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章保密條款第三十一條雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。第三十二條保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四章違約責(zé)任第三十三條任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三十四條違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同未履行部分金額的____%。第三十五條守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并賠償因其違約所造成的損失。第十五章附則第三十六條本合同附件包括但不限于附件一、附件二等，均為本合同不可分割的一部分。第三十七條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十八條