餐飲商業(yè)招租合同模板

餐飲商業(yè)招租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]

餐飲商業(yè)招租合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為餐飲商業(yè)物業(yè)的擁有者及運(yùn)營者，乙方愿意租賃甲方的餐飲商業(yè)物業(yè)用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于[填入物業(yè)地址]的餐飲商業(yè)物業(yè)出租給乙方。

1.2乙方租賃的物業(yè)包括：[列明物業(yè)的具體范圍和面積]。

1.3乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修和改造，但需提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。

2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前[填入提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]。

3.2租金支付方式為每[填入支付周期，如“月”、“季”、“年”]，乙方應(yīng)向甲方支付租金[填入具體金額或比例]。

3.3乙方應(yīng)在每月的[填入指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)內(nèi)的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)的維護(hù)、維修費(fèi)用，并確保物業(yè)的安全和合規(guī)性。

第五條合同的變更與終止

5.1本合同的任何變更或終止，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

7.2雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

[如有其他相關(guān)文件，如物業(yè)所有權(quán)證明、乙方經(jīng)營許可證等，在此列出并附上相應(yīng)文件]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：[填入合同編號(hào)]

餐飲商業(yè)招租合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方地址]

聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為餐飲商業(yè)物業(yè)的擁有者及運(yùn)營者，乙方愿意租賃甲方的餐飲商業(yè)物業(yè)用于經(jīng)營，丙方作為專業(yè)的餐飲服務(wù)管理公司，愿意為乙方提供運(yùn)營支持和管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于[填入物業(yè)地址]的餐飲商業(yè)物業(yè)出租給乙方。

1.2乙方租賃的物業(yè)包括：[列明物業(yè)的具體范圍和面積]。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)乙方租賃期間的物業(yè)運(yùn)營管理和維護(hù)工作。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。

2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前[填入提前通知期限]書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]。

3.2租金支付方式為每[填入支付周期，如“月”、“季”、“年”]，乙方應(yīng)向甲方支付租金[填入具體金額或比例]。

3.3乙方應(yīng)在每月的[填入指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條丙方作為第三方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為乙方的運(yùn)營支持者，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。

（2）運(yùn)營支持：為乙方提供運(yùn)營指導(dǎo)、員工培訓(xùn)和管理咨詢。

（3）技術(shù)支持：提供餐飲技術(shù)支持和產(chǎn)品開發(fā)指導(dǎo)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的經(jīng)營策略，提高物業(yè)的整體經(jīng)營效益。

4.3丙方從乙方處獲得的服務(wù)費(fèi)用為每月[填入丙方服務(wù)費(fèi)用金額]。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。

5.2乙方不得擅自改變物業(yè)用途，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常管理和監(jiān)督，確保物業(yè)的合法合規(guī)運(yùn)營。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行運(yùn)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的要求。

6.3甲方在租賃期間擁有物業(yè)的所有權(quán)和處置權(quán)。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

7.2任何一方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

[如有其他相關(guān)文件，如物業(yè)所有權(quán)證明、乙方經(jīng)營許可證等，在此列出并附上相應(yīng)文件]

通過引入第三方主體丙方，甲方不僅能夠?qū)⑽飿I(yè)的運(yùn)營管理責(zé)任委托給專業(yè)的服務(wù)公司，還能夠通過丙方對(duì)乙方進(jìn)行更嚴(yán)格的運(yùn)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的要求，同時(shí)提高物業(yè)的整體經(jīng)營效益。丙方的介入也為乙方提供了專業(yè)的運(yùn)營支持和管理服務(wù)，有助于乙方在餐飲行業(yè)中取得更好的發(fā)展。通過本合同的詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)定，甲方能夠在租賃過程中保障自己的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，確保租賃物業(yè)的合法合規(guī)運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：[填入合同編號(hào)]

商業(yè)店鋪?zhàn)赓U及管理合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方地址]

聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有并運(yùn)營位于[填入物業(yè)地址]的商業(yè)店鋪，乙方希望租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為專業(yè)的商業(yè)店鋪管理公司，愿意為乙方提供店鋪運(yùn)營管理支持，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃店鋪

1.1甲方同意將位于[填入店鋪地址]的商業(yè)店鋪出租給乙方。

1.2乙方租賃的店鋪包括：[列明店鋪的具體范圍和面積]。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)乙方租賃期間的店鋪運(yùn)營管理和維護(hù)工作。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。

2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前[填入提前通知期限]書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]。

3.2租金支付方式為每[填入支付周期，如“月”、“季”、“年”]，乙方應(yīng)向甲方支付租金[填入具體金額或比例]。

3.3乙方應(yīng)在每月的[填入指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條丙方作為第三方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為乙方的運(yùn)營支持者，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）店鋪物業(yè)管理：確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。

（2）運(yùn)營支持：為乙方提供運(yùn)營指導(dǎo)、員工培訓(xùn)和管理咨詢。

（3）市場營銷：協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和客戶拓展。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的經(jīng)營策略，提高店鋪的整體經(jīng)營效益。

4.3丙方從乙方處獲得的服務(wù)費(fèi)用為每月[填入丙方服務(wù)費(fèi)用金額]。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2甲方不得擅自改變店鋪用途，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，除非涉及到店鋪的安全和維護(hù)問題。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營店鋪，并根據(jù)市場需求進(jìn)行經(jīng)營策略的調(diào)整。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)店鋪進(jìn)行運(yùn)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保店鋪的經(jīng)營活動(dòng)符合乙方的要求。

6.3乙方在租賃期間擁有店鋪的所有權(quán)和處置權(quán)。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

7.2任何一方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，