出租樓房建造合同模板

出租樓房建造合同模板第一篇范文：合同編號：[____]

出租樓房建造合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]

乙方（承建方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[樓房地址]的樓房一座（以下簡稱“樓房”），愿意將該樓房出租給乙方進(jìn)行建造；乙方愿意承建該樓房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、樓房基本信息

1.1樓房位于[具體地址]，占地面積約為[占地面積]，建筑總面積約為[建筑總面積]。

1.2樓房結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑風(fēng)格為[建筑風(fēng)格]。

1.3樓房建造過程中應(yīng)遵循的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如有續(xù)租需求，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。

四、樓房建造及使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行樓房建造，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及附件一中所列的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

4.2乙方在建造過程中應(yīng)確保施工安全，防止事故發(fā)生。如因乙方施工原因?qū)е氯藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)使用樓房，不得擅自改變樓房結(jié)構(gòu)和用途。如需要進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，樓房的維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

5.2乙方應(yīng)確保樓房及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定，定期進(jìn)行檢修、維護(hù)。如因乙方原因?qū)е聵欠考案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將樓房及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如需要進(jìn)行翻新或改造，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定相關(guān)費(fèi)用。

六、合同的變更和解除

6.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2合同變更或解除不影響乙方已支付的租金及甲方已享有的權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：樓房建造相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

附件二：樓房平面圖及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙

附件三：租賃期滿后樓房及附屬設(shè)施移交清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租樓房建造合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]

乙方（承建方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]

丙方（監(jiān)理方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[樓房地址]的樓房一座（以下簡稱“樓房”），愿意將該樓房出租給乙方進(jìn)行建造；乙方愿意承建該樓房；為確保工程質(zhì)量及進(jìn)度，甲方委托丙方作為監(jiān)理方對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、樓房基本信息

1.1樓房位于[具體地址]，占地面積約為[占地面積]，建筑總面積約為[建筑總面積]。

1.2樓房結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑風(fēng)格為[建筑風(fēng)格]。

1.3樓房建造過程中應(yīng)遵循的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如有續(xù)租需求，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。

四、樓房建造及使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行樓房建造，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及附件一中所列的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

4.2乙方在建造過程中應(yīng)確保施工安全，防止事故發(fā)生。如因乙方施工原因?qū)е氯藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)使用樓房，不得擅自改變樓房結(jié)構(gòu)和用途。如需要進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，樓房的維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

5.2乙方應(yīng)確保樓房及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定，定期進(jìn)行檢修、維護(hù)。如因乙方原因?qū)е聵欠考案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將樓房及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如需要進(jìn)行翻新或改造，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定相關(guān)費(fèi)用。

六、合同的變更和解除

6.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2合同變更或解除不影響乙方已支付的租金及甲方已享有的權(quán)益。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度完成工程。

7.2甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行整改，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]，以賠償甲方因乙方違約所造成的損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。

8.2乙方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)解除合同。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、第三方監(jiān)理方的職責(zé)

9.1丙方作為監(jiān)理方，應(yīng)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

9.2丙方應(yīng)對乙方施工過程中的安全進(jìn)行監(jiān)督管理，防止事故發(fā)生。

9.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，對甲方關(guān)心的問題及時(shí)解答。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

丙方（簽字）：____________丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：樓房建造相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

附件二：樓房平面圖及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙

附件三：租賃期滿后樓房及附屬設(shè)施移交清單

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保樓房建造過程中工程質(zhì)量及進(jìn)度的把控，以及施工安全的監(jiān)管，從而保障甲方的利益。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，可以有效防止乙方施工過程中的質(zhì)量問題和安全事故，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度完成。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立第三方，可以客觀公正地評估乙方的施工情況，對甲乙雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃期限內(nèi)能夠獲得預(yù)期的租金收益，并保障甲方對樓房及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并防止乙方在施工過程中的違法行為。通過第三方監(jiān)理方的介入，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度符合約定標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

數(shù)據(jù)中心租賃及運(yùn)營管理合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]

丙方（運(yùn)營管理方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[數(shù)據(jù)中心地址]的數(shù)據(jù)中心一座（以下簡稱“數(shù)據(jù)中心”），愿意將該數(shù)據(jù)中心出租給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理；乙方愿意租賃該數(shù)據(jù)中心并進(jìn)行運(yùn)營管理；甲方委托丙方作為運(yùn)營管理方對數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、數(shù)據(jù)中心基本信息

1.1數(shù)據(jù)中心位于[具體地址]，占地面積約為[占地面積]，建筑面積約為[建筑面積]。

1.2數(shù)據(jù)中心的設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如有續(xù)租需求，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。

四、數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行運(yùn)營管理，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及附件一中所列的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

4.2乙方在運(yùn)營過程中應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行，防止事故發(fā)生。如因乙方運(yùn)營原因?qū)е氯藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)使用數(shù)據(jù)中心，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和用途。如需要進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、維護(hù)及保養(yǎng)

5.1租賃期間，數(shù)據(jù)中心的維護(hù)及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

5.2乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定，定期進(jìn)行檢修、維護(hù)。如因乙方原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如需要進(jìn)行翻新或改造，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定相關(guān)費(fèi)用。

六、合同的變更和解除

6.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2合同變更或解除不影響乙方已支付的租金及甲方已享有的權(quán)益。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行運(yùn)營管理，確保數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供數(shù)據(jù)中心所需的配套設(shè)施及服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)營。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付違約金[違約金金額]，以賠償乙方因甲方違約所造成的損失。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供數(shù)據(jù)中心所需的配套設(shè)施及服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]。

8.2甲方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成數(shù)據(jù)中心的建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并有權(quán)解除合同。

8.3甲方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、第三方運(yùn)營管理方的職責(zé)

9.1丙方作為運(yùn)營管理方，應(yīng)對乙方運(yùn)營管理過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)行，服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

9.2丙方應(yīng)對乙方運(yùn)營過程中的安全進(jìn)行監(jiān)督管理，防止事故發(fā)生。

9.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告數(shù)據(jù)中心運(yùn)行及服務(wù)質(zhì)量情況，對甲方關(guān)心的問題及時(shí)解答。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

丙方（簽字）：____________丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備清單

附件二：數(shù)據(jù)中心平面圖及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙

附件三：租賃期滿后數(shù)據(jù)中心及附屬設(shè)施移交清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障條款，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠獲得預(yù)期的運(yùn)營收益，并保障乙方對數(shù)據(jù)中心