專業(yè)居間租賃協(xié)議示范文本版

專業(yè)居間租賃協(xié)議示范文本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2租賃物1.3居間服務(wù)2.租賃期限2.1起始日期2.2終止日期2.3提前終止與續(xù)租3.租賃物交付與返還3.1交付條件3.2返還條件3.3損壞與維修4.租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付期限4.3支付方式5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付期限5.3支付方式6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3違約責(zé)任7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓通知8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3居間方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.適用法律10.1法律適用10.2法院管轄11.其他條款11.1保密條款11.2通知條款11.3不可抗力12.附件12.1租賃物清單12.2服務(wù)內(nèi)容清單13.簽署日期13.1甲方（出租方）簽字13.2乙方（承租方）簽字13.3丙方（居間方）簽字14.合同生效14.1生效條件14.2失效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：1.2租賃物租賃物清單詳見附件1。1.3居間服務(wù)丙方同意為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容詳見附件2。2.租賃期限2.1起始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2終止日期租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行提前終止或續(xù)租。提前終止或續(xù)租的具體事項(xiàng)詳見附件3。2.3提前終止與續(xù)租甲乙雙方同意，在本合同租賃期限屆滿前，如雙方無異議，則自動續(xù)租一年。如有異議，任何一方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。3.租賃物交付與返還3.1交付條件甲方應(yīng)在租賃期限開始時(shí)，將租賃物按照約定條件交付給乙方。3.2返還條件租賃期限屆滿或者提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物按照約定條件返還給甲方。3.3損壞與維修乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃物正常磨損外的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/月。4.2租金支付期限乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付租金。4.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用為租金的____%。5.2費(fèi)用支付期限居間服務(wù)費(fèi)用與租金一并支付。5.3支付方式居間服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至丙方指定的賬戶。6.合同的變更與解除6.1變更條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體事項(xiàng)詳見附件4。8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件在任何情況下，未經(jīng)另外一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓通知轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知另外一方，并在通知中說明轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍、條件和日期。9.違約責(zé)任9.1出租方違約出租方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約承租方未按約定支付租金或未妥善使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3居間方違約居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體事項(xiàng)詳見附件5。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。11.其他條款11.1保密條款各方同意，在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。11.2通知條款各方應(yīng)以書面形式相互通知與合同有關(guān)的事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。11.3不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.附件12.1租賃物清單詳見附件6。12.2服務(wù)內(nèi)容清單詳見附件7。13.簽署日期13.1甲方（出租方）簽字13.2乙方（承租方）簽字13.3丙方（居間方）簽字14.合同生效14.1生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。14.2失效條件本合同在履行完畢后失效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、新舊程度等信息，以便雙方明確租賃物的內(nèi)容和范圍。附件2：服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求和說明：服務(wù)內(nèi)容清單應(yīng)詳細(xì)列明丙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息，以便雙方明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容。附件3：提前終止與續(xù)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：提前終止與續(xù)租協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明提前終止或續(xù)租的條件、程序、期限以及相關(guān)費(fèi)用等事項(xiàng)，以便雙方在租賃期限屆滿前進(jìn)行協(xié)商。附件4：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求和說明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定應(yīng)詳細(xì)列明各方在合同履行過程中的違約行為，以及違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式，以便在發(fā)生違約時(shí)雙方依據(jù)約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件5：爭議解決方式詳細(xì)要求和說明：爭議解決方式應(yīng)詳細(xì)列明雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，以及相應(yīng)的程序和期限。附件6：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、新舊程度等信息，以便雙方明確租賃物的內(nèi)容和范圍。附件7：服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求和說明：服務(wù)內(nèi)容清單應(yīng)詳細(xì)列明丙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息，以便雙方明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約出租方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，出租方延遲交付租賃物，需支付延遲交付的租金作為違約金。2.承租方違約承租方未按約定支付租金或未妥善使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，承租方延遲支付租金，需支付延遲支付的租金作為違約金；承租方未妥善使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.居間方違約居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，居間方未履行約定的居間服務(wù)職責(zé)，需支付違約金作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供，供承租