2024年場地租賃合同協(xié)議格式范本（二篇）

第3頁共3頁2024年場地租賃合同協(xié)議格式范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，秉持平等、自愿、公平及誠實信用的原則，甲乙雙方就羽毛球場及其配套場地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地乙方承租甲方位于_____的羽毛球場及其配套場地，總面積為_____平方米，其中羽毛球場面積為_____平方米，配套場地面積為_____平方米。租賃用途需符合甲方營業(yè)執(zhí)照所核準的經(jīng)營范圍。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第三條租金及支付方式本合同項下租金按年度支付，租金標準為每年_____元。乙方需每年支付一次租金，首次租金于____年____月____日支付。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方的使用行為進行監(jiān)督。2.按照約定為乙方提供租賃場地及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。3.除非合同另有明確約定，甲方不得干涉乙方對租賃場地的正常使用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同約定的各項義務(wù)。2.應(yīng)當(dāng)按照約定的用途合理使用租賃場地，并遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，接受甲方的監(jiān)督。3.應(yīng)按時支付租金并承擔(dān)因使用租賃場地而產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.應(yīng)愛護并合理使用租賃場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意；因乙方原因造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)讓給第三人或與其他租戶交換場地。6.應(yīng)按照甲方的要求提供必要的備案資料，包括但不限于身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。第六條合同解除與違約責(zé)任1.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按租金總額的10%支付違約金：未按約定用途使用租賃場地且經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的；利用租賃場地從事違法活動的；擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人或與其他租戶交換場地的；逾期三十日未支付租金的；嚴重違反甲方依法制定的規(guī)章制度或拒不服從甲方管理的。2.甲乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并在協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，同時按月租金的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若因甲方原因提前解除合同，應(yīng)相應(yīng)減收租金。第七條其他違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供租賃場地或配套設(shè)施導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失；乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同。2.若甲方未按約定時間交付租賃場地、乙方未按約定時間支付租金但未達到解除合同條件、或乙方未按約定時間返還租賃場地的，均應(yīng)按300元的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或按照雙方另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第九條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同變更與補充雙方對合同內(nèi)容的任何變更或補充均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日2024年場地租賃合同協(xié)議格式范本（二）第十條違反規(guī)章制度的處理若乙方嚴重違反規(guī)章制度或拒絕服從甲方的管理，甲方有權(quán)進行相應(yīng)處置。第九條其他違約責(zé)任1.如甲方未能按約定提供場地或基本運營設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)減少相應(yīng)租金，并可能需賠償乙方的損失，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同。2.若因甲方未按約定投保，造成乙方損失無法得到補償，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方若未按約定支付租金或相關(guān)費用，每日應(yīng)支付逾期金額的____%作為違約金給甲方。4.其他未盡的違約情況，將根據(jù)合同的公平原則進行處理。第十一條免責(zé)條款如因不可抗力或雙方無法預(yù)見的原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用，甲方應(yīng)按比例減少租金。若場地?zé)o法修復(fù)，本合同自動終止，甲方應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方均不視為違約。第十二條續(xù)租條款1.若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃，需提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前給予書面回復(fù)。若甲方未給出明確回復(fù)，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準與本合同一致。2.租賃期滿，若乙方無違約行為，享有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方無意續(xù)租，需提前____日書面通知甲方。若有違約行為，續(xù)租與否由甲方?jīng)Q定。第十三條租賃場地的返還租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將場地及設(shè)施以良好、適租狀態(tài)歸還甲方。若乙方拒絕歸還，甲方有權(quán)采取措施收回，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。第十四條爭議解決方式合同中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解無果，可按照以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁；2.向____人民法院提起訴訟。第十五條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲方持____份，乙方持____份，____持一份。雙方對合同內(nèi)容的修改或補充應(yīng)以書面形式進行，并作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十六條附件與規(guī)章制度在租賃期間，如場地所有權(quán)變動，不影響乙方的承租權(quán)利。甲方制定的規(guī)章制度作為本合同附件，若與合同內(nèi)容沖突，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。出租人(蓋章)：_____承租人(蓋章)：_____住所：_____住所：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____市場登記證號碼：_____身份證號碼：_____法定代表人(簽字)：_