2024簡(jiǎn)單房屋維修的合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是房屋的所有人或合法使用權(quán)人，需要對(duì)房屋進(jìn)行維修，并且乙方具備維修的能力和經(jīng)驗(yàn)，甲方愿意委托乙方進(jìn)行房屋維修，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修項(xiàng)目及要求1.1維修項(xiàng)目：詳見附件一《房屋維修項(xiàng)目清單》。1.2維修要求：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的維修項(xiàng)目清單及相關(guān)要求，完成房屋的維修工作，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條維修費(fèi)用2.1維修費(fèi)用總額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方報(bào)價(jià)已包含維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，甲方不再支付乙方任何額外費(fèi)用。2.3甲方支付維修費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付維修費(fèi)用的____%；（2）維修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付維修費(fèi)用的剩余____%。第三條維修期限3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成維修工作。3.2維修期限自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)____個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3若因乙方原因?qū)е戮S修期限延誤，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付維修成果的天數(shù)×維修費(fèi)用的____%。第四條維修質(zhì)量保證4.1乙方承諾，對(duì)其提供的維修服務(wù)，自驗(yàn)收合格之日起，____個(gè)月內(nèi)免費(fèi)保修。4.2保修期內(nèi)，如維修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，予以修復(fù)或更換。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約行為涉及的維修費(fèi)用的____%。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在簽訂本合已充分理解本合同的內(nèi)容，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗(yàn)收合格且維修費(fèi)用支付完畢之日終止。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋維修項(xiàng)目清單（此處附上房屋維修項(xiàng)目清單）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.維修項(xiàng)目的準(zhǔn)確性和完整性：甲方應(yīng)確保提供的維修項(xiàng)目清單準(zhǔn)確、完整，包括但不限于維修項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格、要求等。如甲方在合同簽訂后發(fā)現(xiàn)清單有誤或需要修改，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同協(xié)商確定修改后的項(xiàng)目清單。2.維修費(fèi)用的合理性：甲方在支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行支付。如甲方對(duì)乙方的維修費(fèi)用有異議，應(yīng)在支付前提出，并與乙方協(xié)商解決。3.維修期限的遵守：乙方應(yīng)按照約定的維修期限完成維修工作。如因特殊情況導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商延長(zhǎng)維修期限。4.維修質(zhì)量的保障：乙方應(yīng)保證其提供的維修服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如甲方對(duì)維修質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后一定時(shí)間內(nèi)提出，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.違約責(zé)任的承擔(dān)：如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。6.爭(zhēng)議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用權(quán)人，本合同中的委托方。2.乙方：指具備維修能力和經(jīng)驗(yàn)，接受甲方委托進(jìn)行房屋維修的一方，本合同中的受托方。3.維修項(xiàng)目：指甲方要求乙方進(jìn)行的房屋維修的具體內(nèi)容，包括但不限于修繕、更換、加固等。4.維修費(fèi)用：指乙方完成維修項(xiàng)目所應(yīng)得的報(bào)酬，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。5.維修期限：指乙方完成維修工作的約定時(shí)間。6.維修質(zhì)量：指乙方完成的維修工作應(yīng)達(dá)到的國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。7.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的方式和程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有的房屋需要進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)。2.物業(yè)公司代表業(yè)主群體委托第三方進(jìn)行房屋維修。3.房東與租客因房屋維修問題需要明確責(zé)任和義務(wù)。4.房屋中介或代理公司代表委托方進(jìn)行房屋維修。5.任何需要明確房屋維修服務(wù)提供者責(zé)任和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況。補(bǔ)充條款：1.額外工作：如乙方在維修過程中遇到額外的工作量或問題，需與甲方協(xié)商額外工作的費(fèi)用和時(shí)間安排。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.隱私保護(hù)：乙方在維修過程中應(yīng)保護(hù)甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方個(gè)人信息。4.環(huán)保要求：乙方在進(jìn)行維修時(shí)應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。5.安全責(zé)任：乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，防止