2024年商鋪租房合同例文（五篇）

第4頁共4頁2024年商鋪租房合同例文甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____鑒于甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)位置甲方出租的商鋪位于_____街____號，建筑面積為____平方米。二、租賃期限雙方同意租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后，若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租金將根據(jù)當時的市場情況和周邊商鋪租金進行適當調(diào)整。三、合同終止條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。若乙方利用租賃房屋從事非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。若乙方拖欠租金累計達到____天，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付____元違約金。四、租金支付年租金為人民幣_____，大寫：萬仟元整。乙方需以現(xiàn)金形式提前一個月，即在____年____月____日前向甲方支付租金。若乙方無故拖欠租金，甲方有權(quán)按每日實欠租金的____%收取滯納金。五、房屋維修租賃期間，乙方對房屋的裝修及修繕自行負責，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。租賃結(jié)束或合同提前解除時，乙方不得破壞已裝修部分。六、費用承擔乙方需自行向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。水電費由乙方自行承擔，起始度數(shù)為水表____度，電表____度。乙方因使用導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。乙方自行承擔因商業(yè)活動產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的安裝費用。七、所有權(quán)變更若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對新所有者繼續(xù)有效。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期間，乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，需事先書面申請并取得甲方書面同意，第三方將承擔乙方的義務(wù)和權(quán)利。八、違約責任甲方無故提前解除合同，需賠償乙方____元違約金。乙方無故提前解除合同，需賠償甲方____元違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租，需支付____元違約金，并對房屋損壞負責修復(fù)或賠償。九、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方互不承擔責任。乙方需立即書面通知甲方。十、爭議解決合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向法院提起訴訟。十一、補充條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依法協(xié)商并制定補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。十二、合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____日期：_____乙方（蓋章）：_____日期：____2024年商鋪租房合同例文（二）出租方（甲方）與承租方（乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的門面房出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃期限甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁過道的第一間門面房出租給乙方使用。租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。租賃期滿或合同解除時，乙方需按時歸還房屋。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。二、租金、押金及支付方式該門面房年租金為人民幣壹萬壹仟伍佰元整，押金為壹仟元整。租金及押金以現(xiàn)金形式支付，乙方在簽訂合同時一次性付清所有費用。押金不計利息，合同期滿時甲方全額退還乙方。三、違約責任乙方應(yīng)按時支付租金和押金，如有拖欠，甲方有權(quán)按拖欠金額的每日1%收取違約金。四、裝修與恢復(fù)原狀乙方在承租期內(nèi)，可在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下進行裝修裝飾。租賃期滿且不再續(xù)租時，乙方可自行處理其裝修材料；如需拆除裝修，乙方需承擔相關(guān)費用并恢復(fù)房屋原貌。五、水電費繳納與管理合同期內(nèi)，水電費由乙方按月按表自行到相關(guān)部門繳納，并遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定。如出現(xiàn)水電設(shè)施問題，甲方可協(xié)助解決，但相關(guān)費用由乙方承擔。六、設(shè)施保護與環(huán)境維護乙方在租賃期間應(yīng)愛護房屋內(nèi)所有設(shè)施（包括水、電、門、窗和下水道）及周圍環(huán)境，如有損壞需承擔修復(fù)或賠償責任。因不可抗力導(dǎo)致的房屋主體毀損，本合同自然終止。七、合同解除與違約責任租賃期間，雙方均不得無故解除合同。甲方因改建、擴建或出售需收回房屋時，應(yīng)提前一個月書面通知乙方并取得其同意；乙方需退租時亦應(yīng)提前一個月書面通知甲方并取得其同意。任何一方違約均需承擔違約責任：甲方違約應(yīng)退還押金并賠償乙方違約金壹萬元；乙方違約則押金不予退還并賠償甲方違約金壹萬元。八、身份驗證與糾紛解決乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證原件及復(fù)印件以備檔。合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、補充規(guī)定與合同效力本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽名之日起生效。甲方簽名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________家庭地址：__________簽約日期：__________乙方簽名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________家庭地址：__________簽約日期：_________2024年商鋪租房合同例文（三）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，秉持互惠互利、友好合作的原則，在充分理解合同條款的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、租賃物詳情及用途甲方將位于（具體地點）的某棟樓某號房屋，面積約為（具體面積）平方米，出租給乙方作為經(jīng)營用途。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以下簡稱“合同期限”）。合同期滿，若乙方有意續(xù)租，需提前四十五天向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同；否則，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。合同期滿前，若乙方?jīng)Q定不再續(xù)租，應(yīng)提前四十五天書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。未經(jīng)甲方同意擅自解除合同，視為乙方違約，已繳保證金不予退還。三、租金及支付方式本合同期內(nèi)，年租金為（具體金額）元，于合同簽訂時一次性付清。若市場行情變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商確定。四、保證金條款乙方在簽訂合同時需向甲方繳納保證金（具體金額）元。合同期滿，乙方按甲方要求辦理退租手續(xù)，并經(jīng)甲方驗收合格后，憑租賃合同及收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修乙方裝修不得影響房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風格，裝修費用自理。租賃期滿，乙方裝修未撤除部分，甲方不予補償，其所有權(quán)歸甲方所有。六、其他費用水、電等費用按乙方實際使用量（計量）及相關(guān)部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的各項稅費，由乙方自行承擔。七、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：保證租賃物完好并可供正常使用；審批乙方租賃物裝修方案，提出修改建議并監(jiān)督實施。乙方權(quán)利義務(wù)：依法依規(guī)進行經(jīng)營活動；承擔經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及賠償責任；不得利用租賃房屋進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租；執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；負責除房屋主體外的其他設(shè)施維修（如卷門、水電設(shè)施等），費用自理；合同有效期內(nèi)，對所租賃房屋及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。九、違約責任雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，如一方違約，需賠償守約方因此遭受的實際經(jīng)濟損失。因國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。十、補充條款未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。十一、附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____電話：_____乙方（簽字/蓋章）：_____電話：_____日期：____年____月____日2024年商鋪租房合同例文（四）本合同詳細條款如下：第一條商鋪坐落地址甲方出租的商鋪具體坐落地址為____號，該商鋪的建筑面積為____平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。在租賃期間，若承租人出現(xiàn)以下情形之一，出租人有權(quán)中止合同并收回房屋：承租人未經(jīng)許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人；承租人利用承租房進行違法活動，損害公共利益；承租人累計拖欠租金達30天，并需賠償違約金____元。合同期滿，若出租方繼續(xù)出租該房屋，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)，但租金將根據(jù)當時的物價水平及周邊門市租金漲幅進行適當調(diào)整。第三條租金及支付期限每年的租金為人民幣____元整（￥____元）。自第二年起，租金每年遞增____元，即第二年租金為____元，第三年為____元，第四年為____元，以此類推。（可選）為減輕乙方經(jīng)濟負擔，經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方可分期支付租金，具體支付期限及金額如下：第一期：租金為____元，支付時間為____年____月____日。第二期：租金為____元，支付時間為____年____月____日。第三期：租金為____元，支付時間為____年____月____日。第四期：租金為____元，支付時間為____年____月____日。第五期：租金為____元，支付時間為____年____月____日。第六期：租金為____元，支付時間為____年____月____日。（或）乙方每____（月/年）繳納一次租金，以現(xiàn)金形式支付。乙方必須按照約定時間向甲方支付租金。若乙方無故拖欠租金，甲方將給予乙方7天的寬限期。自第8天起，甲方有權(quán)按日加收乙方實欠租金1%的滯納金。第四條租賃期間房屋修繕房屋交付乙方使用后，其裝修及修繕責任由乙方承擔。乙方在租賃期滿或不再使用該房屋時，不得破壞已裝修部分及房屋原有結(jié)構(gòu)。第五條費用繳納物業(yè)管理費：由乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。水電費：由乙方自行承擔，起始水表讀數(shù)為____度，電表讀數(shù)為____度，此后產(chǎn)生的費用均由乙方負責至合同期滿。維修費：因乙方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量或內(nèi)部設(shè)施損壞（包括但不限于門窗、水電設(shè)施等），維修費用由乙方承擔。商業(yè)活動產(chǎn)生的其他費用（如電話、寬帶、有線電視安裝費等）均由乙方自行承擔。第六條合同主體變更若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方在出售房屋前，需提前3個月通知乙方，并在同等條件下保障乙方的優(yōu)先購買權(quán)。租賃期間，乙方若需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先以書面形式向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。獲得使用權(quán)的第三方將自動成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利并承擔相應(yīng)義務(wù)。第七條違約金與違約責任若甲方在乙方無違約行為的情況下提前解除合同或?qū)⒎课葑饨o他人，視為甲方違約，需向乙方支付違約金____元。若乙方在甲方無違約行為的情況下提前解除合同，視為乙方違約，需向甲方支付違約金____元。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的，需支付違約金____元，并承擔因此造成的房屋損壞賠償責任。第八條免責條件因不可抗力導(dǎo)致的房屋損毀或承租人損失，雙方互不承擔責任。若乙方因不可抗力無法繼續(xù)使用租賃房屋，應(yīng)立即書面通知甲方。第九條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同補充本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方可協(xié)商制定補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效與違約賠償本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金____元。本合同共____頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年商鋪租房合同例文（五）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）基于買賣不破租賃和誠實信用原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、房屋月租金為人民幣____元，每六個月結(jié)算一次。如租賃期內(nèi)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，甲乙雙方需協(xié)商處理已支付的租金。二、乙方在租賃期間，應(yīng)承擔水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費等居住產(chǎn)生的費用。租賃結(jié)束時，乙方需結(jié)清所有欠費。三、租賃期間，