專營店租賃協(xié)議書范文模板

專營店租賃協(xié)議書范文模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，且乙方有意愿租賃該物業(yè)用于經(jīng)營專營店，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就租賃物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)的描述

租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為_______平方米，具體位置及范圍以附件一《租賃物業(yè)平面圖》為準(zhǔn)。

第二條租賃用途

乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于經(jīng)營________________________專營店，不得擅自改變用途。

第三條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)_______年。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_______元（￥_______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第五條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_______元（￥_______），押金用于保障甲方的權(quán)益。

2.租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條物業(yè)維護(hù)及修繕

1.乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)租賃物業(yè)，不得擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

2.租賃期間，日常維護(hù)及小修由乙方負(fù)責(zé)；大修及結(jié)構(gòu)性修繕由甲方負(fù)責(zé)。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同終止

1.租賃期滿，本協(xié)議自動終止。

2.雙方可協(xié)商提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。

3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

違反本協(xié)議任一條款的一方，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_______元（￥_______），并賠償守約方因此遭受的一切損失。

第十條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

附件一：租賃物業(yè)平面圖

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________