飲品商鋪轉(zhuǎn)租合同模板

飲品商鋪轉(zhuǎn)租合同模板合同編號：[填寫合同編號]

飲品商鋪轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為合法經(jīng)營者，擁有位于[填寫商鋪地址]的飲品商鋪（以下簡稱“商鋪”）的經(jīng)營權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)，且乙方愿意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃商鋪及期限

1.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意租賃商鋪。

1.2租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條經(jīng)營范圍

乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營違法亂紀(jì)的商品和服務(wù)。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保商鋪的正常經(jīng)營。

4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。

第五條轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[填寫具體期限]書面通知甲方，并征得甲方同意。

第六條解除合同

6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未能履行本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除合同。

第七條違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

甲方授權(quán)代表（簽字）：

乙方授權(quán)代表（簽字）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.甲方經(jīng)營許可證件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證件

4.商鋪平面圖

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

飲品商鋪轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為合法經(jīng)營者，擁有位于[填寫商鋪地址]的飲品商鋪（以下簡稱“商鋪”）的經(jīng)營權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)，且乙方愿意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，同時，甲方引入第三方主體作為擔(dān)保方，以確保合同的履行及甲方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃商鋪及期限

1.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意租賃商鋪。

1.2租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條第三方主體權(quán)益

3.1第三方主體同意為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

3.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)乙方未能履行合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、賠償損失等。

第四條甲方權(quán)利保障

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方經(jīng)營符合國家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

4.3甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)乙方違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。

第五條乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并合理使用商鋪及設(shè)施。

5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪，不得將商鋪用于違法亂紀(jì)的經(jīng)營活動。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，不得給甲方及第三方主體造成不利影響。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保商鋪的正常經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。

第七條解除合同

7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未能履行本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除合同。

第八條違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

甲方授權(quán)代表（簽字）：

乙方授權(quán)代表（簽字）：

第三方主體授權(quán)代表（簽字）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.甲方經(jīng)營許可證件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證件

4.商鋪平面圖

第三方主體介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定履行義務(wù)，同時保障甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。在此合同中，甲方為主導(dǎo)，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過設(shè)置第三方的擔(dān)保角色，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利保障和利益保障。這種模式有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，確保甲方能夠在租賃期內(nèi)獲得穩(wěn)定的收益，并為商鋪的持續(xù)經(jīng)營提供保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

商鋪租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系人電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)及出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，同時，乙方引入第三方主體作為擔(dān)保方，以確保合同的履行及乙方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃商鋪及期限

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意租賃商鋪。

1.2租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條第三方主體權(quán)益

3.1第三方主體同意為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

3.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)乙方未能履行合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、賠償損失等。

第四條乙方權(quán)利保障

4.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定，確保甲方提供符合合同要求的商鋪。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

4.3乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)甲方違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。

第五條甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)，確保乙方合法使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的維修與保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入商鋪。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。

第七條解除合同

7.1在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除合同。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未能履行本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同。

第八條違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

甲方授權(quán)代表（簽字）：

乙方授權(quán)代表（簽字）：

第三方主體授權(quán)代表（簽字）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.甲方經(jīng)營許可證件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證件

4.商鋪平面圖

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三