零售店鋪轉讓居間合同范例

零售店鋪轉讓居間合同范例合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義與資質1.2合同的目的與性質1.3合同的生效與組成部分第二章轉讓店鋪的基本情況2.1店鋪的名稱與地址2.2店鋪的工商注冊信息2.3店鋪的經(jīng)營范圍與許可證2.4店鋪的現(xiàn)狀與資產(chǎn)負債情況第三章轉讓雙方的權益與義務3.1轉讓方的權益與義務3.2受讓方的權益與義務3.3轉讓過程中的保密條款第四章轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格的確定4.2支付方式與期限4.3轉讓稅費的承擔第五章轉讓過程中的協(xié)助與配合5.1轉讓方應提供的文件與資料5.2受讓方的查閱與核實權5.3轉讓過程中的溝通與協(xié)商第六章店鋪轉讓后的經(jīng)營權與所有權6.1轉讓完成后店鋪的經(jīng)營權與所有權6.2轉讓雙方對店鋪的管理與監(jiān)督權6.3轉讓雙方對店鋪的權益保障第七章合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與后果7.3合同終止后的善后處理第八章違約責任與爭議解決8.1轉讓雙方的違約責任8.2違約責任的計算與賠償8.3爭議解決的途徑與方法第九章合同的解除9.1合同解除的條件與程序9.2解除合同后的權益處理9.3解除合同后的責任承擔第十章合同的履行與驗收10.1轉讓雙方的履行義務10.2轉讓完成后的驗收程序10.3轉讓完成后的交接事宜第十一章合同的附則11.1合同的生效日期11.2合同的期限與續(xù)約11.3合同的修訂與補充第十二章雙方簽字與蓋章12.1轉讓方的簽字蓋章12.2受讓方的簽字蓋章12.3見證方的簽字蓋章第十三章合同附件13.1店鋪轉讓證明文件13.2轉讓價格確認書13.3其他相關文件與資料第十四章其他約定14.1雙方的其他約定事項14.2約定的生效與變更程序14.3約定的解除與終止程序合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義與資質1.1.1轉讓方是指具有完全民事行為能力的店鋪原經(jīng)營者。1.1.2受讓方是指具有完全民事行為能力的店鋪新的經(jīng)營者。1.2合同的目的與性質1.2.1本合同的目的是轉讓方將其店鋪的經(jīng)營權、所有權及與店鋪相關的所有權益和義務無條件轉讓給受讓方。1.2.2本合同的性質是平等、自愿、有償?shù)霓D讓合同。1.3合同的生效與組成部分1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第二章轉讓店鋪的基本情況2.1店鋪的名稱與地址2.1.1店鋪名稱為：________________。2.1.2店鋪地址為：________________。2.2店鋪的工商注冊信息2.2.1店鋪工商注冊號為：________________。2.2.2店鋪注冊人為：________________。2.3店鋪的經(jīng)營范圍與許可證2.3.1店鋪經(jīng)營范圍為：________________。2.3.2店鋪許可證編號為：________________。2.4店鋪的現(xiàn)狀與資產(chǎn)負債情況2.4.1店鋪現(xiàn)狀描述：________________。2.4.2店鋪資產(chǎn)負債表：________________。第三章轉讓雙方的權益與義務3.1轉讓方的權益與義務3.1.1轉讓方保證店鋪經(jīng)營合法，無債務糾紛。3.1.2轉讓方應協(xié)助受讓方辦理店鋪轉讓相關手續(xù)。3.2受讓方的權益與義務3.2.1受讓方支付轉讓價款。3.2.2受讓方承擔店鋪轉讓后的經(jīng)營風險和稅費。3.3轉讓過程中的保密條款3.3.1雙方應對店鋪轉讓事宜保密，不得泄露給第三方。3.3.2雙方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。第四章轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格的確定4.1.1店鋪轉讓價格為：________________元。4.1.2轉讓價格包含店鋪資產(chǎn)、庫存、客戶資源等一切權益。4.2支付方式與期限4.2.1受讓方應在合同簽訂之日起七個工作日內支付轉讓價款的一半。4.2.2受讓方應在店鋪轉讓完成后的一個月內支付剩余的轉讓價款。4.3轉讓稅費的承擔4.3.1店鋪轉讓過程中產(chǎn)生的稅費由雙方協(xié)商承擔。第五章轉讓過程中的協(xié)助與配合5.1轉讓方應提供的文件與資料5.1.1轉讓方應提供店鋪的工商注冊證、許可證、租賃合同等相關文件。5.1.2轉讓方應提供店鋪的財務報表、庫存清單等經(jīng)營資料。5.2受讓方的查閱與核實權5.2.1受讓方有權查閱和核實轉讓方提供的文件和資料。5.2.2受讓方對轉讓方提供的文件和資料有疑問的，轉讓方應予以解釋和澄清。5.3轉讓過程中的溝通與協(xié)商5.3.2雙方應遵守合同約定，履行合同義務。第六章店鋪轉讓后的經(jīng)營權與所有權6.1轉讓完成后店鋪的經(jīng)營權與所有權6.1.1店鋪轉讓完成后，受讓方享有店鋪的經(jīng)營權與所有權。6.1.2轉讓方不再參與店鋪的經(jīng)營和管理。6.2轉讓雙方對店鋪的管理與監(jiān)督權6.2.1受讓方有權對店鋪進行管理和監(jiān)督。6.2.2轉讓方不得干涉受讓方的經(jīng)營決策。6.3轉讓雙方對店鋪的權益保障6.3.1轉讓方應保證店鋪的經(jīng)營合法性，不得有違法行為。6.3.2受讓方應按合同約定支付轉讓價款，不得拖欠。第七章合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止的條件與后果7第八章違約責任與爭議解決8.1轉讓雙方的違約責任8.1.1轉讓方違反合同的，應承擔相應的違約責任，賠償受讓方因此造成的損失。8.1.2受讓方違反合同的，應承擔相應的違約責任，賠償轉讓方因此造成的損失。8.2違約責任的計算與賠償8.2.1違約責任的計算方式按照實際損失金額計算。8.2.2違約賠償金額最高不超過轉讓價格的20%。8.3爭議解決的途徑與方法8.3.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的解除9.1合同解除的條件與程序9.1.1合同解除必須符合法律規(guī)定的解除條件。9.1.2雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2解除合同后的權益處理9.2.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理店鋪的權益。9.2.2解除合同后，雙方不得追究對方的違約責任。9.3解除合同后的責任承擔9.3.1因不可抗力導致合同解除的，雙方均不承擔違約責任。9.3.2因一方違約導致合同解除的，違約方承擔相應的違約責任。第十章合同的履行與驗收10.1轉讓雙方的履行義務10.1.1轉讓方應按照合同約定履行轉讓義務。10.1.2受讓方應按照合同約定支付轉讓價款。10.2轉讓完成后的驗收程序10.2.1轉讓完成后，受讓方應進行店鋪的驗收。10.2.2轉讓方應協(xié)助受讓方進行店鋪的驗收。10.3轉讓完成后的交接事宜10.3.1轉讓方應將店鋪的經(jīng)營資料、庫存等交給受讓方。10.3.2轉讓方應協(xié)助受讓方辦理店鋪的交接手續(xù)。第十一章合同的附則11.1合同的生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的有效期限為：________________年。11.2合同的期限與續(xù)約11.2.1合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。11.2.2續(xù)約時，雙方應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。11.3合同的修訂與補充11.3.1合同的修訂與補充應采用書面形式。11.3.2修訂與補充的內容與本合同具有同等法律效力。第十二章雙方簽字與蓋章12.1轉讓方的簽字蓋章[轉讓方簽字][轉讓方蓋章]12.2受讓方的簽字蓋章[受讓方簽字][受讓方蓋章]12.3見證方的簽字蓋章[見證方簽字][見證方蓋章]第十三章合同附件13.1店鋪轉讓證明文件13.2轉讓價格確認書13.3其他相關文件與資料第十四章其他約定14.1雙方的其他約定事項14.2約定的生效與變更程序14.3約定的解除與終止程序多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方保證店鋪的合法經(jīng)營甲方應保證店鋪自成立以來一直合法經(jīng)營，無任何違法違規(guī)行為，如因甲方原因導致店鋪經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為，由甲方承擔全部責任。1.2甲方提供店鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)甲方應在合同簽訂前向乙方提供店鋪過去三年的財務報表、營業(yè)額、成本及利潤等經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便乙方充分了解店鋪的經(jīng)營狀況。1.3甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪轉讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于工商、稅務、消防等部門的審批手續(xù)，確保店鋪轉讓過程的順利進行。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方的支付義務乙方應在合同簽訂之日起七個工作日內支付轉讓價款的一半，剩余價款應在店鋪轉讓完成后的一個月內支付。如乙方逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之五）。2.2乙方的經(jīng)營權與所有權乙方在支付全部轉讓價款后，有權取得店鋪的經(jīng)營權與所有權。自店鋪轉讓完成之日起，乙方有權對店鋪進行管理和監(jiān)督，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策。2.3乙方的保密義務乙方應對店鋪的的經(jīng)營狀況、客戶信息等商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介的職責第三方中介在店鋪轉讓過程中應履行中介職責，協(xié)助甲方和乙方完成店鋪轉讓的相關手續(xù)，確保轉讓過程的順利進行。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用根據(jù)中介的服務內容進行協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對店鋪的轉讓事宜保密，不得泄露給無關第三方。如中介違反保密義務，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪轉讓證明文件2.轉讓價格確認書3.店鋪的工商注冊證4.店鋪的許可證5.店鋪的財務報表6.店鋪的庫存清單7.店鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)8.第三方中介的服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同的認定甲方未按約定提供店鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)甲方未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)甲方未保證店鋪的合法經(jīng)營2.乙方違反合同的認定乙方未按約定支付轉讓價款乙方未履行保密義務乙方干涉甲方的經(jīng)營決策3.第三方中介違反合同的認定第三方中介未保密店鋪轉讓事宜第三方中介未履行中介職責第三方中介未按約定收取費用三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。2.轉讓價款：指乙方支付給甲方，以取得店鋪經(jīng)營權與所有權的價款。3.保密義務：指乙方對店鋪的經(jīng)營狀況、客戶信息等商業(yè)秘密予以保密的義務。4.中介職責：指第三方中介在店鋪轉讓過程中應協(xié)助甲方和乙方完成轉讓手續(xù)的職責。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)的提供遇到問題：甲方未提供經(jīng)營數(shù)據(jù)解決辦法：乙方有權要求甲方提供，甲方應在規(guī)定時間內提供真實、完整的經(jīng)營數(shù)據(jù)。2.轉讓價款的支付遇到問題：乙方逾期支付轉讓價款解決辦法：乙方應按約定時間支付轉讓價