2024年小區(qū)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同參考范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年小區(qū)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同參考范本甲方（賣(mài)方）與乙方（買(mǎi)方）遵循《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，秉持平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方車(chē)庫(kù)事宜，特此訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵守。第一條、車(chē)庫(kù)概況乙方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)甲方所有的，位于某小區(qū)號(hào)樓單元室房屋配套的車(chē)庫(kù)。該車(chē)庫(kù)位于南側(cè)一排車(chē)庫(kù)的東往西第號(hào)，目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。第二條、售價(jià)上述車(chē)庫(kù)的交易價(jià)格為人民幣元整。第三條、費(fèi)用交接1.車(chē)庫(kù)電費(fèi)的交接時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，此日期后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若乙方需辦理車(chē)庫(kù)的權(quán)屬手續(xù)，所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第四條、甲方保證甲方保證對(duì)出售的車(chē)庫(kù)擁有完整所有權(quán)，并向乙方提供車(chē)庫(kù)相關(guān)協(xié)議作為本合同附件。車(chē)庫(kù)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，不存在任何債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。若出現(xiàn)第三方對(duì)車(chē)庫(kù)權(quán)利主張，甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同價(jià)款30%的違約金。第五條、爭(zhēng)議解決如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果則提交阿左旗人民法院審理。第六條、合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同參考范本（二）甲方：電話：乙方：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方已通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)程序競(jìng)得位于____小區(qū)____幢____號(hào)車(chē)庫(kù)，該車(chē)庫(kù)為_(kāi)___結(jié)構(gòu)。二、乙方已按規(guī)定全額支付了成交款及拍賣(mài)傭金。三、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車(chē)庫(kù)面積以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)最終確認(rèn)的為準(zhǔn)，相關(guān)辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方暫依據(jù)小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車(chē)庫(kù)物業(yè)管理費(fèi)，即每平方米建筑面積____元。若未來(lái)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所調(diào)整，將按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、甲方對(duì)車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施提供有償維護(hù)、修理服務(wù)。六、乙方在使用車(chē)庫(kù)時(shí)，必須嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：1.不得將車(chē)庫(kù)用于經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的使用。2.不得將車(chē)庫(kù)出售、租賃或以其他方式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)以外的住戶或單位。3.乙方在購(gòu)得車(chē)庫(kù)后，應(yīng)將停放的車(chē)輛牌照、車(chē)主姓名、車(chē)庫(kù)編號(hào)等信息在物業(yè)管理公司進(jìn)行統(tǒng)一登記。4.禁止將車(chē)輛停放在車(chē)庫(kù)以外的樓前、樓后及其他公共區(qū)域。5.嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒、腐蝕性、刺激性物品，確保防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶造成不良影響。6.文明駕駛，安全行車(chē)。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)減速慢行，注意行人及車(chē)輛安全。小區(qū)內(nèi)禁止鳴笛，以免打擾小區(qū)住戶。7.嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物業(yè)管理公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺(jué)服從管理人員的指導(dǎo)和管理。乙方需與小區(qū)物業(yè)管理公司簽訂《車(chē)庫(kù)物業(yè)管理委托合同》。對(duì)于違反上述規(guī)定的行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)進(jìn)行制止或采取相應(yīng)處理措施。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。