住宅租賃協(xié)議法律范本 2024版

住宅租賃協(xié)議法律范本2024版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及保管7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)9.轉(zhuǎn)租10.提前解約11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.其他約定14.附錄1.1租賃雙方名稱1.2租賃雙方證件號(hào)碼1.3租賃雙方聯(lián)系方式2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物設(shè)施清單3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.1押金金額5.2押金退還方式6.1使用租賃物規(guī)定6.2保管租賃物規(guī)定7.1維修責(zé)任分配7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠程序9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)10.1提前解約條件10.2提前解約手續(xù)10.3提前解約違約金11.1違約責(zé)任規(guī)定12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.1其他約定內(nèi)容14.1附錄一：租賃物清單14.2附錄二：租賃物照片14.3附錄三：相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃雙方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方證件號(hào)碼：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方證件號(hào)碼：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.租賃物描述2.1租賃物地址：____________________2.2租賃物面積：____________________平方米2.3租賃物設(shè)施清單：（詳細(xì)列出租賃物的設(shè)施，如家具、電器等）3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶5.押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整5.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。6.使用及保管6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物及內(nèi)部設(shè)施的安全。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維修。7.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的修復(fù)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如非乙方原因，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。8.2保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并處理理賠事宜。9.轉(zhuǎn)租9.1乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給甲方。10.提前解約10.1提前解約條件：如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。10.2提前解約手續(xù)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的程序辦理提前解約手續(xù)。10.3提前解約違約金：乙方提前解約的，應(yīng)支付提前解約違約金人民幣_(tái)_______元整。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任規(guī)定：如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________人民法院13.其他約定13.1其他約定內(nèi)容：（如有其他特殊約定，在此補(bǔ)充）14.附錄14.1附錄一：租賃物清單（詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等）14.2附錄二：租賃物照片（附上租賃物的照片，以確認(rèn)租賃物的外觀及條件）14.3附錄三：相關(guān)法律法規(guī)（附上與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)內(nèi)容：列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息。附件二：租賃物照片詳細(xì)內(nèi)容：附上租賃物的照片，以確認(rèn)租賃物的外觀及條件。照片應(yīng)清晰展示租賃物的全貌、細(xì)節(jié)以及周圍環(huán)境。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)內(nèi)容：附上與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。應(yīng)包括租賃合同法、物業(yè)管理的法律法規(guī)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按照合同約定使用和保管租賃物。3.乙方未按照約定辦理提前解約手續(xù)。4.甲方未按時(shí)提供租賃物或未按照約定維修租賃物。5.甲方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)或?qū)⒁曳搅袨楣餐芤嫒?。?zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方未按照合同約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未按照約定辦理提前解約手續(xù)的，應(yīng)支付提前解約違約金人民幣1000元整。4.甲方未按時(shí)提供租賃物或未按照約定維修租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為乙方因此遭受的損失金額。5.甲方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)或?qū)⒁曳搅袨楣餐芤嫒说?，?yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。示例說(shuō)明：1.如果乙方延遲支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，例如如果應(yīng)付款項(xiàng)為每月租金人民幣2000元，那么違約金為20元。2.如果乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需要承擔(dān)維修費(fèi)用，例如如果維修費(fèi)用為人民幣1500元，那么乙方需要支付該費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為了保障租賃物完好無(wú)損而向甲方支付的一定金額的錢。4.維修責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)于租賃物的維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。5.保險(xiǎn)：指甲方購(gòu)買的租賃物保險(xiǎn)，將乙方列為共同受益人。6.轉(zhuǎn)租：指乙方在經(jīng)甲方同意后將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。7.提前解約：指乙方在租賃期限屆滿前解除租賃合同的行為。8.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的錢，作為違約的懲罰和彌補(bǔ)。1.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器等。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，用于使用和享受租賃物的權(quán)益。3.押金：乙方為了保障租賃物完好無(wú)損而向甲方支付的一定金額的錢，租賃期滿或合同提前解除后，根據(jù)合同約定退還。4.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)以及因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的修復(fù)。5.保險(xiǎn)：甲方購(gòu)買的租賃物保險(xiǎn)，將乙方列為共同受益