羅田網(wǎng)簽合同模板

羅田網(wǎng)簽合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證上述房屋為__________產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等法律瑕疵。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。

4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和性能承擔(dān)保證責(zé)任，自交付之日起____個(gè)月內(nèi)，如有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×房款總額的____%。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.付款憑證復(fù)印件

4.過戶手續(xù)相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，并引入丙方作為保證及服務(wù)第三方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體概述

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)本合同項(xiàng)下的房屋質(zhì)量及交易保障服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)保證甲方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并負(fù)責(zé)處理因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生的糾紛。

第二條房屋基本情況及價(jià)格

2.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.2甲方保證上述房屋為__________產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等法律瑕疵。

2.3乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方房屋。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障：為保證甲方權(quán)益，丙方承諾在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的權(quán)益保障金。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方支付房款總額的____%作為違約金。

4.3若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×房款總額的____%。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付天數(shù)×房款總額的____%。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。若乙方未按約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完成過戶手續(xù)天數(shù)×房款總額的____%。

第六條丙方的義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保甲方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并負(fù)責(zé)處理因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生的糾紛。

6.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付權(quán)益保障金。

6.3丙方在收到乙方違約金后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付給甲方。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.付款憑證復(fù)印件

4.過戶手續(xù)相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)公平、安全的交易環(huán)境，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)房屋質(zhì)量及交易保障服務(wù)，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在此合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體丙方，甲方在房屋質(zhì)量保障和交易過程中擁有了更多的權(quán)利和利益。同時(shí)，乙方作為買方，在違約及限制條款方面承擔(dān)了更多的責(zé)任。這樣的合同結(jié)構(gòu)有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并鑒于丙方同意作為獨(dú)立的第三方主體，為本次交易提供資金監(jiān)管及交易保障服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體概述

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)本合同項(xiàng)下的交易資金監(jiān)管及交易保障服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方交易的資金安全，并負(fù)責(zé)處理因甲方違約而產(chǎn)生的糾紛。

第二條房屋基本情況及價(jià)格

2.1甲方同意向乙方出售該房屋，該房屋的具體情況如下：__________。

2.2甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等法律瑕疵。

2.3乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障：為保證乙方權(quán)益，丙方承諾在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的權(quán)益保障金。

4.2若甲方未按約定時(shí)間交付該房屋，乙方有權(quán)要求丙方支付房款總額的____%作為違約金。

4.3若甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)向丙方提出書面申請(qǐng)，丙方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付違約金。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付該房屋。如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×房款總額的____%。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。若甲方未按約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完成過戶手續(xù)天數(shù)×房款總額的____%。

第六條丙方的義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方交易的資金安全，并負(fù)責(zé)處理因甲方違約而產(chǎn)生的糾紛。

6.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付權(quán)益保障金。

6.3丙方在收到甲方違約金后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付給乙方。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.付款憑證復(fù)印件

4.過戶手續(xù)相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次交易中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體丙方，乙方在交易資金安全及違約責(zé)任方面擁有了更多的權(quán)利和利益。