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文檔簡介
高端連鎖酒店裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的成立和生效1.5合同的解除和終止第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容2.4工程預算第三章工期約定3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四章工程質量4.1質量標準4.2質量監(jiān)督4.3質量問題處理4.4質量保修第五章工程材料5.1材料供應5.2材料質量5.3材料驗收5.4材料退換第六章工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用6.4變更對工期的影響第七章工程款支付7.1付款條件7.2付款進度7.3付款方式7.4付款憑證7.5逾期付款第八章違約責任8.1承包商的違約責任8.2發(fā)包商的違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟或仲裁地點9.4訴訟或仲裁時效第十章合同的轉讓和分包10.1合同轉讓10.2分包管理10.3分包商的違約責任第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二章稅費12.1稅費承擔12.2稅費發(fā)票第十三章保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3泄密責任第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的送達14.4合同的完整性和單一性14.5合同的附則合同編號_________第一章總則1.1合同當事人1.2合同標的1.2.1工程名稱:高端連鎖酒店裝修工程1.2.2工程地點:_________1.2.3工程內容:包括但不限于室內裝修、水電安裝、家具配置等1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同協(xié)議書1.3.2合同附件1.3.3雙方簽署的澄清函件及補充協(xié)議1.3.4合同標準文本及規(guī)范1.4合同的成立和生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立1.4.2本合同自合同驗收合格并支付完畢全部款項之日起失效1.5合同的解除和終止1.5.1在合同有效期內,任何一方不得單方面解除或終止合同1.5.2除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定,否則合同解除或終止后,雙方應按照合同約定履行相關義務第二章工程概況2.1工程地點2.1.1詳細地址:_________2.2工程規(guī)模2.2.1占地面積:_________平方米2.2.2建筑總面積:_________平方米2.3工程內容2.3.1裝修工程:包括但不限于客房、大堂、餐廳、會議室等區(qū)域2.3.2安裝工程:包括但不限于空調、照明、音響等系統(tǒng)2.3.3家具配置:包括但不限于床、桌、椅等2.4工程預算2.4.1合同總價:人民幣_________元(大寫:_______________________元整)2.4.2預算調整:合同執(zhí)行過程中,如因工程變更導致預算調整,應簽訂補充協(xié)議第三章工期約定3.1開工日期3.1.1約定開工日期:_________年_________月_________日3.2竣工日期3.2.1約定竣工日期:_________年_________月_________日3.3工期延誤3.3.1工期延誤的原因:包括但不限于不可抗力、設計變更等3.3.2工期延誤的處理:根據(jù)實際情況協(xié)商順延,并按約定支付違約金3.4工期提前3.4.1工期提前的獎勵:按照雙方約定給予承包商相應的獎勵第四章工程質量4.1質量標準4.1.1按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行4.1.2特殊要求:_________4.2質量監(jiān)督4.2.1發(fā)包商有權對工程質量進行監(jiān)督4.2.2承包商應配合發(fā)包商的質量監(jiān)督工作4.3質量問題處理4.3.1質量問題的界定:合同約定的質量標準與實際工程不符4.3.2質量問題的處理:按照約定程序及時整改,必要時承擔違約責任4.4質量保修4.4.1保修期限:自工程竣工驗收合格之日起算,為期_________年4.4.2保修范圍:工程質量問題導致的損壞或功能失效第五章工程材料5.1材料供應5.1.1承包商負責采購工程所需材料5.1.2發(fā)包商提供材料清單及要求5.2材料質量5.2.1材料必須符合國家及行業(yè)相關標準5.2.2材料驗收:發(fā)包商對材料進行驗收,不符合要求不得使用5.3材料驗收5.3.1驗收標準:_________5.3.2驗收程序:_________5.4材料退換5.4.1材料退換的條件:材料質量問題或數(shù)量不足5.4.2材料退換的程序:雙方協(xié)商解決第六章工程變更6.1變更條件6.1.1變更原因:包括但不限于設計變更、工程量增減等6.1.2變更程序:雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議6.2變更程序6.2.1變更申請:由發(fā)包商或承包商提出6.2.2變更審批:雙方協(xié)商確定變更內容、費用及工期影響等6第八章工程材料8.1材料供應8.1.1承包商負責采購工程所需材料8.1.2發(fā)包商提供材料清單及要求8.2材料質量8.2.1材料必須符合國家及行業(yè)相關標準8.2.2發(fā)包商對材料進行驗收,不符合要求不得使用8.3材料驗收8.3.1驗收標準:_________8.3.2驗收程序:_________8.4材料退換8.4.1材料退換的條件:材料質量問題或數(shù)量不足8.4.2材料退換的程序:雙方協(xié)商解決第九章工程變更9.1變更條件9.1.1變更原因:包括但不限于設計變更、工程量增減等9.1.2變更程序:雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議9.2變更程序9.2.1變更申請:由發(fā)包商或承包商提出9.2.2變更審批:雙方協(xié)商確定變更內容、費用及工期影響等第十章工程款支付10.1付款條件10.1.1付款進度10.1.2付款方式10.1.3付款憑證10.1.4逾期付款第十一章違約責任11.1承包商的違約責任11.2發(fā)包商的違約責任11.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3訴訟或仲裁地點12.4訴訟或仲裁時效第十三章合同的轉讓和分包13.1合同轉讓13.2分包管理13.3分包商的違約責任第十四章合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的解除條件14.4合同解除后的義務甲方(發(fā)包方):_________乙方(承包方):_________多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料的供應商。乙方應接受甲方指定的供應商,并按照甲方提供的材料清單及要求進行采購。如乙方因特殊情況需更換供應商,需事先征得甲方同意。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程的進度進行監(jiān)督。乙方應定期向甲方報告工程進度,并按照甲方的要求進行調整。如乙方未按約定完成工程,甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任。3.甲方驗收工程質量甲方有權對工程的質量和施工工藝進行驗收。乙方應積極配合甲方的驗收工作,并在甲方提出整改要求后及時進行整改。如乙方未能通過甲方的驗收,甲方有權要求乙方重新施工直至符合合同約定的質量標準。4.甲方變更工程內容甲方有權根據(jù)實際需要變更工程內容。如甲方提出變更請求,乙方應按照合同約定的變更程序進行處理。因變更導致的額外費用和工期延誤按照合同約定的方式進行計算和補償。5.甲方提前使用工程二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明1.乙方負責工程設計乙方負責根據(jù)甲方的需求進行工程設計。乙方應提供完整的設計方案和施工圖紙,并按照甲方的要求進行調整。如乙方設計不符合甲方需求,甲方有權要求乙方重新設計。2.乙方保證工程質量乙方應對工程的質量和施工工藝承擔責任。如工程出現(xiàn)質量問題,乙方應負責修復并承擔相應的賠償責任。工程保修期內,乙方應按照合同約定負責維修和保養(yǎng)。3.乙方按時完成工程乙方應按照合同約定的工期完成工程。如乙方未能按時完成工程,乙方應按照合同約定支付違約金,并按照甲方的要求進行整改。4.乙方負責材料采購乙方負責采購工程所需的材料。乙方應按照甲方的要求采購符合質量標準的材料,并按照約定的時間節(jié)點交付材料。如乙方未能按時交付材料,乙方應承擔相應的違約責任。5.乙方負責施工安全乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理。乙方應采取必要的措施確保施工安全,防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因導致安全事故,乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方的關系,協(xié)助雙方履行合同義務。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中產生的爭議和問題。2.第三方中介的費用第三方中介的報酬由甲乙雙方共同承擔。雙方應在合同中明確約定第三方中介的費用金額和支付方式。3.第三方中介的權益保護第三方中介在履行合同過程中,有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。甲乙雙方應積極配合第三方中介的工作,并按照第三方中介的要求履行合同義務。4.第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行合同約定的職責,導致合同履行出現(xiàn)問題,第三方中介應承擔相應的違約責任。甲乙雙方有權要求第三方中介賠償因此造成的損失。5.第三方中介的解除合同甲乙雙方或第三方中介任何一方有權在合同履行完畢后解除合同。解除合同的條件和程序按照合同約定的方式進行。解除合同后,第三方中介應按照甲乙雙方的要求辦理相關手續(xù),并退還已收取的費用。附件及其他補充說明一、附件列表:1.工程設計方案和施工圖紙2.材料清單及供應商信息3.工程進度報告4.工程質量驗收記錄5.工程變更協(xié)議6.付款憑證和進度付款記錄7.違約金計算公式和賠償協(xié)議8.安全事故報告和處理記錄9.施工安全措施方案10.第三方中介的合同和費用支付記錄二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間支付工程款或進度付款2.甲方未按約定提供材料或材料不符合要求3.乙方未按約定時間完成工程或質量不符合標準4.乙方未按約定采購材料或材料不符合要求5.乙方未按約定進行施工安全管理和采取安全措施6.第三方中介未能履行協(xié)調和協(xié)助義務7.第三方中介未公正、中立地處理爭議和問題三、法律名詞及解釋:1.合同:雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議2.違約行為:當事人違反合同約定,不履行或者不完全履行合同義務的行為3.違約責任:當事人因違約行為應當承擔的法律責任4.工程質量:工程符合國家及行業(yè)標準,滿足使用功能和美觀要求的狀態(tài)5.保修期限:工程竣工驗收合格之日起算,為期一定年限的保修期6.違約金:當事人違反合同約定,按照約定或者依法應當支付的金錢賠償7.安全事故:施工過程中發(fā)生的造成人員傷亡、財產損失的事件四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:協(xié)商確定延期完成的時間,并協(xié)商順延工期2.材料質量問題:及時更換不合格材料,并對已施工部分進行整改3.工程
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