公司與個(gè)人簽租賃合同模板

公司與個(gè)人簽租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

租賃合同

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有房屋所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)利，并愿意將該房屋出租；乙方為具備完全民事行為能力的自然人或法人，愿意租賃甲方擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫(xiě)房屋具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方擁有上述房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付金額]作為滯納金。

3.3租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等公共費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2本合同的任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.租賃期間物業(yè)管理相關(guān)文件

3.租賃房屋內(nèi)部設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有房屋所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)利，并愿意將該房屋出租；乙方為具備完全民事行為能力的自然人或法人，愿意租賃甲方擁有的房屋；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同的義務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

[填寫(xiě)房屋具體地址]

第二條租賃期限

租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。

第三條租金及支付方式

租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條房屋使用及維修

乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2本合同的任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行租賃合同的義務(wù)。如乙方未能按約定履行租賃合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付違約金或賠償金，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)對(duì)乙方履行租賃合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

第八條甲方權(quán)益保護(hù)條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適。

8.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求乙方遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定和管理規(guī)定。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

9.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

9.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.租賃期間物業(yè)管理相關(guān)文件

3.租賃房屋內(nèi)部設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供額外的保障和約束。丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。這種第三方擔(dān)保的方式，既增加了乙方的履行合同的動(dòng)力，又為甲方提供了一種額外的保障措施，從而降低了甲方在租賃合同中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，是房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，對(duì)于租賃合同的簽訂和履行具有重要的權(quán)益和責(zé)任。甲方在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)益保護(hù)條款，以確保自身的權(quán)益得到充分的保障。同時(shí)，甲方也是租賃合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定合同條款，可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束和規(guī)范，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，從而維護(hù)合同的穩(wěn)定性和甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的金融權(quán)利人，擁有融資租賃業(yè)務(wù)的相關(guān)權(quán)利，并愿意將相關(guān)設(shè)備出租給乙方；乙方為具備完全民事行為能力的自然人或法人，愿意租賃甲方擁有的設(shè)備；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同的義務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本融資租賃合同，以共同遵守。

第一條租賃設(shè)備基本信息

[填寫(xiě)租賃設(shè)備的具體信息]

第二條租賃期限

租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。

第三條租金及支付方式

租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃設(shè)備使用及維修

乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即歸還租賃設(shè)備。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2本合同的任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行租賃合同的義務(wù)。如乙方未能按約定履行租賃合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付違約金或賠償金，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)對(duì)乙方履行租賃合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

第八條乙方權(quán)益保護(hù)條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要，要求甲方提供相關(guān)的培訓(xùn)和技術(shù)支持。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定，提前解除或變更本合同。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付租賃設(shè)備，如逾期交付，應(yīng)支付乙方逾期交付的違約金。

9.2甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備的質(zhì)量和功能，如因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得隨意解除或變更本合同，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.租賃設(shè)備所有權(quán)證明文件

2.租賃期間設(shè)備物業(yè)管理相關(guān)文件

3.租賃設(shè)備內(nèi)部設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，旨在為乙方的權(quán)益提供額外的保障和約束。丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。這種第三方擔(dān)保的方式，既增加了甲方的履行合同的動(dòng)力，又為乙方提供了一種額外的保障措施，從而降低了乙方在融資租賃合同中的風(fēng)險(xiǎn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，是租賃合同的的實(shí)際使用方，對(duì)于租賃合同的簽訂和履行具有重要的權(quán)益和責(zé)任。乙方在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)益保護(hù)條款，以確保自身的權(quán)益得到充分的保障。同時(shí)，乙方也是租賃合同的主導(dǎo)方，通過(guò)