2024年倉庫租賃協(xié)議樣本版

2024年最新倉庫租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條保險5.1租賃物的保險責(zé)任5.2租賃物的保險費用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知期限第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約的賠償方式第八條解除合同的條件8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限第九條爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點第十條合同的變更與終止10.1合同的變更條件10.2合同的終止條件第十一條合同的生效11.1合同的生效條件11.2合同的生效日期第十二條合同的附件12.1附件的名稱12.2附件的效力第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同的份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于中國省市區(qū)街號的倉庫，倉庫面積為平方米，倉庫內(nèi)設(shè)有立方米的高架倉庫。租賃物現(xiàn)狀符合租賃目的所需。1.2租賃物的使用目的租賃目的為乙方根據(jù)甲方提供的租賃物，進(jìn)行貨物儲存、分揀、裝卸等相關(guān)物流活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣萬元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，乙方賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：X有限公司賬號：X3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對其使用的租賃區(qū)域進(jìn)行日常的清潔、保養(yǎng)和維護(hù)，確保租賃區(qū)域的正常使用。第五條保險5.1租賃物的保險責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為租賃物投保火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險，并將乙方名稱登記為保險受益人。5.2租賃物的保險費用保險費用由甲方承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件乙方需征得甲方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租的通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個工作日，將轉(zhuǎn)租事宜書面通知甲方。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2違約的賠償方式除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第九條解除合同的條件9.1解除合同的條件在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總金額的20%。9.2解除合同的通知期限甲方應(yīng)提前個工作日書面通知乙方解除合同。第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點本合同簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。第十一條合同的變更11.1合同的變更條件合同履行過程中，如一方提出變更需求，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同的變更生效書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的終止12.1合同的終止條件本合同租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式如下：甲方：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X郵箱：X乙方：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X郵箱：X第十四條合同的份數(shù)14.1合同的份數(shù)及持有方本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫租賃合同附件清單附件二：租賃物現(xiàn)狀說明書附件三：租賃物使用目的和范圍說明附件四：租金支付證明文件附件五：維修與保養(yǎng)協(xié)議附件六：保險單據(jù)附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件八：違約金支付證明文件附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同終止協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：倉庫租賃合同附件清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃倉庫的所有物品和設(shè)施，包括但不限于倉庫面積、倉庫類型、貨架數(shù)量等信息。附件二：租賃物現(xiàn)狀說明書本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。附件三：租賃物使用目的和范圍說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明乙方使用租賃物的目的和范圍，包括但不限于貨物的儲存、分揀、裝卸等活動。附件四：租金支付證明文件本附件應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件五：維修與保養(yǎng)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方和乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。附件六：保險單據(jù)本附件應(yīng)包括租賃物的保險單據(jù)，證明甲方已經(jīng)為租賃物購買了相應(yīng)的保險。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議本附件應(yīng)包括乙方向第三方轉(zhuǎn)租租賃物的協(xié)議，需征得甲方書面同意。附件八：違約金支付證明文件本附件應(yīng)包括違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件九：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)包括雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字蓋章。附件十：合同終止協(xié)議本附件應(yīng)包括雙方就合同終止的協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定。2.甲方未能按照約定時間支付租金。3.乙方未能按照約定使用租賃物，或者未能按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.乙方未能按照約定時間支付租金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未能按照約定時間提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因未能及時使用租賃物而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方提供給乙方使用的倉庫。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.維修與保養(yǎng)：指甲方和乙方對租賃物進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)。4.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用。5.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的違約費用。6.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為