2024年校園體育館租賃協(xié)議樣本版

2024年校園體育館租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1體育館設(shè)施1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護(hù)3.2租賃物的損壞賠償3.3租賃物的保險(xiǎn)4.租賃物的使用規(guī)定4.1使用時(shí)間4.2使用人數(shù)4.3使用禁止事項(xiàng)5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.合同的違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任11.附則11.1合同的附件11.2合同的修改11.3合同的解釋12.其他約定12.1租賃物的交付時(shí)間12.2租賃物的退還時(shí)間12.3租賃物的損壞處理13.合同的簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同的有效期14.1合同的開始日期14.2合同的結(jié)束日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1體育館設(shè)施1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃物的使用范圍承租方可以在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行體育活動(dòng)、訓(xùn)練、比賽等合法用途。承租方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月內(nèi)支付租金。如承租方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的千分之二的滯納金。第三條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，確保租賃物的正常使用。3.2租賃物的損壞賠償承租方在租賃期間因正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。如承租方因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3租賃物的保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第四條租賃物的使用規(guī)定4.1使用時(shí)間承租方可在租賃期限內(nèi)的每天早上____點(diǎn)至晚上____點(diǎn)使用租賃物。4.2使用人數(shù)承租方在使用租賃物時(shí)，每次使用人數(shù)不得超過____人。4.3使用禁止事項(xiàng)承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、吸煙、飲酒、賭博等行為。不得在租賃物內(nèi)擅自安裝、拆卸、改動(dòng)設(shè)施設(shè)備。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的正常使用，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備安全可靠。如租賃物因出租方原因?qū)е聼o法正常使用的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按照約定使用租賃物，并按照約定支付租金。如承租方延遲支付租金或違反本合同其他條款的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自行終止。9.3合同解除條件除本合同第六條另有約定外，雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同終止或解除之日起計(jì)算，為期____年。10.3違約保密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條附則11.1合同的附件本合同附件包括：租賃物清單、租金支付明細(xì)表等。11.2合同的修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他約定12.1租賃物的交付時(shí)間租賃物自合同生效之日起交付給承租方使用。12.2租賃物的退還時(shí)間租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物退還給出租方。12.3租賃物的損壞處理如租賃物在退還時(shí)出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)按照出租方的要求承擔(dān)修理費(fèi)用。第十三條合同的簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：（簽字）（蓋章）13.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）：（簽字）（蓋章）第十四條合同的有效期14.1合同的開始日期本合同自____年____月____日起生效。14.2合同的結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日，即____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，以便雙方確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付期限、金額、支付方式等信息，以便雙方確認(rèn)租金的支付情況。附件三：租賃物使用范圍確認(rèn)書詳細(xì)列出租賃物的使用范圍、使用時(shí)間、使用人數(shù)等信息，以便雙方確認(rèn)租賃物的使用情況。附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、維護(hù)保養(yǎng)周期、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等信息，以便雙方確認(rèn)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。附件五：租賃物保險(xiǎn)單提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，以便雙方確認(rèn)保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)費(fèi)用。附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)列出合同解除的條件、解除程序、解除后的責(zé)任處理等信息，以便雙方在合同解除時(shí)有所依據(jù)。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息、保密期限、保密違反的責(zé)任等信息，以便雙方確認(rèn)保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方延遲支付租金2.承租方未按約定使用租賃物3.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物4.承租方故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞5.出租方未按約定提供租賃物6.出租方提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.出租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的千分之二的滯納金。2.未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方的損失。3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.未按約定提供租賃物或提供不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承租方延遲支付租金，根據(jù)附件二中的租金支付明細(xì)表，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月內(nèi)支付租金。如果承租方延遲支付，每延遲一日，承租方應(yīng)支付延遲部分的租金的千分之二的滯納金。如果出租方未按約定提供租賃物，根據(jù)附件一中的租賃物清單，出租方應(yīng)保證租賃物的正常使用。如果出租方未按約定提供租賃物，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方同意出租給承租方使用的體育館設(shè)施，包括但不限于籃球場、排球場、跑道、觀眾席、更衣室、衛(wèi)生間等設(shè)施。2.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物。3.租賃期限：指本合同中約定的承租方使用租賃物的期限，自合同生效之日起至合同結(jié)束日期止。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。6.保險(xiǎn)：指為本合同中的租賃物投保的保險(xiǎn)，用于保障租賃物的安全。7.保密義務(wù)：指合