2024年工廠車間租賃合同簡單版（四篇）

第2頁共2頁2024年工廠車間租賃合同簡單版出租方（以下簡稱甲方）：__________承租方（以下簡稱乙方）：__________乙方有意向租賃甲方擁有的廠房車間，總面積為____平方米，用途為__________。該廠房位于__________園區(qū)，具體編號為第_____間至第_____間。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃金額及支付方式：1.年租金總額為人民幣____元。本合同簽訂時，乙方需一次性支付全年租金。2.支付方式：甲方將以收據(jù)形式確認(rèn)并收取乙方支付的租金。第三條責(zé)任條款：1.乙方在租賃期間，必須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，自行辦理營業(yè)執(zhí)照及一切相關(guān)手續(xù)，獨立承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的民事及刑事責(zé)任。2.乙方應(yīng)自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，做好防火、防盜工作。若因乙方責(zé)任導(dǎo)致財產(chǎn)損失，乙方需對甲方進(jìn)行全額賠償。3.乙方在租賃期間，應(yīng)確保甲方房屋及其所有設(shè)施的完好無損。如確因生產(chǎn)需要而進(jìn)行改動或增設(shè)設(shè)施，須事先向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施，且由此產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承擔(dān)。4.若乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)通知乙方暫停生產(chǎn)活動。5.合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條甲方承諾：1.甲方將積極為乙方提供服務(wù)，協(xié)助解決乙方在租賃期間可能遇到的問題和困難。2.根據(jù)公司現(xiàn)有條件，甲方將盡力滿足乙方的合理需求，包括為乙方單獨安裝水電分表進(jìn)行計量，費用按月結(jié)算，安裝費用由乙方自理。第五條爭議解決：本合同未盡事宜，由甲乙雙方通過友好協(xié)商解決。第六條合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽章）：__________日期：____年____月____日2024年工廠車間租賃合同簡單版（二）出租方與承租方就租賃相關(guān)生產(chǎn)車間等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下正式協(xié)議：一、出租方特此將位于公司內(nèi)部新建的二號車間、一座氧化鋅爐及相關(guān)生產(chǎn)附屬用房，出租給承租方用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、租賃期限為五年，具體起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。三、租金設(shè)定為每年人民幣____萬元，五年總計為____拾萬元。此款項需在合同簽字之時一次性全額支付。四、關(guān)于雙方的權(quán)利與義務(wù)，具體規(guī)定如下：1.出租方負(fù)責(zé)確保水、電、路的接通與鋪設(shè)，確保生產(chǎn)條件完備。租賃期間，該生產(chǎn)車間所使用的水電將單獨裝表計量，相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。2.承租方在租賃期間享有自主合法經(jīng)營的權(quán)利，并需嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。在此期間發(fā)生的任何安全事故，均與出租方無關(guān)。3.承租方所租賃的廠房及設(shè)備在租賃期內(nèi)的所有維修費用，由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿后，承租方需按照能夠繼續(xù)生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)將廠房及設(shè)備移交給出租方。同時，明確廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所購置的附件均歸出租方所有。4.在租賃期間，承租方在遵守本合同條款的前提下，享有轉(zhuǎn)租權(quán)。若因國家政策或政府明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，剩余年限的租金將按照每年貳萬元的標(biāo)準(zhǔn)計算，并退還50%給承租方。5.承租方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的相關(guān)稅收，由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。其他相關(guān)單位的收費，則由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。五、在合同期內(nèi)，如因不可預(yù)見的因素導(dǎo)致合同需提前終止，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則共同解決。雙方均應(yīng)自覺遵守上述條款，以誠信為本，相互信任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，出租方與承租方各執(zhí)一份，雙方見證人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：_________承租方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日2024年工廠車間租賃合同簡單版（三）出租方（甲方）與承租方（乙方）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方車間租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將其所擁有的1575型造紙設(shè)備及位于廠房大門以北、寬度為_____米直至北大墻根的場地，出租給乙方用于造紙生產(chǎn)。乙方承諾不將上述設(shè)備及場地用于其他用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期限為三年，乙方需在每年元旦前支付下一年的定金。二、租金支付方式為每年支付一次，具體支付日期為每年____月____日前。租金總額為每年萬元，合同生效日期為____年____月____日。三、生產(chǎn)性費用由乙方全額承擔(dān)，而政府性收費則由甲方自行負(fù)責(zé)。四、若乙方在生產(chǎn)過程中遭遇政府性關(guān)停、排水問題等原因?qū)е逻B續(xù)停產(chǎn)一個月以上，甲方將按當(dāng)年承包租金的相應(yīng)比例退還乙方停產(chǎn)期間的承包金，但不退還此前已停產(chǎn)月份的承包金。若發(fā)生永久性關(guān)停，甲方不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，合同自動解除。若停產(chǎn)由乙方內(nèi)部原因引起，其后果及租金損失均由乙方自行承擔(dān)。五、若乙方因自身原因造成停產(chǎn)，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。停產(chǎn)期間的費用由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除合同并不退還租金。六、乙方在生產(chǎn)過程中發(fā)生的人員傷亡等一切事故及市民、經(jīng)濟(jì)糾紛的法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。七、乙方應(yīng)確保安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)，不得做出影響其他車間正常運(yùn)營的行為。如有違反且后果嚴(yán)重，甲方有權(quán)對乙方處以____元的罰款。八、合同期滿時，乙方必須將廠房、車間及場地、一切設(shè)備恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗收合格后退出。在此期間發(fā)生的任何天災(zāi)、人禍等不可抗力因素造成的損失均由乙方自行承擔(dān)。九、乙方在承租期間內(nèi)發(fā)生的人員傷害事件與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備、廠房的維護(hù)保養(yǎng)工作，并在設(shè)備、廠房發(fā)生損壞時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、若甲方?jīng)Q定整體出賣廠房及設(shè)備，將提前通知乙方并在乙方收到通知后一個月內(nèi)收回廠房及設(shè)備。同時，甲方將賠償乙方損失費____萬元，乙方需按實際使用月份支付租金。十二、本合同未盡事宜可由甲乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附注：1.鍋爐、變壓器等車間公有設(shè)備的使用費用由各車間按設(shè)備臺、套共同承擔(dān)。2.生產(chǎn)垃圾的處理費用也由各車間按設(shè)備臺、套共同承擔(dān)，且必須在____日內(nèi)清除完畢。否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方停產(chǎn)，并由乙方承擔(dān)因此導(dǎo)致的政府性懲罰。3.若乙方造成的生產(chǎn)事故或火警波及其他車間并造成經(jīng)濟(jì)損失或刑事責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)全部后果。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人持有一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年工廠車間租賃合同簡單版（四）租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下廠房租賃條款，以供雙方遵守。第一條租賃物詳情1.1甲方將位于____的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物），面積為____平方米，租賃給乙方使用。租賃物以包租形式交由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿前一個月，乙方如需續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項3.1租金標(biāo)準(zhǔn)如下：第____年租金為人民幣肆萬陸仟元；第2年至第____年租金為人民幣肆萬捌仟元，第____年至第____年租金在第____年基礎(chǔ)上遞增10%；每三年遞增一次，以此類推。3.2甲方需確保以下條件以保證乙方正常生產(chǎn)：提供實際負(fù)荷50KW以上三相電；提供水井水；排污管道接通至圍墻外大排污管；協(xié)助處理工商稅務(wù)及地方關(guān)系；若因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致生產(chǎn)中斷，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。第四條租金支付首年租金于____年____月____日支付前半年租金，____月____日前支付后半年租金。自第二年起，租金于每年____月____日前一次性支付。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1租賃期內(nèi)，若甲方轉(zhuǎn)讓出租物產(chǎn)權(quán)或進(jìn)行改建，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方無法購買或因甲方原因無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金。第六條租賃物的維修與建設(shè)6.1乙方擁有租賃物內(nèi)設(shè)施的專用權(quán)，負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)，合同終止時歸還甲方。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.3乙方因正常生產(chǎn)需要進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，雙方另行協(xié)商解決。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意，乙方可轉(zhuǎn)租部分面積，但轉(zhuǎn)租管理工作由乙方負(fù)責(zé)。轉(zhuǎn)租需遵守以下條款：1.轉(zhuǎn)租期限不超過乙方對甲方的承租期限；2.若乙方提前終止合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約同時終止；3.乙方對因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的糾紛負(fù)責(zé)處理。第八條免責(zé)條款如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，遭受不可抗力一方應(yīng)在三十日內(nèi)提供公證證明文件，據(jù)此免除責(zé)任。不可抗力包括嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地等。第九條合同終止本合同提前終止或期滿未續(xù)簽，乙方應(yīng)于終止日或租賃期滿日遷離租賃物并返還給甲方。第十條適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。合同爭議由雙方協(xié)商