2024版簡易房屋租賃合同模板

2024版簡易房屋租賃合同模板一、出租方與承租方信息姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________二、房屋基本信息2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：租賃房屋為____室____廳____衛(wèi)，建筑面積約為____平方米。3.甲方保證該房屋具備合法出租資格，無產(chǎn)權(quán)糾紛。三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月人民幣____元整（大寫：________________________元整），租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________元整）作為房屋及設(shè)施保證金。2.租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、費用承擔(dān)1.租賃期間，水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費等與房屋使用相關(guān)的費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時繳納上述費用，因逾期繳費產(chǎn)生的滯納金等由乙方承擔(dān)。六、房屋使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施。2.甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施在租賃期間處于良好使用狀態(tài)，對房屋進行必要的維修和維護。七、房屋交付與返還1.甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋打掃干凈，并確保房屋內(nèi)的基本設(shè)施（如燈具、電器、門窗等）完好無損，以便乙方順利入住。2.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將房屋恢復(fù)至接收時的狀態(tài)，合理清潔，并將個人物品搬離，以便甲方驗收。3.若乙方未按約定返還房屋，甲方有權(quán)自行進入房屋清理，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后____日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按約定維護房屋，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方在接到通知后____日內(nèi)維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方違反合同規(guī)定的其他條款，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、合同的變更與終止1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或終止本合同。2.若乙方需提前解除合同，應(yīng)至少提前____個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.若甲方需提前解除合同，應(yīng)至少提前____個月書面通知乙方，并按乙方實際居住時間退還剩余租金。十、爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。租賃期滿后，若雙方無異議，本合同自動續(xù)約，續(xù)約期限及條件雙方可另行協(xié)商。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年____月____日見證人（簽字/蓋章）：_________________日期：____年____月____日十二、保險責(zé)任1.甲方建議乙方在租賃期間為房屋及其個人財產(chǎn)投保，以防范可能發(fā)生的意外損失。2.若乙方未投保而房屋或其個人財產(chǎn)在租賃期間遭受損失，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，并賠償因此給乙方造成的損失。十三、維修與服務(wù)1.乙方在租賃期間若需要對房屋進行維修，應(yīng)提前通知甲方，并在甲方同意后進行。2.日常小修費用由乙方承擔(dān)，如涉及房屋結(jié)構(gòu)或大件設(shè)施的維修，應(yīng)由甲方負責(zé)。3.甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后及時響應(yīng)，并在合理時間內(nèi)完成維修工作，以免影響乙方的正常生活。十四、隱私保護1.甲乙雙方應(yīng)尊重對方的隱私權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自進入對方居住區(qū)域。2.甲方在租賃期間不得隨意泄露乙方的個人信息，乙方也應(yīng)保護甲方的隱私和商業(yè)秘密。十五、租賃物品清單1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同時，共同確認房屋內(nèi)已有的物品及其狀態(tài)，并制定物品清單作為合同附件。2.租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)按照物品清單交還房屋及物品，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價賠償。十六、通知方式1.本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他雙方認可的方式進行送達。2.任何通知在發(fā)送后，視為在正常情況下能夠及時送達對方。十七、法律適用與司法管轄1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十八、合同的效力1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.本合同部分條款無效，不影響其他條款的效力。甲方（簽字/蓋章）：____________