2024年小區(qū)廣告位租賃合同參考樣本（四篇）

第7頁共7頁2024年小區(qū)廣告位租賃合同參考樣本第五條特別規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自變更廣告位的使用性質(zhì)，不得將承租權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方需自行承擔(dān)在加油站發(fā)布廣告所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于廣告設(shè)備的購置、安裝、政府審批、稅費、電費、日常管理和維護費用等，以及可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險和不良后果。3.乙方所需電力由甲方提供，乙方須按甲方規(guī)定支付電費，逾期未交，甲方有權(quán)停止供電，但不因此承擔(dān)違約責(zé)任。在廣告牌安裝施工期間的電力供應(yīng)由甲方負責(zé)，甲方應(yīng)為乙方施工提供便利。4.合作期滿，若乙方不再續(xù)租，且不影響甲方設(shè)施或其他方面的前提下，乙方有權(quán)拆除其投入的設(shè)備。若乙方選擇不拆除，也可按雙方協(xié)商一致的設(shè)備實際使用價值（可委托合格的評估機構(gòu)評估）折價轉(zhuǎn)讓給甲方。如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，協(xié)商無果，可通過甲方所在地的法院訴訟處理。5.如遇甲方需改建、擴建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須無條件拆除廣告牌，甲方對此不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟損失。6.因地震、火災(zāi)、洪水、風(fēng)暴等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府強制措施、國家法律變動等不可預(yù)見且無法避免或防止的事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，遭遇上述不可抗力事件的任何一方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行影響的程度協(xié)商是否終止協(xié)議，或者部分免除履行協(xié)議的責(zé)任，或者延期履行協(xié)議。第六條合作期限1.本合同固定期限為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三年為合同自動延長年，合作期限延長至____年____月____日（需符合第六條第二款的條件）。2.租賃期滿后，本合同即終止。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方選擇續(xù)租，需提前兩個月以書面形式向甲方提出申請。若乙方逾期支付租金，每日將按月租金的20%收取違約金；逾期超過一個月，甲方有權(quán)單方面收回廣告位，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第七條租金1.租金總額：每年人民幣____元。2.租金支付方式：租金每半年支付一次，每次支付人民幣____元。合同簽訂后，乙方需立即支付當(dāng)年六月的租金人民幣____元，下半年租金應(yīng)在到期次月內(nèi)付清，金額為人民幣____元。若乙方逾期支付，每日將按月租金的20%收取違約金；逾期超過一個月，甲方有權(quán)終止本合同。第八條違約責(zé)任1.如乙方出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失：(1)未按廣告位租賃合同約定的時間和金額支付租金，且未與甲方達成一致意見；(2)利用廣告位發(fā)布違反國家法律法規(guī)或社會道德的廣告；(3)廣告位的使用嚴重影響、干擾或損害中國石油加油站的正常運營，導(dǎo)致甲方損失；(4)其他違約行為。2.若甲方嚴重違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因協(xié)議解除造成的損失。第九條爭議解決與本協(xié)議相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款甲方對乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；乙方對甲方的企業(yè)資料、招商方案和商業(yè)秘密同樣負有保密責(zé)任。任何一方違反本條款，守約方有權(quán)終止協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條其他1.本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，當(dāng)補充協(xié)議與本合同沖突時，以補充協(xié)議為準。2.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：_____2024年小區(qū)廣告位租賃合同參考樣本（二）甲方：_____乙方：_____本合同由_____(以下簡稱甲方)，一家專業(yè)的廣告公司，與_____(以下簡稱乙方)，作為建筑物業(yè)主或有權(quán)管理者，就乙方建筑物屋頂設(shè)置廣告牌事宜達成如下協(xié)議：1.廣告牌的設(shè)置位置：應(yīng)位于乙方建筑物屋頂?shù)那皞?cè)（靠近_____)，面積為____平方米。其設(shè)計、尺寸、重量及結(jié)構(gòu)必須確保不會對建筑物的安全造成影響，且需遵循本合同附件所示的圖面設(shè)計。2.甲方同意支付乙方廣告設(shè)置費，每年為____元整。支付方式如下：A.合同生效時，支付總費用的30%，即____元整。B.廣告牌設(shè)置完成日，即____年____月____日，支付剩余的____元整。C.自第二年起，每年的____月____日前支付當(dāng)年的設(shè)置費。3.與廣告牌設(shè)置、維護、管理、拆除及拆除后的原狀恢復(fù)相關(guān)的所有費用和責(zé)任，均由甲方承擔(dān)。4.出現(xiàn)以下情況時，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方立即拆除廣告牌：A.甲方未按合同約定支付設(shè)置費。B.廣告牌因安裝不穩(wěn)固或其他意外事件導(dǎo)致設(shè)施存在安全隱患。C.甲方在一個月內(nèi)未對廣告牌進行管理或維護。5.甲方應(yīng)按合同約定拆除廣告牌，若在指定時間內(nèi)未完成，甲方需支付乙方每日____元整的違約金，直至拆除完畢。若甲方未按約定自行拆除，乙方有權(quán)代為拆除，所有拆除費用由甲方承擔(dān)。6.甲方需確保其擁有發(fā)布廣告的合法權(quán)利，并已獲得相關(guān)部門的許可。如因廣告發(fā)布手續(xù)不全或違法被要求撤除，乙方不退還已收取的所有費用。7.乙方必須確保其有權(quán)簽署本合同。如因乙方越權(quán)導(dǎo)致廣告牌無法設(shè)置，乙方需退還所收的一切費用并賠償甲方的損失。8.本合同有效期自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____年。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_________年____月____日簽訂地點：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_________年____月____日簽訂地點：_____2024年小區(qū)廣告位租賃合同參考樣本（三）出租方與承租方經(jīng)友好協(xié)商，就戶外廣告位租賃事宜達成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守：一、租賃地點及要求：甲方同意將其位于____的戶外廣告位出租給乙方作為廣告版面使用。乙方在經(jīng)營過程中涉及的所有費用及相關(guān)手續(xù)的辦理，均由乙方自行負責(zé)。二、租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租該廣告位，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，并需在合同到期前三個月與甲方簽訂下屆租賃合同。若甲方不再出租，乙方需按時交還廣告位并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式：租金為每年____元，采取一年一付的方式。乙方需按照先交款后使用的原則，在每年提前一個月繳清下一年度的租金。四、用電管理及費用：若乙方廣告位需用電，甲方將配合乙方安裝電表進行計量，電費按電力部門的計費標準由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，任何一方違約均需承擔(dān)租金總額30%的違約金。六、安全責(zé)任：乙方在安裝和使用廣告位期間，需自行承擔(dān)所有安全責(zé)任，并確保遵守甲方轄區(qū)內(nèi)的“四防”工作要求，包括防火、防盜等，確保用電安全。七、守法經(jīng)營：乙方在租用廣告位期間的所有活動均需遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理部門的規(guī)定。如有違反，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。八、合同變更與解除：在合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素（如天災(zāi)、政府行為等），雙方互不追究責(zé)任。乙方在安裝廣告位時，不得擅自破壞甲方現(xiàn)有房屋屋頂結(jié)構(gòu)及固定財產(chǎn)，并確保安裝活動不危及房屋及屋頂安全。九、其他事項：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿時自動失效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年小區(qū)廣告位租賃合同參考樣本（四）甲方（承租方）：__________地址：_____________郵政編碼：_________乙方（出租方）：__________地址：_____________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________銀行賬號：_________開戶銀行：_________依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廣告位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條廣告位基本情況1.廣告位位置：_____________2.廣告牌規(guī)格：_________米×_________米（三面）（T型廣告牌）3.廣告牌制作材料：__________________________________4.廣告畫面：_____________第二條租賃期限本廣告位租賃期限為_________，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條合同總額及付款方式1.立柱廣告發(fā)布費總計人民幣：_________元整（￥_________）。2.付款時間及方式：_________第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方責(zé)任1.甲方需及時提供乙方報批報建所需的文件資料，否則因此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。2.甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須確保其真實性、合法性。3.甲方應(yīng)按時向乙方支付廣告發(fā)布租金。（二）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)所有制作、報批手續(xù)及費用。2.廣告制作材料、施工費、用電增容、電費等一切費用由乙方承擔(dān)，施工安裝需符合安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負責(zé)廣告的維修和保養(yǎng)工作，包括光源、廣告畫面損壞及電纜被盜等情況的及時修復(fù)。3.乙方在發(fā)布廣告時，需按照國家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好相關(guān)手續(xù)并繳納相關(guān)費用。4.乙方需在合同生效后____日內(nèi)發(fā)布廣告，逾期則按每日____元（￥____元）向甲方支付滯納金；逾期一個月未完工，甲方有權(quán)解除合同。5.廣告制作完成后，乙方需保證每晚亮燈____小時，具體時段根據(jù)季節(jié)氣候調(diào)整。（三）合同期內(nèi)，甲乙雙方均不得無故終止合同。但因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位無法使用時，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任，租金按實際使用時間計算。（四）因臺風(fēng)、地震等不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行合同的，雙方免責(zé)。第五條租賃期滿租賃期滿后，本合同自動終止。甲方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，需提前____個月書面通知乙方。第六條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，任何一方違反本合同規(guī)定，需按當(dāng)年度