2024版購(gòu)物中心裝修工程承包協(xié)議版

2024版購(gòu)物中心裝修工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包方名稱(chēng)2.2發(fā)包方名稱(chēng)2.3雙方代表3.合同金額3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.材料供應(yīng)6.1材料種類(lèi)6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2侵權(quán)責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同的終止13.1終止條件13.2終止后的處理14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：2024版購(gòu)物中心裝修工程1.2工程地點(diǎn)：購(gòu)物中心所在地1.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量清單確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防等工程專(zhuān)業(yè)施工。第二條合同主體2.1承包方名稱(chēng)：具有相關(guān)資質(zhì)的裝修工程公司2.2發(fā)包方名稱(chēng)：購(gòu)物中心所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理公司2.3雙方代表：承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理第三條合同金額3.1合同總價(jià)：根據(jù)工程量清單及承包方報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商確定的總價(jià)3.2支付方式：分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定3.3支付時(shí)間表：詳見(jiàn)附件《支付時(shí)間表》第四條工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期：雙方確認(rèn)的開(kāi)工日期4.2工程竣工日期：雙方確認(rèn)的竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告：承包方應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與質(zhì)量監(jiān)督，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并確定解決方案，由承包方負(fù)責(zé)整改。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類(lèi)：包括但不限于建筑材料、裝飾材料、家具、設(shè)備等6.2材料質(zhì)量：材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料供應(yīng)時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，確保材料按時(shí)到位，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第七條施工安全7.1安全措施：承包方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，確保施工人員安全7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按約定處理事故。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方承諾，工程中所使用的任何設(shè)計(jì)、技術(shù)、方法等，均不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2侵權(quán)責(zé)任：如因雙方原因?qū)е鹿こ躺婕扒謾?quán)，侵權(quán)責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約：如承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金等詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。10.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金等詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第十三條合同的終止13.1終止條件：合同履行完畢，雙方均履行了合同約定的義務(wù)。13.2終止后的處理：合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求，完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《工程量清單》詳細(xì)列出承包方報(bào)價(jià)的工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等。附件2：《支付時(shí)間表》明確各階段支付的款項(xiàng)比例、時(shí)間和條件。附件3：《設(shè)計(jì)圖紙》包含工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件4：《材料供應(yīng)清單》詳細(xì)列出材料種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件5：《施工安全措施方案》明確施工過(guò)程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。附件6：《質(zhì)量監(jiān)督方案》詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量監(jiān)督的方式、流程和責(zé)任人。附件7：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明》聲明雙方在工程中不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并約定侵權(quán)責(zé)任。附件8：《保密協(xié)議》明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。附件9：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件10：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》約定爭(zhēng)議解決的途徑和具體程序。附件11：《合同變更和解除協(xié)議》明確合同變更和解除的條件、程序和責(zé)任。附件12：《工程收尾工作及手續(xù)辦理》詳細(xì)說(shuō)明工程終止后的收尾工作和相關(guān)手續(xù)辦理流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按合同約定完成工程：如延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。未按約定提供材料：如材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、延遲提供材料等。未履行保密義務(wù)：如泄露發(fā)包方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.發(fā)包方違約行為：未按約定支付款項(xiàng)：如延遲支付、支付不足等。未提供施工條件：如延遲提供設(shè)計(jì)圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)不符合約定等。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照附件9《違約金計(jì)算方式》約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。示例說(shuō)明：若承包方未按合同約定完成工程，延期交付一個(gè)月，則應(yīng)支付延期違約金人民幣10萬(wàn)元。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，需重新整改，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用和損害賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。3.