口紅機(jī)場地租賃合同

口紅機(jī)場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1定義1.1.1甲方：指甲方為出租方，擁有口紅機(jī)場地租賃權(quán)的主體。1.1.2乙方：指甲方為承租方，租賃甲方口紅機(jī)場地的主體。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范雙方在口紅機(jī)場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益。第二章口紅機(jī)場地租賃2.1租賃范圍2.1.1乙方租賃甲方口紅機(jī)場地，具體位置為：________________。2.1.2租賃面積：________________平方米。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。2.3租金2.3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/年。2.3.2乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除本合同。第三章乙方權(quán)益3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用口紅機(jī)場地。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：________________。第四章甲方權(quán)益4.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。4.2甲方有權(quán)對乙方租賃場地進(jìn)行合理檢查，保證乙方按照本合同約定使用場地。第五章口紅機(jī)場地管理5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理，包括但不限于：安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃場地管理制度，愛護(hù)場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.1.1甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行維護(hù)，維修期間應(yīng)盡量減少對乙方使用的影響。6.1.2甲方對場地設(shè)施的維修與保養(yǎng)不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2.1乙方在發(fā)覺設(shè)施設(shè)備損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2.2乙方不得擅自對租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或改造。第七章安全管理7.1甲方應(yīng)保證租賃場地的安全管理，制定和完善安全管理制度。7.1.1甲方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。7.1.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，保證場地安全無隱患。7.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，配合甲方進(jìn)行安全檢查。7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的員工安全培訓(xùn)，保證員工具備安全意識。7.2.2乙方在租賃期間如發(fā)生安全，應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方。第八章環(huán)境保護(hù)8.1甲方應(yīng)保證租賃場地的環(huán)境保護(hù)，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。8.1.1甲方應(yīng)采取措施，減少租賃場地對周圍環(huán)境的影響。8.1.2甲方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，保證場地符合環(huán)保要求。8.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的環(huán)境保護(hù)措施，合理使用租賃場地。8.2.1乙方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)的廢棄物分類存放，按規(guī)定進(jìn)行處理。8.2.2乙方不得在租賃場地內(nèi)從事污染環(huán)境的生產(chǎn)活動。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.1.1甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。9.1.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。9.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章合同解除與終止10.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。10.1.1甲方在解除或終止合同前，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。10.1.2乙方在解除或終止合同前，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并結(jié)清租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用。10.2在租賃期滿后，如乙方未按約定續(xù)租，甲方有權(quán)收回租賃場地。10.2.1甲方在收回租賃場地前，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。10.2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后，按照甲方要求搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2雙方同意，因本合同引起的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。第十二章合同的修改和補(bǔ)充12.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商修改或補(bǔ)充。12.1.1修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第十三章合同的生效和備案13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2雙方應(yīng)將本合同報(bào)備至各自的主管部門。第十四章其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)秘密的法律、法規(guī)，對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。14.1.1雙方承諾，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密。14.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十五章終章15.1本合同是甲乙雙方就口紅機(jī)場地租賃事宜達(dá)成的全部協(xié)議，取代了此前雙方就此事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。15.1.1本合同簽署后，任何一方不得以任何方式提出與本合同相悖的主張。簽字部分：甲方（出租方）：_________