租賃倉庫用地協(xié)議綜合協(xié)議樣本版

租賃倉庫用地協(xié)議綜合協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用范圍4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用限制第五條維護(hù)與維修5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險6.1租賃物的保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約情形7.2違約責(zé)任的具體處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時間第十一條附加條款11.1其他特殊約定第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的時效第十三條合同的副本13.1合同副本的數(shù)量13.2合同副本的傳遞方式第十四條合同的份數(shù)及簽署14.1合同的份數(shù)14.2合同的簽署地點(diǎn)及時間第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街號，具體位置以甲方提供的地理位置圖為準(zhǔn)。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為平方米，具體面積以甲方提供的土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物目前為空地，具備建設(shè)倉庫的條件。租賃物范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于道路、供電、供水等，均能滿足租賃物的使用需求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，共計元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租期結(jié)束后五日內(nèi)支付下一個月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第四條使用范圍4.1租賃物的使用目的乙方租用甲方倉庫用地，僅限于存放貨物、開展倉庫相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。4.2租賃物的使用限制乙方在使用租賃物時，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條維護(hù)與維修5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)、維修，確保租賃物符合乙方使用需求。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1租賃物的保險責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為租賃物購買火災(zāi)、盜竊等基本保險，保障乙方在使用租賃物過程中的安全。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約情形甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。8.2違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，對方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條附加條款11.1其他特殊約定如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加本合同，與本合同具有同等法律效力。第十二條通知12.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知的時效通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，對方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)回復(fù)。第十三條合同的副本13.1合同副本的數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本的傳遞方式合同副本通過快遞方式傳遞，寄送地址及聯(lián)系方式如下：甲方：地址：市區(qū)街號聯(lián)系方式：X乙方：地址：市區(qū)街號聯(lián)系方式：X第十四條合同的份數(shù)及簽署14.1合同的份數(shù)本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的簽署地點(diǎn)及時間合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街號，簽署時間為年月日。上述合同內(nèi)容，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特此簽署。甲方（蓋章）：______________________________乙方（蓋章）：______________________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的地理位置圖附件二：土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)說明：此附件為甲方提供的租賃物的土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件，包括租賃物的面積、用途等權(quán)利義務(wù)信息。附件三：租賃物現(xiàn)狀照片附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：此附件為租金支付的明細(xì)表，包括租金金額、支付周期、支付方式等信息。附件五：租賃物使用范圍約定詳細(xì)說明：此附件為乙方使用租賃物的范圍約定，包括使用目的、使用限制等。附件六：保險單復(fù)印件詳細(xì)說明：此附件為甲方為租賃物購買的保險單復(fù)印件，包括保險類型、保險金額等保險信息。附件七：維修費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)說明：此附件為維修費(fèi)用的支付明細(xì)表，包括維修項目、維修費(fèi)用等。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：此附件為合同變更的協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、變更的時間等。附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明：此附件為爭議解決的協(xié)議，包括爭議解決的方式、爭議解決的地點(diǎn)等。附件十：合同簽署證明詳細(xì)說明：此附件為合同簽署的證明，包括合同簽署的時間、地點(diǎn)、簽署人等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按照約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，那么甲方就構(gòu)成了違約行為。根據(jù)合同條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。如果甲方未能提供租賃物給乙方造成了其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的倉庫用地，位于市區(qū)街號。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，每月元。3.租賃期限：指乙方租用租賃物的期限，自年月日至年月日。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，為本合同租金總額的10