房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)買賣合同模板

房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)買賣合同模板合同編號(hào)：__________

房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)買賣合同模板

本合同由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂：

賣方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

買方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方是所售不動(dòng)產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并愿意將該不動(dòng)產(chǎn)出售給買方；買方愿意購(gòu)買賣方所售的不動(dòng)產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為賣方所擁有的位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），具體包括：

1.房屋：____________________

2.土地：____________________

第二條合同價(jià)格

1.買方同意以人民幣（￥）__________元整（大寫：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將合同價(jià)格的__________%作為定金支付給賣方，即人民幣（￥）__________元整（大寫：____________________元整）。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

3.剩余的合同價(jià)格應(yīng)于標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)支付給賣方。

第三條交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

2.買方應(yīng)自標(biāo)的物交付之日起，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)。過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的物所有權(quán)歸買方所有。

第四條合同的履行和解除

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

2.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)格的__________%。

2.買方逾期支付合同價(jià)格的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付逾期付款的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件如下：

1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.出賣人的身份證明文件

3.買受人的身份證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第八條其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：____________________

買方（蓋章）：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)買賣合同模板

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

乙方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

第三方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方是所售不動(dòng)產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并愿意將該不動(dòng)產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所售的不動(dòng)產(chǎn)；第三方作為交易保障和服務(wù)提供者，愿意為甲乙雙方提供交易保障和服務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為甲方所擁有的位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），具體包括：

1.房屋：____________________

2.土地：____________________

第二條合同價(jià)格

1.乙方同意以人民幣（￥）__________元整（大寫：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將合同價(jià)格的__________%作為定金支付給甲方，即人民幣（￥）__________元整（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.剩余的合同價(jià)格應(yīng)于標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)自標(biāo)的物交付之日起，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)。過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的物所有權(quán)歸乙方所有。

第四條甲方權(quán)益保障

1.第三方作為交易保障和服務(wù)提供者，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.第三方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方了解交易流程和相關(guān)法律法規(guī)。

3.第三方應(yīng)承擔(dān)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制責(zé)任，確保交易安全。

第五條乙方義務(wù)及限制

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)格。

2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何非法手段獲取標(biāo)的物。

3.乙方在購(gòu)買標(biāo)的物后，應(yīng)按照約定進(jìn)行過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)格的__________%。

2.乙方逾期支付合同價(jià)格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

第三方作為交易保障和服務(wù)提供者，介入本合同的目的在于確保交易的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方了解交易流程和相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)承擔(dān)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制責(zé)任。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為標(biāo)的物的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于合法、安全地出售標(biāo)的物，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。通過(guò)與乙方和第三方的合作，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第十條附件

本合同附件如下：

1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第十一條其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)買賣合同模板

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

乙方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

第三方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其所擁有的位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所售的標(biāo)的物；第三方作為交易保障和服務(wù)提供者，愿意為甲乙雙方提供交易保障和服務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為甲方所擁有的位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），具體包括：

1.房屋：____________________

2.土地：____________________

第二條合同價(jià)格

1.乙方同意以人民幣（￥）__________元整（大寫：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將合同價(jià)格的__________%作為定金支付給甲方，即人民幣（￥）__________元整（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.剩余的合同價(jià)格應(yīng)于標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)自標(biāo)的物交付之日起，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)。過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的物所有權(quán)歸乙方所有。

第四條乙方權(quán)益保障

1.第三方作為交易保障和服務(wù)提供者，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.第三方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解交易流程和相關(guān)法律法規(guī)。

3.第三方應(yīng)承擔(dān)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制責(zé)任，確保交易安全。

第五條甲方義務(wù)及限制

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額交付標(biāo)的物。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

3.甲方在交易過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何非法手段干擾交易。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)格的__________%。

2.甲方逾期交付標(biāo)的物或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

第三方作為交易保障和服務(wù)提供者，介入本合同的目的在于確保交易的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解交易流程和相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)承擔(dān)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制責(zé)任。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購(gòu)買方，主導(dǎo)本合同的目的在于合法、安全地購(gòu)買標(biāo)的物，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的投資增值。通過(guò)與甲方和第三方的合作，乙方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第十條附件

本合同附件如下：

1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第十一條