售房公示責(zé)任書

售房公示責(zé)任書一、背景介紹為了提高房地產(chǎn)市場的透明度，保護(hù)購房者的合法權(quán)益，特制定本《售房公示責(zé)任書》。本責(zé)任書適用于所有開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，在銷售房屋時必須遵守并執(zhí)行。二、公示責(zé)任開發(fā)商須在每個樓盤的售房場所顯眼位置放置公示牌，并確保公示牌內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。公示牌上的房屋圖紙、戶型、面積等信息必須與實(shí)際房屋一致，并標(biāo)明公示牌的編碼和更新日期。開發(fā)商須在公示牌上詳細(xì)列出房屋的售價、配套設(shè)施、規(guī)劃用途等信息，確保購房者能夠全面了解房屋的情況。開發(fā)商須向購房者提供一份書面的房屋實(shí)際面積測量報告，確保購房者能夠清楚知道房屋的實(shí)際面積。開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)須提供真實(shí)、準(zhǔn)確的銷售人員信息，包括姓名、從業(yè)資格證號碼等。三、信息公示要求開發(fā)商需將銷售房屋的相關(guān)信息及時上傳至房地產(chǎn)信息平臺，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。開發(fā)商需在銷售展示中心設(shè)立電子顯示屏，展示各樓盤的實(shí)時銷售情況，包括已售房屋數(shù)量、剩余房屋數(shù)量等信息。開發(fā)商需將售房公告發(fā)布在公眾媒體或官方網(wǎng)站上，確保購房者能夠及時了解到樓盤的最新動態(tài)。開發(fā)商需在樓盤銷售現(xiàn)場設(shè)立公示欄，定期更新樓盤的銷售情況、價格變動等信息，并確保公示欄內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。四、違約責(zé)任如有虛假宣傳、信息隱瞞或不實(shí)公示等行為，開發(fā)商將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償購房者的經(jīng)濟(jì)損失。如發(fā)現(xiàn)開發(fā)商或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供虛假銷售人員信息、隱瞞銷售房屋的實(shí)際情況等行為，購房者有權(quán)要求解除合同并要求退還已支付的購房款項(xiàng)。五、監(jiān)督和投訴機(jī)制監(jiān)督機(jī)構(gòu)需定期對開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢查，核實(shí)公示信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。購房者有權(quán)向監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴，提供相關(guān)證據(jù)并要求進(jìn)行調(diào)查和處理。監(jiān)督機(jī)構(gòu)將對每起投訴進(jìn)行嚴(yán)肅調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為將及時采取懲處措施，并向公眾公布。六、附則本責(zé)任書自發(fā)布之日起生效，并適用于所有未售出的房屋。開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)須將本責(zé)任書在售房場所顯著位置公示，確保購房者能夠知悉并了解相關(guān)責(zé)任。對于已售出的房屋，在合同中應(yīng)明確約定開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的售后責(zé)任，確保購房者在交房后能夠得到必要的維權(quán)支持。以上責(zé)任書，為確保房地產(chǎn)市場的公開透明，保護(hù)購房者的權(quán)益，所有開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均須嚴(yán)格遵守。一旦發(fā)現(xiàn)違反責(zé)任書的行為，將依法追究相關(guān)責(zé)任