2024房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書格式

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________鑒于甲方擁有位于____________（房屋地址）的房屋一套，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其名下位于____________（房屋地址）的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋指標(biāo)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方約定房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________元整）。第三條付款方式乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。支付方式為_(kāi)____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第四條過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、填寫相關(guān)表格等。過(guò)戶手續(xù)辦理期限為_(kāi)___個(gè)工作日。第五條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.核對(duì)雙方信息：在簽訂合同前，務(wù)必核實(shí)甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。如有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方對(duì)照合同條款，逐一核對(duì)個(gè)人信息，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通并更正。2.明確房屋指標(biāo)：確保雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋指標(biāo)有清晰的認(rèn)識(shí)，包括房屋的位置、面積、戶型等。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋指標(biāo)，如有爭(zhēng)議，可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.付款及過(guò)戶時(shí)間：關(guān)注乙方付款及過(guò)戶手續(xù)辦理的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：設(shè)置明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并保留相關(guān)證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度等。4.違約責(zé)任：了解違約情形及違約金的計(jì)算方式，確保雙方權(quán)益。解決辦法：參照合同違約責(zé)任條款，如有違約行為，及時(shí)與對(duì)方溝通，協(xié)商解決或按照合同約定追究違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：關(guān)注爭(zhēng)議解決方式，了解訴訟管轄法院。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如有必要，可聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助處理。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.房屋指標(biāo)：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的體現(xiàn)，包括房屋的位置、面積、戶型等。2.轉(zhuǎn)讓方：指將房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人，即本合同中的甲方。3.受讓方：指接受房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人，即本合同中的乙方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方為獲得房屋指標(biāo)而支付給甲方的費(fèi)用。5.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋指標(biāo)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容或履行情況產(chǎn)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.訴訟管轄法院：指在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方約定的人民法院。通常為合同簽訂地人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)之間的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓。3.房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓涉及到的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移。補(bǔ)充條款：1.房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)：雙方約定稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)，或者按照什么比例分擔(dān)。2.房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)：明確房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓后，原房屋的使用權(quán)如何處理，是否繼續(xù)由轉(zhuǎn)讓方使用。3.房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓后的維修責(zé)任：明確房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓后，房屋的維修責(zé)任由哪一方承擔(dān)。4.房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的期限：明確房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的期限，以及期限到期后的處理方式。5.房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的變更：明確合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生房屋指標(biāo)變更（如面積、戶型等），雙方的權(quán)益如何調(diào)整。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋使用權(quán)證