全款售房合同模板

全款售房合同模板合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

全款售房合同模板

甲方（出賣(mài)人）：[待填寫(xiě)]

乙方（買(mǎi)受人）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落于[待填寫(xiě)]市[待填寫(xiě)]區(qū)[待填寫(xiě)]街道[待填寫(xiě)]號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫(xiě)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[待填寫(xiě)]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[待填寫(xiě)]，房屋的現(xiàn)狀為[待填寫(xiě)]。

第二條房屋價(jià)款

2.1甲乙雙方約定，房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋價(jià)款一次性支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋價(jià)款，如乙方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[待填寫(xiě)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。

甲方（出賣(mài)人）：[待填寫(xiě)]

乙方（買(mǎi)受人）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日

[注：以上僅為全款售房合同模板，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方合法權(quán)益，如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

全款售房合同模板

甲方（出賣(mài)人）：[待填寫(xiě)]

乙方（買(mǎi)受人）：[待填寫(xiě)]

第三方（服務(wù)提供商）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋銷(xiāo)售，并協(xié)助乙方完成房屋購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。

1.2第三方應(yīng)保證其代理行為的合法性，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或糾紛的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。

1.3第三方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。

第二條房屋基本狀況

[待填寫(xiě)]

第三條房屋價(jià)款

[待填寫(xiě)]

第四條交付及過(guò)戶(hù)

[待填寫(xiě)]

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)有權(quán)隨時(shí)要求乙方支付房屋價(jià)款，并要求第三方提供相應(yīng)的協(xié)助。

5.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供必要的文件和信息，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.3在房屋交付后，甲方應(yīng)有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

第六條乙方的違約及限制

6.1乙方如逾期支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方作為甲方的代理人，介入本合同的目的是為了確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，協(xié)助甲方完成房屋銷(xiāo)售，并協(xié)助乙方完成房屋購(gòu)買(mǎi)。第三方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供商，能夠提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保合同的順利履行，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有人，主導(dǎo)本合同的目的是為了將其擁有的房屋出售給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。甲方通過(guò)與第三方簽訂代理協(xié)議，確保房屋的銷(xiāo)售過(guò)程合法、順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，保護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方（出賣(mài)人）：[待填寫(xiě)]

乙方（買(mǎi)受人）：[待填寫(xiě)]

第三方（服務(wù)提供商）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日

[注：以上為第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的全款售房合同模板，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方合法權(quán)益，如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

全款購(gòu)房合同模板

甲方（出賣(mài)人）：[待填寫(xiě)]

乙方（買(mǎi)受人）：[待填寫(xiě)]

第三方（金融服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售其房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意按照本合同的約定支付購(gòu)房款，且甲方同意接受乙方按照本合同的約定支付的購(gòu)房款，雙方同意聘請(qǐng)第三方為本次交易提供金融服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為乙方的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，以確保乙方能夠按照本合同的約定支付購(gòu)房款。

1.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)行為的合法性，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或糾紛的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。

1.3第三方應(yīng)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。

第二條房屋基本狀況

[待填寫(xiě)]

第三條房屋價(jià)款

[待填寫(xiě)]

第四條融資服務(wù)

4.1乙方應(yīng)向第三方申請(qǐng)融資，第三方應(yīng)根據(jù)乙方的申請(qǐng)?zhí)峁┫鄳?yīng)的融資服務(wù)。

4.2第三方應(yīng)確保融資服務(wù)的及時(shí)性和有效性，以保證乙方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)有權(quán)按照本合同的約定向第三方申請(qǐng)融資，并按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。

5.2乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供必要的文件和信息，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.3乙方在按時(shí)支付購(gòu)房款后，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房屋。

第六條甲方的違約及限制

6.1甲方如逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付的日期支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如在合同履行過(guò)程中，發(fā)生違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方作為乙方的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的是為了確保乙方能夠順利獲得融資，以完成購(gòu)房。第三方作為專(zhuān)業(yè)的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供專(zhuān)業(yè)的融資服務(wù)，確保合同的順利履行，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋的購(gòu)買(mǎi)者，主導(dǎo)本合同的目的是為了購(gòu)買(mǎi)到滿(mǎn)意的房屋，實(shí)現(xiàn)居住或投資的目的。乙方通過(guò)與甲方和第三方簽訂本合同，確保購(gòu)房過(guò)程合法、順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，保護(hù)自身的合法權(quán)