2024商場店鋪承包合同范本

?合同編號：__________鑒于甲方為商場所有者或經(jīng)營管理方，乙方愿意承包甲方的商場店鋪進行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪承包事宜達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪面積：____________________1.4店鋪租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包內(nèi)容2.1乙方承包店鋪后，享有店鋪的經(jīng)營權和管理權，負責店鋪的日常經(jīng)營活動。2.2乙方應按照甲方提供的店鋪經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項目和商品。2.3乙方應按照甲方制定的店鋪租賃合同約定的租金、租金支付方式和時間等條款支付租金。第三條承包條件3.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店鋪從事違法活動。3.3乙方應按照甲方的要求，對店鋪進行裝修、布置和營業(yè)前準備。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。4.2乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整），合同到期后，乙方無違約行為，甲方應退還乙方押金。第五條經(jīng)營管理和監(jiān)督5.1甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定進行經(jīng)營。5.2乙方應接受甲方的管理和監(jiān)督，如有違反甲方管理制度的行為，甲方有權要求乙方改正。5.3甲方應提供店鋪所需的基礎設施和公共服務。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2乙方如提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。6.3甲方如提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2乙方如有違約行為，甲方有權要求乙方改正，直至解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應及時向專業(yè)法律顧問咨詢，確保對合同內(nèi)容的理解準確無誤。2.確認合同雙方的主體資格是否合法，包括但不限于法人資格、個體工商戶資格等。解決辦法：在簽訂合同前，應要求對方提供合法有效的身份證明和經(jīng)營資格證明。3.明確合同中的權利義務，尤其是租金、押金、裝修等相關費用及支付方式和時間。解決辦法：仔細審閱合同相關條款，確保自己的權益得到保障。4.注意合同中對于違約責任的規(guī)定，了解違約金及其他可能的賠償責任。解決辦法：如有特殊情形，可與對方協(xié)商修改違約責任條款，確保違約責任的合理性。5.確保合同中對于爭議解決方式的規(guī)定符合自己的期望和利益。解決辦法：如對爭議解決方式有特殊要求，可與對方協(xié)商修改相關條款。6.保留好合同原件及相關證據(jù)，以備不時之需。解決辦法：簽訂合同后，應將原件妥善保管，并保留相關郵件、短信等溝通證據(jù)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指商場所有者或經(jīng)營管理方。2.乙方：指承包甲方的商場店鋪進行經(jīng)營活動的當事人。3.租金：指乙方為使用店鋪空間而支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證履行合同而支付給甲方的費用，合同到期后無違約行為，甲方應退還乙方。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的違約賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權利義務。8.合同解除：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關系的行為。10.經(jīng)營權：指乙方在承包店鋪期間，享有店鋪的經(jīng)營和管理權。應用場合：1.商場內(nèi)的店鋪經(jīng)營者與商場所有者或經(jīng)營管理方之間，就店鋪承包經(jīng)營達成協(xié)議時使用。2.適用于各類商場、購物中心、步行街等商業(yè)場所的店鋪承包經(jīng)營。補充條款：1.店鋪裝修條款：具體規(guī)定店鋪裝修的標準、要求、費用及承擔方。2.商品陳列條款：規(guī)定乙方如何陳列商品，以及甲方對商品陳列的監(jiān)督權。3.營銷活動條款：規(guī)定乙方進行營銷活動的方式、時間、費用等。4.安全管理條款：明確乙方應遵守的安全管理制度，以及應對突發(fā)事件的措施。5.知識產(chǎn)權保護條款：規(guī)定乙方應保護甲方及第三方的知識產(chǎn)權，不得侵犯。6.信息保密條款：規(guī)定雙方在合同履行過程中，對商業(yè)信息、客戶信息等保密的義務。附件列表：1.店鋪平面圖：詳細標注店鋪的具體位置、面積、布局等。2.乙方身份證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等。3.乙方經(jīng)營資格證明文件：如相關行業(yè)許可證、特許經(jīng)營證等。4.租金支付憑證：如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.押金支付憑證：如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.裝修合同及費用支