購房合同模板 期房 新房

購房合同模板期房新房第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

合同名稱：購房合同

合同主體：

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

鑒于甲方擁有坐落于[填入具體地址]的期房（新房）的出售權(quán)利，乙方愿意購買該期房（新房），雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的期房（新房）位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入房屋面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該期房（新房）符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[填入具體比例]作為定金，定金不足以支付購房款的，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前補(bǔ)足購房款；

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，按時(shí)足額支付購房款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將該期房（新房）交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致不能按期交付的，甲方應(yīng)提前[填入提前通知的天數(shù)]天通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е虏荒苻k理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證該期房（新房）的質(zhì)量符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)該期房（新房）的保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款總額的[填入具體比例]%。

5.2本合同解除或者終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照本合同約定支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

[在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：購房合同

合同主體：

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱]

鑒于甲方擁有坐落于[填入具體地址]的期房（新房）的出售權(quán)利，乙方愿意購買該期房（新房），丙方作為專業(yè)的房屋質(zhì)量檢測和保障機(jī)構(gòu)，為保證交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲方同意，丙方介入本合同，為甲方提供房屋質(zhì)量檢測、保修及爭議解決等服務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為專業(yè)的房屋質(zhì)量檢測和保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方出售的期房（新房）進(jìn)行質(zhì)量檢測，并出具檢測報(bào)告。

1.2丙方應(yīng)對(duì)該期房（新房）的保修承擔(dān)連帶責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)的維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付購房款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將該期房（新房）交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致不能按期交付的，甲方應(yīng)提前[填入提前通知的天數(shù)]天通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證該期房（新房）的質(zhì)量符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方應(yīng)對(duì)該期房（新房）的保修承擔(dān)連帶責(zé)任，保修期限內(nèi)的維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款總額的[填入具體比例]%。

5.2本合同解除或者終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照本合同約定支付違約金。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋出售權(quán)、質(zhì)量要求、交付時(shí)間等，均得到丙方的保障和支持。

6.2甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約或其他侵害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方介入解決。

6.3甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

[在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙等]

本合同通過引入第三方主體丙方，從甲方權(quán)益出發(fā)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，增強(qiáng)了甲方的權(quán)利保障。丙方的介入，不僅提供了專業(yè)的房屋質(zhì)量檢測和保障服務(wù)，還增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的違約責(zé)任規(guī)定，保障了甲方的權(quán)益。通過這種方式，甲方可以在房屋交易過程中獲得更大的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也為乙方的權(quán)益提供了保障，使得交易更加公平、公正。第三方主體的介入，為房屋交易提供了更加專業(yè)的保障，提高了交易的安全性，促進(jìn)了房屋市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：購房合同

合同主體：

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

丁方（第三方）：[填入丁方全稱]

鑒于甲方擁有坐落于[填入具體地址]的期房（新房）的出售權(quán)利，乙方愿意購買該期房（新房），丁方作為專業(yè)的房屋交易保障機(jī)構(gòu)，為保證交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)乙方同意，丁方介入本合同，為乙方提供房屋交易保障、質(zhì)量檢測、保修及爭議解決等服務(wù)。現(xiàn)經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丁方作為專業(yè)的房屋交易保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供房屋交易保障服務(wù)。

1.2丁方應(yīng)對(duì)該期房（新房）的保修承擔(dān)連帶責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)的維修費(fèi)用由丁方承擔(dān)。

1.3丁方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付購房款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將該期房（新房）交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致不能按期交付的，甲方應(yīng)提前[填入提前通知的天數(shù)]天通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證該期房（新房）的質(zhì)量符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丁方應(yīng)對(duì)該期房（新房）的保修承擔(dān)連帶責(zé)任，保修期限內(nèi)的維修費(fèi)用由丁方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款總額的[填入具體比例]%。

5.2本合同解除或者終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照本合同約定支付違約金。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋購買權(quán)、質(zhì)量要求、交付時(shí)間等，均得到丁方的保障和支持。

6.2乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約或其他侵害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求丁方介入解決。

6.3乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助解決。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

丁方（第三方）：[填入丁方全稱]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

[在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙等]

本合同通過引入第三方主體丁方，從乙方權(quán)益出發(fā)，對(duì)甲方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，增強(qiáng)了乙方的權(quán)