天地樓出租合同模板

天地樓出租合同模板合同編號：[填寫合同編號]

天地樓出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫樓房地址]的天地樓物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同條款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條物業(yè)描述

1.1該物業(yè)地址為：[填寫樓房地址]，建筑面積為：[填寫樓房面積]平方米。

1.2該物業(yè)包括：[填寫物業(yè)包括的設(shè)施和設(shè)備]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條使用及管理

5.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負責(zé)物業(yè)的正常維護和修理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修和賠償。

第七條提前解除合同

7.1甲方提前解除合同時，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方剩余租賃期限的租金。

7.2乙方提前解除合同時，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供物業(yè)或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

第九條法律適用及爭議解決

9.1本合同適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.天地樓物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.天地樓物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.租金支付銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

天地樓出租合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫樓房地址]的天地樓物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同條款；丙方作為獨立的第三方主體，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條物業(yè)描述

1.1該物業(yè)地址為：[填寫樓房地址]，建筑面積為：[填寫樓房面積]平方米。

1.2該物業(yè)包括：[填寫物業(yè)包括的設(shè)施和設(shè)備]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條使用及管理

5.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負責(zé)物業(yè)的正常維護和修理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修和賠償。

第七條提前解除合同

7.1甲方提前解除合同時，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方剩余租賃期限的租金。

7.2乙方提前解除合同時，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供物業(yè)或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

第九條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

9.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

9.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同規(guī)定。

9.3如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從丙方擔(dān)保的款項中扣除相應(yīng)的賠償金額。

9.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第十條甲方權(quán)益保護條款

10.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，以確保甲方的收益得到保障。

10.2甲方有權(quán)對乙方使用物業(yè)情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用物業(yè)。

10.3甲方在合同期內(nèi)擁有物業(yè)的處置權(quán)，如出售、轉(zhuǎn)讓等。

第十一條乙方違約及限制條款

11.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。

11.2乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

11.3乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)及合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并有權(quán)解除合同。

第十二條法律適用及爭議解決

12.1本合同適用中華人民共和國法律。

12.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.天地樓物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.天地樓物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.租金支付銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同規(guī)定，同時保護甲方的權(quán)益。丙方的介入使得甲方在租賃過程中有更多的保障，可以有效防止乙方違約行為，確保甲方的利益得到最大化的保障。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合理使用物業(yè)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

商業(yè)店鋪租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫店鋪地址]的商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同條款；丙方作為獨立的第三方主體，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條店鋪描述

1.1該店鋪地址為：[填寫店鋪地址]，店鋪面積為：[填寫店鋪面積]平方米。

1.2該店鋪包括：[填寫店鋪內(nèi)設(shè)施和設(shè)備]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認店鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條使用及管理

5.1乙方應(yīng)合理使用該店鋪，并遵守店鋪管理規(guī)定，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負責(zé)店鋪的正常維護和修理，確保店鋪設(shè)施設(shè)備正常運行。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修和賠償。

第七條提前解除合同

7.1甲方提前解除合同時，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方剩余租賃期限的租金。

7.2乙方提前解除合同時，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

第八條乙方權(quán)益保護條款

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并開展經(jīng)營活動。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪相關(guān)的必要信息和支持。

8.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對店鋪進行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定提供店鋪或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

9.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入店鋪。

第十條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

10.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。

10.2丙方有權(quán)對甲方的行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方的行為符合法律法規(guī)及合同規(guī)定。

10.3如甲方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從丙方擔(dān)保的款項中扣除相應(yīng)的賠償金額。

10.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第十一條乙方權(quán)益保護條款（續(xù)）

11.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，并要求甲方提供相應(yīng)的支持。

11.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對店鋪進行品牌宣傳和推廣。

11.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)與第三方合作，開展聯(lián)合營銷活動。

第十二條法律適用及爭議解決

12.1本合同適用中華人民共和國法律。

12.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商業(yè)店鋪所有權(quán)證明文件

2.商業(yè)店鋪現(xiàn)狀照片

3.店鋪管理規(guī)定

4.租金支付銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方為主導(dǎo)的目的和