居間賣房合同模板

居間賣房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

居間賣房合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

[填寫買方聯(lián)系方式]

中介方：

[填寫中介方全名]

[填寫中介方地址]

[填寫中介方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，中介方愿意作為居間人促成雙方的交易，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號(hào)[填寫門牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。

第二條房屋購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買上述房屋。

2.2買方應(yīng)于[填寫日期]前向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金（以下簡(jiǎn)稱“定金”）。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余購(gòu)房款人民幣[填寫金額]元，買方應(yīng)于[填寫日期]前支付給賣方。

第三條付款方式

3.1定金及剩余購(gòu)房款，買方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付給賣方。

3.2買方支付定金后，賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù)。

第四條交付及過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)將房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.3過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

5.1如果賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。

5.2如果買方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或人民法院名稱]仲裁或訴訟解決。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，賣方、買方、中介方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

中介方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

居間賣房合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方愿意作為居間人促成雙方的交易，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號(hào)[填寫門牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。

第二條房屋購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買上述房屋。

2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金（以下簡(jiǎn)稱“定金”）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余購(gòu)房款人民幣[填寫金額]元，乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付給甲方。

第三條付款方式

3.1定金及剩余購(gòu)房款，乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付給甲方。

3.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方支付房屋尾款。

5.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行合同義務(wù)。

第六條乙方違約及限制

6.1如果乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。

6.2如果乙方未能按照本合同約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。

6.3如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的[填寫比例]%作為違約金。

第七條第三方丙方的責(zé)任

7.1丙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力促使甲乙雙方順利完成房屋交易。

7.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并對(duì)其提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。

7.3丙方在居間過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或人民法院名稱]仲裁或訴訟解決。

第九條其他條款

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正的居間服務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的居間人，具備豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤?、?zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成共識(shí)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的出售方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款，有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。此外，甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方支付房屋尾款。這些條款確保了甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到優(yōu)先保障，使甲方在交易中具有更大的主動(dòng)權(quán)。

通過(guò)第三方主體丙方的介入，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制。丙方作為專業(yè)的居間人，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤?、?zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方順利完成房屋交易。在此過(guò)程中，甲方作為房屋的出售方，其權(quán)益得到了充分的保障，使交易更加公平、公正。第三方介入的意義和目的在于確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)使甲方在交易中具有更大的主動(dòng)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

居間買房合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于乙方愿意購(gòu)買位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且甲方愿意將該房屋出售給乙方，丙方愿意作為居間人促成雙方的交易，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號(hào)[填寫門牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。

第二條房屋購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買上述房屋。

2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金（以下簡(jiǎn)稱“定金”）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余購(gòu)房款人民幣[填寫金額]元，乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付給甲方。

第三條付款方式

3.1定金及剩余購(gòu)房款，乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付給甲方。

3.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)完成房屋交付。

5.3乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明。

5.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行合同義務(wù)。

第六條甲方違約及限制

6.1如果甲方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。

6.2如果甲方未能按照本合同約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的[填寫比例]%作為違約金。

6.3如果甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的[填寫比例]%作為違約金。

第七條第三方丙方的責(zé)任

7.1丙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力促使甲乙雙方順利完成房屋交易。

7.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并對(duì)其提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。

7.3丙方在居間過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或人民法院名稱]仲裁或訴訟解決。

第九條其他條款

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為房屋的購(gòu)買方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款，有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)完成房屋交付，有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明。此外，乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求