2024田地租賃合同簡單范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其承包經營的田地出租給乙方使用，乙方承租甲方田地并支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條田地基本情況1.1田地位于____________________，總面積為____平方米。1.2田地用途為：____________________。第二條租金及支付方式2.1乙方承租田地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金。支付方式為____銀行轉賬/現(xiàn)金支付。第三條租賃期限3.1本田地租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第四條權利義務4.1甲方應保證乙方在租賃期間對田地享有合法使用權，不得干涉乙方的正常生產經營活動。4.2乙方應按約定用途合理利用田地，不得擅自改變田地用途，不得損害田地資源。4.3租賃期間，田地的土地使用權仍歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得將田地轉租、轉讓給第三方。4.4租賃期間，田地的保險、維修等費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方提前解除合同，應雙倍返還乙方已支付的租金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：合同簽訂前，應核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件，確認雙方具有簽訂合同的資格。2.明確田地位置、面積和用途，避免因表述不清導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述田地的地理位置、面積和允許的用途，可附上土地權屬證明等相關文件。3.租金及支付方式的約定應明確，避免租金支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時間和方式，以及逾期支付的違約責任。4.租賃期限的約定應明確，避免租賃期限糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限的開始和結束日期，以及續(xù)租條件和方式。5.甲乙雙方的權利義務應明確，避免履行合同過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利義務，包括田地的使用、維修、保險等。6.違約責任的約定應明確，以便在違約時能夠依據合同條款進行處理。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約行為及相應的違約責任，包括賠償金額或賠償方式。7.爭議解決方式應明確，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定糾紛解決方式，如友好協(xié)商、調解或訴訟，并明確合同簽訂地。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是我國調整合同關系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等事項。2.中華人民共和國土地管理法：是我國調整土地管理關系的基本法律，規(guī)定了土地的所有權、使用權、承包經營權等事項。3.租賃合同：是指出租方將物品或空間提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.出租方：指擁有物品或空間并有權將其提供給他人使用的當事人。5.承租方：指租賃合同中使用物品或空間并支付租金的當事人。6.租金：是指承租方為使用物品或空間而支付給出租方的費用。7.租賃期限：是指租賃合同中約定的承租方使用物品或空間的起始時間和結束時間。8.違約責任：是指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。9.爭議解決：是指當合同當事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)將擁有的田地出租給他人使用。2.農業(yè)合作社、農場等農業(yè)經營主體出租田地給其他農戶或企業(yè)。3.田地使用權人將田地出租給他人進行農業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動。補充條款：1.田地現(xiàn)狀描述：包括田地的土壤類型、肥力等級、灌溉條件、基礎設施等情況。2.田地使用限制：明確乙方在使用田地時不得違反的相關規(guī)定，如不得擅自改變土地性質、不得排放污染物等。3.保險條款：約定乙方向田地投保，并承擔相應的保險費用。4.維修責任：明確田地設施的維修責任歸屬及維修費用承擔。5.土地改良：約定乙方在租賃期間對田地進行土地改良的責任和權益。6.作物收獲：約定乙方在租賃期間收獲作物的方式、時間及分配方式。7.租賃期滿后處理：包括土地恢復、作物處理、設施拆除等事項。附件列表：1.田地權屬證明文件：如土地使用權證、承包經營權證等。2.田地現(xiàn)狀圖片或視頻資料：展示田地當前的實際情況。3.租賃期滿后土地恢復標準：明確租賃期滿