閣樓購(gòu)置專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議模板2024年版

閣樓購(gòu)置專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議模板2024年版A版本合同目錄一覽1.購(gòu)置概述1.1購(gòu)置物：閣樓1.2購(gòu)置方：甲方1.3出售方：乙方2.購(gòu)置價(jià)格2.1閣樓購(gòu)置價(jià)格：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）2.2支付方式：2.2.1甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前，向乙方支付閣樓購(gòu)置價(jià)格的【】%作為定金；2.2.2甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前，向乙方支付剩余的【】%的購(gòu)置價(jià)格；2.2.3甲方未按時(shí)支付定金或剩余購(gòu)置價(jià)格的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)于【】年【】月【】日前，將閣樓交付給甲方；3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)對(duì)閣樓進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)閣樓符合約定的品質(zhì)和數(shù)量后，視為交付完成；3.3交付費(fèi)用：交付過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等，由【】承擔(dān)。4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照約定時(shí)間接收閣樓；4.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)置價(jià)格；4.1.3甲方應(yīng)對(duì)閣樓進(jìn)行合理使用和維護(hù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付閣樓；4.2.2乙方應(yīng)保證閣樓的品質(zhì)和數(shù)量符合約定；4.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密。5.違約責(zé)任5.1甲方未按時(shí)支付定金或剩余購(gòu)置價(jià)格的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金；5.2乙方未按時(shí)交付閣樓的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金；5.3甲方未對(duì)閣樓進(jìn)行合理使用和維護(hù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【】提起訴訟。7.其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.合同解除8.1在合同有效期內(nèi)，如甲方因個(gè)人原因需要解除合同，應(yīng)提前【】天通知乙方；8.2甲方通知乙方解除合同的，乙方應(yīng)在收到通知后【】天內(nèi)，退還已收取的定金，并按照約定支付違約金；8.3乙方通知甲方解除合同的，乙方應(yīng)退還已收取的定金，并按照約定支付違約金。9.隱私保護(hù)9.1乙方同意對(duì)甲方的個(gè)人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；9.2乙方同意對(duì)甲方的通訊內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方透露。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1閣樓相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯；10.2甲方在使用閣樓時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明；11.2因不可抗力導(dǎo)致甲方不能履行合同的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并提供相關(guān)證明；11.3雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同，或延期履行合同。12.轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；12.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同附件14.1閣樓購(gòu)置價(jià)格清單14.2甲方個(gè)人信息表14.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.購(gòu)置概述1.1購(gòu)置物：閣樓1.1.1閣樓位于【】棟【】樓，使用面積為【】平方米；1.1.2閣樓的具體位置、結(jié)構(gòu)、使用面積等詳見(jiàn)附件一：閣樓購(gòu)置價(jià)格清單。1.4甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)置乙方擁有的閣樓達(dá)成如下協(xié)議。2.購(gòu)置價(jià)格2.1閣樓購(gòu)置價(jià)格：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）；2.2支付方式：2.2.1甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前，向乙方支付閣樓購(gòu)置價(jià)格的【】%作為定金，定金支付金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）；2.2.2甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前，向乙方支付剩余的【】%的購(gòu)置價(jià)格，剩余支付金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）；2.2.3甲方未按時(shí)支付定金或剩余購(gòu)置價(jià)格的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×【】%；2.2.4乙方賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：【】；開(kāi)戶(hù)行：【】；賬號(hào)：【】。3.交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)于【】年【】月【】日前，將閣樓交付給甲方；3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)對(duì)閣樓進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)閣樓符合約定的品質(zhì)和數(shù)量后，視為交付完成；3.3交付費(fèi)用：交付過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等，由【】承擔(dān)。3.4驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還閣樓，具體處理方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照約定時(shí)間接收閣樓；4.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)置價(jià)格；4.1.3甲方應(yīng)對(duì)閣樓進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得進(jìn)行擅自改動(dòng)、破壞等行為；4.1.4甲方不得將閣樓擅自轉(zhuǎn)賣(mài)、出租或設(shè)定抵押；4.1.5甲方應(yīng)遵守乙方提出的關(guān)于閣樓使用和管理的各項(xiàng)規(guī)定；4.1.6甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付閣樓；4.2.2乙方應(yīng)保證閣樓的品質(zhì)和數(shù)量符合約定；4.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密；4.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理閣樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.2.5乙方應(yīng)在甲方請(qǐng)求維修時(shí)，提供必要的協(xié)助和技術(shù)支持；4.2.6乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用證等。5.違約責(zé)任5.1甲方未按時(shí)支付定金或剩余購(gòu)置價(jià)格的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×【】%；5.2乙方未按時(shí)交付閣樓的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×【】%；5.3甲方未對(duì)閣樓進(jìn)行合理使用和維護(hù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議；5.4乙方未按照約定時(shí)間交付相關(guān)證明文件的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×【】%。6.爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【】提起訴訟。第二部分：合同附件2.1閣樓購(gòu)置價(jià)格清單2.2甲方個(gè)人信息表2.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.4其他相關(guān)文件8.合同解除8.1在合同有效期內(nèi)，如甲方因個(gè)人原因需要解除合同，應(yīng)提前【】天通知乙方；8.2甲方通知乙方解除合同的，乙方應(yīng)在收到通知后【】天內(nèi)，退還已收取的定金，并按照約定支付違約金；8.3乙方通知甲方解除合同的，乙方應(yīng)退還已收取的定金，并按照約定支付違約金。9.隱私保護(hù)9.1乙方同意對(duì)甲方的個(gè)人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；9.2乙方同意對(duì)甲方的通訊內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方透露。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1閣樓相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯；10.2甲方在使用閣樓時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明；11.2因不可抗力導(dǎo)致甲方不能履行合同的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并提供相關(guān)證明；11.3雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同，或延期履行合同。12.轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；12.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同附件14.1閣樓購(gòu)置價(jià)格清單14.2甲方個(gè)人信息表14.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：閣樓購(gòu)置價(jià)格清單詳細(xì)要求：該清單應(yīng)包括閣樓的詳細(xì)價(jià)格breakdown，包括但不限于購(gòu)置價(jià)格、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。清單中應(yīng)明確閣樓的面積、樓層、朝向、裝修標(biāo)準(zhǔn)等具體信息。附件說(shuō)明：該附件用于明確閣樓的購(gòu)置價(jià)格及其構(gòu)成，確保甲乙雙方對(duì)價(jià)格有清晰的認(rèn)識(shí)和同意。附件二：甲方個(gè)人信息表詳細(xì)要求：該表格應(yīng)包括甲方的全名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、戶(hù)籍地址等個(gè)人信息。附件說(shuō)明：該附件用于收集甲方的個(gè)人信息，以便于乙方進(jìn)行合同履行時(shí)的聯(lián)系和資料備案。附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)身份。附件說(shuō)明：該附件用于證實(shí)乙方的合法經(jīng)營(yíng)地位，確保甲方與合法主體進(jìn)行交易。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于閣樓的產(chǎn)權(quán)證明、使用證明、物業(yè)同意書(shū)等。附件說(shuō)明：該附件用于包含與閣樓購(gòu)置相關(guān)的其他重要文件，以便甲乙雙方查閱和留存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付定金或剩余購(gòu)置價(jià)格。2.乙方未按時(shí)交付閣樓。3.甲方未對(duì)閣樓進(jìn)行合理使用和維護(hù)。4.乙方未按照約定時(shí)間交付相關(guān)證明文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付定金或剩余購(gòu)置價(jià)格的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×【】%。示例說(shuō)明：如果甲方未能按時(shí)支付定金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為定金金額的【】%。2.乙方未按時(shí)交付閣樓的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×【】%。示例說(shuō)明：如果乙方未能按時(shí)交付閣樓，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)置價(jià)格的【】%。3.甲方未對(duì)閣樓進(jìn)行合理使用和維護(hù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。示例說(shuō)明：如果甲方對(duì)閣樓進(jìn)行了擅自改動(dòng)或破壞，乙方可以要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按照約定時(shí)間交付相關(guān)證明文件的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×【】%。示例說(shuō)明：如果乙方未能按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)證或使用證等證明文件，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為證明文件所需費(fèi)用的【】%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.購(gòu)置價(jià)格：指甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所售閣樓的總價(jià)款。2.定金：指甲方在簽訂合同時(shí)支付給乙方的部分款項(xiàng)，作為履行合同的保證。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不