2024年土地抵押合同格式范文（二篇）

第2頁共2頁2024年土地抵押合同格式范文債權(quán)人：_____(以下稱甲方)債務(wù)人：_____(以下稱乙方)鑒于土地抵押借款之事，雙方經(jīng)協(xié)商一致，確立如下條款：第一條乙方同意以其所持有的下列土地作為向甲方抵押借款的標(biāo)的。第二條本協(xié)議項下的抵押借款金額為人民幣____萬元。第三條本協(xié)議約定的抵押借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年，乙方需在期限屆滿之日償還全部借款。第四條本協(xié)議項下的借款利息將按照國家銀行規(guī)定的放款利率計算，并于每月首日計提。第五條待完成抵押權(quán)設(shè)定登記后，甲方應(yīng)一次性將全部借款交付乙方。乙方需確保土地已辦理相關(guān)手續(xù)。第六條抵押權(quán)設(shè)定登記完成后，土地所有權(quán)證明、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方保管。第七條辦理抵押權(quán)設(shè)定登記產(chǎn)生的印花稅、登記費及代辦費等費用由乙方承擔(dān)。第八條借款期限屆滿，若乙方能清償全部借款，甲方應(yīng)協(xié)助辦理抵押權(quán)涂銷登記。若乙方未能如期清償，甲方有權(quán)依法申請法院對抵押土地進行拍賣。第九條本協(xié)議自簽署之日起生效。第十條本契約書共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為憑證。甲方：_____住址：_____身份證號碼：_____乙方：_____住址：_____身份證號碼：_____2024年土地抵押合同格式范文（二）合同編號：_____合同簽訂日期：_____合同簽訂地點：_____抵押人(以下稱甲方)：_____抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_____為確保____號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單)。第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣____萬元整，抵押率為____%，實際抵押額為____萬元整。第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。第四條抵押財產(chǎn)中的_____必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)：第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或3.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務(wù)和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。第十三條違約責(zé)任：1、因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。2、甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額____%的違約金。3、甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償。4、甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨?dān)保總額____%的違約金。5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。第十四條爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十五條雙方商定的其它事項：1、____________________________________________________;2._____________________________________________________;3.__________________________________________________。第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責(zé)人簽字并加