2024年房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)信息保密協(xié)議版

2024年房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)信息保密協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)中介1.2信息保密協(xié)議1.3甲方1.4乙方1.5丙方2.協(xié)議范圍2.1適用范圍2.2不適用范圍3.保密信息3.1定義3.2保密信息內(nèi)容3.3保密期限4.保密義務(wù)4.1甲方的保密義務(wù)4.2乙方的保密義務(wù)4.3丙方的保密義務(wù)5.保密信息的使用5.1使用權(quán)5.2限制條件6.保密信息的泄露6.1泄露責(zé)任6.2泄露處理措施7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理8.合同的有效期8.1開始日期8.2結(jié)束日期9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.合同的終止與解除14.1終止條件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)中介本協(xié)議所稱房產(chǎn)中介，是指依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，為房地產(chǎn)買賣、租賃雙方提供信息咨詢、撮合服務(wù)并收取傭金的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2信息保密協(xié)議本協(xié)議是房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)過(guò)程中，為保護(hù)相關(guān)信息不被未授權(quán)披露、使用或傳播，由各方簽署的保密協(xié)議。1.3甲方本協(xié)議所稱甲方，是指與乙方簽訂房產(chǎn)中介服務(wù)合同的房地產(chǎn)出賣人或出租人。1.4乙方本協(xié)議所稱乙方，是指接受甲方委托，為其提供房產(chǎn)中介服務(wù)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。1.5丙方本協(xié)議所稱丙方，是指與乙方簽訂房產(chǎn)中介服務(wù)合同的房地產(chǎn)購(gòu)買人或承租人。第二條協(xié)議范圍2.1適用范圍本信息保密協(xié)議適用于乙方在從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的、獲取的或掌握的甲方、丙方及相關(guān)方的任何保密信息。2.2不適用范圍（1）已公開的信息，包括但不限于房地產(chǎn)交易公告、房產(chǎn)登記信息等；（2）乙方從第三方合法獲取且無(wú)需保密的信息；（3）因法律規(guī)定或司法裁判而需要披露的信息。第三條保密信息3.1定義保密信息是指在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于甲方、丙方的身份信息、聯(lián)系方式、房產(chǎn)狀況、交易意向等。3.2保密信息內(nèi)容保密信息內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼、房產(chǎn)證號(hào)碼等個(gè)人信息；（2）丙方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼、購(gòu)房需求等個(gè)人信息；（3）房產(chǎn)的面積、位置、價(jià)格、交易進(jìn)度等房產(chǎn)信息；（4）乙方根據(jù)甲方、丙方授權(quán)獲取的其他信息。3.3保密期限除非本協(xié)議另有約定，保密信息的保密期限自甲方、丙方與乙方簽署房產(chǎn)中介服務(wù)合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條保密義務(wù)4.1甲方的保密義務(wù)甲方同意在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露、使用或傳播。4.2乙方的保密義務(wù)乙方同意在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方、丙方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露、使用或傳播。4.3丙方的保密義務(wù)丙方同意在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露、使用或傳播。第五條保密信息的使用5.1使用權(quán)未經(jīng)保密信息權(quán)利人書面同意，任何一方不得將保密信息用于本協(xié)議約定以外的目的。5.2限制條件各方在使用保密信息時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。第六條保密信息的泄露6.1泄露責(zé)任如發(fā)生保密信息泄露事件，泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2泄露處理措施發(fā)生保密信息泄露事件時(shí)，泄露方應(yīng)立即通知權(quán)利人，并根據(jù)權(quán)利人的要求采取補(bǔ)救措施。權(quán)利人有權(quán)要求泄露方賠償因此造成的損失。本部分內(nèi)容共計(jì)1317字。第八條合同的有效期8.1開始日期本信息保密協(xié)議自甲方、丙方與乙方簽署房產(chǎn)中介服務(wù)合同之日起生效。8.2結(jié)束日期本信息保密協(xié)議至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)各方書面同意，本信息保密協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本信息保密協(xié)議，各方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，各方可向中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1適用法律本信息保密協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋如本信息保密協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定解釋，但不影響其他條款的效力。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件本信息保密協(xié)議的修改，需經(jīng)各方書面同意。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本信息保密協(xié)議的補(bǔ)充，需經(jīng)各方書面同意，并與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式各方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章，并注明收件人。13.2送達(dá)地址（1）甲方：____________________；（2）乙方：____________________；（3）丙方：____________________。第十四條合同的終止與解除14.1終止條件（1）各方協(xié)商一致終止；（2）合同到期，各方未續(xù)簽；（3）法律規(guī)定或司法裁判要求終止。14.2解除程序如解除本信息保密協(xié)議，各方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并通知對(duì)方。本部分內(nèi)容共計(jì)1478字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等。附件二：保密信息清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了需要保密的信息內(nèi)容，包括甲方、丙方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等，各方需按照清單保密。附件三：保密協(xié)議履行情況記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄各方履行保密協(xié)議的情況，包括信息泄露情況、采取的補(bǔ)救措施等。附件四：違約行為記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合作中的違約行為，包括違約的具體情況、違約責(zé)任認(rèn)定等。附件五：法律適用及解釋說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了本合同適用的法律法規(guī)，以及相關(guān)法律名詞的解釋。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.泄露保密信息；2.未按照約定履行服務(wù)義務(wù)；3.轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用保密信息；4.未按照約定時(shí)間或方式通知對(duì)方；5.未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方泄露了甲方的個(gè)人信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介：指依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，為房地產(chǎn)買賣、租賃雙方提供信息咨詢、撮合服務(wù)并收取傭金的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.保密信息：指在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于甲方、丙方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等。3.保密義務(wù)：指各方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)過(guò)程中，對(duì)獲取的保密信息予以保密，不得向任