焦化廠洗煤區(qū)場(chǎng)地出租協(xié)議2024版

焦化廠洗煤區(qū)場(chǎng)地出租協(xié)議2024版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.場(chǎng)地出租范圍與面積2.1出租場(chǎng)地的具體位置2.2出租場(chǎng)地的面積3.場(chǎng)地出租期限3.1出租期限的開始日期3.2出租期限的結(jié)束日期4.場(chǎng)地使用目的與條件4.1承租方使用場(chǎng)地的目的4.2承租方使用場(chǎng)地的條件5.租金及支付方式5.1租金的金額5.2租金的支付方式6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1出租方的維護(hù)與管理責(zé)任6.2承租方的維護(hù)與管理責(zé)任7.保險(xiǎn)事項(xiàng)7.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為及責(zé)任8.2承租方的違約行為及責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的條件12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間12.2合同生效的時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方其他約定的事項(xiàng)14.合同的附件14.1合同附件的內(nèi)容第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名稱：焦化廠1.1.2出租方的地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方的聯(lián)系人：先生1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名稱：洗煤廠1.2.2承租方的地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方的聯(lián)系人：先生2.場(chǎng)地出租范圍與面積2.1出租場(chǎng)地的具體位置：位于焦化廠內(nèi)，東至路，南至路，西至路，北至路2.2出租場(chǎng)地的面積：總面積為平方米，具體分布見附件一3.場(chǎng)地出租期限3.1出租期限的開始日期：2024年1月1日3.2出租期限的結(jié)束日期：2029年12月31日4.場(chǎng)地使用目的與條件4.1承租方使用場(chǎng)地的目的：用于洗煤作業(yè)及相關(guān)輔助生產(chǎn)活動(dòng)4.2承租方使用場(chǎng)地的條件：必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，不得從事違法活動(dòng)5.租金及支付方式5.1租金的金額：人民幣萬(wàn)元整/年5.2租金的支付方式：承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將租金支付至出租方的指定賬戶6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1出租方的維護(hù)與管理責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行6.2承租方的維護(hù)與管理責(zé)任：負(fù)責(zé)自身生產(chǎn)設(shè)備的維護(hù)與管理，確保生產(chǎn)安全8.保險(xiǎn)事項(xiàng)8.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)種類：責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方：承租方8.3保險(xiǎn)責(zé)任的起始日期：保險(xiǎn)責(zé)任自合同簽訂之日起生效8.4保險(xiǎn)責(zé)任的終止日期：保險(xiǎn)責(zé)任至合同終止或解除之日止9.違約責(zé)任9.1出租方的違約行為及責(zé)任：9.1.1出租方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)支付承租方違約金人民幣萬(wàn)元整。9.1.2出租方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2承租方的違約行為及責(zé)任：9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金人民幣萬(wàn)元整。9.2.2承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。11.1.2變更內(nèi)容涉及場(chǎng)地出租范圍、面積、期限等重大事項(xiàng)的，需重新簽訂合同。11.2合同解除的條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，另一方有權(quán)解除合同。12.合同的終止與解除12.1合同終止的條件：12.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同解除的條件：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，另一方有權(quán)解除合同。13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間：雙方簽字或蓋章之日起。13.2合同生效的時(shí)間：合同簽署之日起生效。14.合同的附件14.1合同附件的內(nèi)容：14.1.1附件一：場(chǎng)地位置分布圖14.1.2附件二：場(chǎng)地面積明細(xì)表14.1.3附件三：租金支付明細(xì)表14.1.4附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地位置分布圖詳細(xì)要求：圖示應(yīng)清晰顯示出租場(chǎng)地的具體位置，包括東、南、西、北界限，以及與其他區(qū)域的分隔。附件的說(shuō)明：此圖用于直觀展示場(chǎng)地位置，確保承租方對(duì)場(chǎng)地有準(zhǔn)確的了解。附件二：場(chǎng)地面積明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地各部分的面積，包括平方米數(shù)和任何分隔區(qū)域的用途。附件的說(shuō)明：此表用于明確場(chǎng)地面積及用途，便于承租方合理規(guī)劃使用場(chǎng)地。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式和支付日期等信息。附件的說(shuō)明：此表用于明確租金支付的具體安排，確保承租方按時(shí)足額支付租金。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明文件詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)購(gòu)買的正式文件，證明承租方已按照合同要求購(gòu)買了相應(yīng)類型的保險(xiǎn)。附件的說(shuō)明：此文件用于證明承租方已履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)，保障雙方利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。2.出租方未按時(shí)提供租金發(fā)票或相關(guān)財(cái)務(wù)憑證。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.承租方未購(gòu)買或未按約定購(gòu)買相應(yīng)類型的保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)支付承租方違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約，應(yīng)支付出租方違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金金額詳見合同租金支付明細(xì)表。示例說(shuō)明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)支付承租方人民幣萬(wàn)元的違約金，并承擔(dān)因延遲提供場(chǎng)地導(dǎo)致承租方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指焦化廠，根據(jù)本合同約定，提供場(chǎng)地出租的一方。2.承租方：指洗煤廠，根據(jù)本合同約定，租賃場(chǎng)地的一方。3.場(chǎng)地：指位于焦化廠內(nèi)的特定區(qū)域，用于承租方的生產(chǎn)活動(dòng)。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)