租賃機構辦理合同模板

租賃機構辦理合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，物業(yè)面積為__________平方米。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀及設施設備狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證乙方在租賃期內對物業(yè)的正常使用，不得干涉乙方的正常經營活動。

5.2甲方應負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)及安全，確保物業(yè)符合租賃用途。

5.3甲方應按時提供物業(yè)，如因特殊情況導致延遲交付，甲方應承擔相應的違約責任。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。

6.2乙方應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構和用途，不得損害物業(yè)設施設備。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。

7.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及設施設備狀況

（此處列出物業(yè)現(xiàn)狀及設施設備狀況，包括但不限于房屋結構、設施設備、家具家電等。）

附件二：租賃期內物業(yè)維修、保養(yǎng)事項

（此處列出甲方應承擔的物業(yè)維修、保養(yǎng)事項。）

附件三：租賃期內乙方應遵守的法律法規(guī)及規(guī)章制度

（此處列出乙方在租賃期內應遵守的國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，物業(yè)面積為__________平方米。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀及設施設備狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證乙方在租賃期內對物業(yè)的正常使用，不得干涉乙方的正常經營活動。

5.2甲方應負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)及安全，確保物業(yè)符合租賃用途。

5.3甲方引入丙方作為第三方主體，丙方負責提供與租賃相關的額外服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、市場推廣等。甲方對丙方的服務有監(jiān)督權，確保丙方按照約定提供優(yōu)質服務。

5.4甲方應按時提供物業(yè)，如因特殊情況導致延遲交付，甲方應承擔相應的違約責任。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。

6.2乙方應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構和用途，不得損害物業(yè)設施設備。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.4乙方應接受丙方提供的服務，并按照約定支付相關費用。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方主體，負責提供與租賃相關的額外服務。

7.2丙方應按照甲方的要求和相關約定，提供優(yōu)質服務，確保乙方的正常租賃和使用。

7.3丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。

8.2丙方未按照約定提供服務或違反相關法律法規(guī)，應承擔相應的違約責任。

第九條甲方權益保護條款

9.1甲方對乙方的經營活動有監(jiān)督權，確保乙方經營活動合法合規(guī)。

9.2甲方對丙方的服務有監(jiān)督權，確保丙方按照約定提供優(yōu)質服務。

9.3甲方在合同期滿后有權根據物業(yè)狀況和市場行情調整租金。

第十條乙方限制條款

10.1乙方不得擅自改變物業(yè)結構和用途。

10.2乙方不得損害物業(yè)設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

10.3乙方不得在物業(yè)內進行違法活動。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及設施設備狀況

（此處列出物業(yè)現(xiàn)狀及設施設備狀況，包括但不限于房屋結構、設施設備、家具家電等。）

附件二：租賃期內物業(yè)維修、保養(yǎng)事項

（此處列出甲方應承擔的物業(yè)維修、保養(yǎng)事項。）

附件三：租賃期內乙方應遵守的法律法規(guī)及規(guī)章制度

（此處列出乙方在租賃期內應遵守的國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供額外的服務和支持，確保租賃過程的順利進行。丙方負責物業(yè)的管理、維修保養(yǎng)以及市場推廣等工作，通過專業(yè)的服務提高物業(yè)的價值和乙方的經營效益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經營活動，確保乙方合法合規(guī)經營，減少甲方的風險和責任。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中為主導方，其目的是確保物業(yè)的有效管理和利用，同時保護自身的權益。甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定了一系列的條款和規(guī)定，確保乙方的經營活動合法合規(guī)，物業(yè)的安全和維修保養(yǎng)得到保障。同時，甲方也有權根據市場狀況調整租金，以實現(xiàn)自身的利益最大化。通過本次合同，甲方能夠更好地控制物業(yè)的使用和經營，提高物業(yè)的價值和收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意承租該物業(yè)用于__________（以下簡稱“經營活動”），并同意引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2物業(yè)的具體情況及設施設備狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和經營物業(yè)。

5.2乙方應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構和用途，不得損害物業(yè)設施設備。

5.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4乙方有權要求丙方提供與租賃相關的服務，并按照約定支付相關費用。

第六條丙方權利和義務

6.1丙方作為第三方主體，負責提供與租賃相關的額外服務。

6.2丙方應按照乙方的要求和相關約定，提供優(yōu)質服務，確保乙方的正常租賃和使用。

6.3丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自提高租金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及設施設備狀況

（此處列出物業(yè)現(xiàn)狀及設施設備狀況，包括但不限于房屋結構、設施設備、家具家電等。）

附件二：租賃期內物業(yè)維修、保養(yǎng)事項

（此處列出甲方應承擔的物業(yè)維修、保養(yǎng)事項。）

附件三：租賃期內乙方應遵守的法律法規(guī)及規(guī)章制度

（此處列出乙方在租賃期內應遵守的國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中為主導方，其目的是確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。乙方通過與甲方和