私人店面租賃協(xié)議2024年范本版

私人店面租賃協(xié)議2024年范本版A版本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)賠償范圍7.變更與轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同變更條件7.2租賃合同轉(zhuǎn)讓條件8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效11.法律法規(guī)11.1合同遵守的法律法規(guī)12.其他條款12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂日期12.3合同附件13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效條件14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：甲方將其位于_______（地址）的店面租賃給乙方使用。1.2店面面積：店面的實(shí)際使用面積為_(kāi)______平方米。1.3店面用途：乙方同意按照甲方的要求，將店面用于_______（商業(yè)用途）。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期：如乙方需在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。2.3租賃續(xù)約條款：雙方可在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜，并就新的租賃期限、租金等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.4租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。4.3押金退還日期：甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后的_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，確保店面的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)店面的日常維修和清潔，保持店面的衛(wèi)生和整潔。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的店面及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)，保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)賠償范圍：乙方所購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能對(duì)店面及財(cái)產(chǎn)造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件：除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同均需提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2提前解除合同的違約金：一方提前解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц短崆敖獬贤倪`約金，違約金為一個(gè)月租金的_______倍。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______倍。9.2承租人違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為損失金額的_______倍。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在本爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。11.法律法規(guī)11.1合同遵守的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)_______（法律名稱(chēng)）。12.其他條款12.1合同簽訂地點(diǎn)：本合同于_______（地點(diǎn)）簽訂。12.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.3合同附件：本合同附件包括店面平面圖、租賃保證金收據(jù)等。13.簽字蓋章13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：14.合同生效條件14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件：本合同的生效以甲乙雙方履行完畢簽字蓋章手續(xù)，且乙方支付首期租金為條件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面平面圖：詳細(xì)標(biāo)注店面的尺寸、布局和可用空間等信息的圖紙。2.租賃保證金收據(jù)：甲方收到乙方支付的租賃保證金的收據(jù)。3.商業(yè)保險(xiǎn)單：乙方購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，需包含甲方要求的保險(xiǎn)范圍和金額。4.維修費(fèi)用清單：記錄乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用的詳細(xì)清單。5.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的詳細(xì)記錄，包括支付日期、金額等信息。6.維修和保養(yǎng)記錄：記錄乙方對(duì)店面進(jìn)行的維修和保養(yǎng)的詳細(xì)記錄。7.店面使用許可證明：乙方使用店面的相關(guān)許可證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定提供店面：甲方未能按照合同約定提供店面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。未履行維修責(zé)任：甲方未能按照合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定支付租金：乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。未履行維修責(zé)任：乙方未能按照合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付維修費(fèi)用。未按照約定使用店面：乙方未按照合同約定使用店面，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未能在租賃開(kāi)始日期前提供店面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。如果乙方未能在租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的1倍。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方將其店面出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方支付給甲方的店面的使用費(fèi)。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.維修費(fèi)用：指因店面的正常使用和維護(hù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)保險(xiǎn)，用于保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。租賃合同：本合同規(guī)定了甲方將其店面出租給乙方使用的權(quán)利和義務(wù)。租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付給甲方店面使用費(fèi)。租賃期限