老房子合同模板

老房子合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

合同名稱：老房子買賣合同

合同雙方：

甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該房屋，并支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：[請(qǐng)自行填寫]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：建筑面積為[請(qǐng)自行填寫]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)自行填寫]。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

第二條交易價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)自行填寫]元整（大寫：[請(qǐng)自行填寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付成交價(jià)格。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)自行填寫]元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定查看房屋，并有權(quán)決定是否繼續(xù)購(gòu)買該房屋。

3.2乙方繼續(xù)購(gòu)買該房屋的，應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款。

3.3甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。

第四條交付及過戶

4.1雙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并按照本合同的約定向乙方交付房屋。

4.3房屋交付時(shí)間：[請(qǐng)自行填寫]

第五條甲方聲明及保證

5.1甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)。

5.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況或者其他可能影響乙方合法權(quán)益的情形。

5.3甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

第六條乙方聲明及保證

6.1乙方按照本合同的約定支付房款，履行合同義務(wù)。

6.2乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方的損失。

7.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

7.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

合同名稱：老房子買賣及裝修改造合同

合同雙方：

甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]

丙方（第三方）：[請(qǐng)自行填寫，如裝修公司、代理機(jī)構(gòu)等]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并委托丙方進(jìn)行裝修改造；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該房屋，并委托丙方進(jìn)行裝修改造，并支付相應(yīng)的價(jià)款及裝修費(fèi)用。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：[請(qǐng)自行填寫]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：建筑面積為[請(qǐng)自行填寫]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)自行填寫]。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

第二條交易價(jià)格及裝修費(fèi)用

2.1房屋成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)自行填寫]元整（大寫：[請(qǐng)自行填寫]元整）。

2.2裝修費(fèi)用為人民幣[請(qǐng)自行填寫]元整（大寫：[請(qǐng)自行填寫]元整）。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付成交價(jià)格和裝修費(fèi)用。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)自行填寫]元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定查看房屋，并有權(quán)決定是否繼續(xù)購(gòu)買該房屋。

3.2乙方繼續(xù)購(gòu)買該房屋的，應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款及裝修費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。

第四條交付及過戶

4.1雙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并按照本合同的約定向乙方交付房屋。

4.3房屋交付時(shí)間：[請(qǐng)自行填寫]

第五條甲方聲明及保證

5.1甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)。

5.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況或者其他可能影響乙方合法權(quán)益的情形。

5.3甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方及丙方辦理房屋過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

第六條乙方聲明及保證

6.1乙方按照本合同的約定支付房款及裝修費(fèi)用，履行合同義務(wù)。

6.2乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方及丙方辦理房屋過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

第七條丙方責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，并保證裝修質(zhì)量。

7.2丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成裝修改造工作，并交付給乙方符合約定條件的房屋。

7.3丙方應(yīng)承擔(dān)因裝修改造導(dǎo)致的房屋損失及第三人損害的責(zé)任。

7.4丙方應(yīng)承擔(dān)因裝修改造導(dǎo)致的工人工資、材料費(fèi)用等成本。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方的損失。

8.2乙方未按照本合同約定支付房款及裝修費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3丙方未按照本合同約定完成裝修改造工作的，甲方有權(quán)解除與丙方的合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條甲方權(quán)益保護(hù)及優(yōu)先權(quán)

9.1甲方在本合同約定的付款期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付房款及裝修費(fèi)用。

9.2甲方在本合同約定的付款期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方按照約定完成裝修改造工作。

9.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付房屋尾款及裝修費(fèi)用尾款。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]

丙方（第三方）：[請(qǐng)自行填寫]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.裝修改造方案及預(yù)算

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的裝修改造服務(wù)。丙方的介入使得甲方能夠更好地控制房屋交易及裝修改造過程，確保裝修質(zhì)量及進(jìn)度符合甲方的要求。此外，丙方的介入還有助于解決甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方和裝修改造的委托方，主導(dǎo)本合同的簽訂及履行，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房?jī)r(jià)、裝修費(fèi)用、交付時(shí)間等方面的控制，以及對(duì)乙方和丙方的約束力。通過本合同，甲方能夠更好地保障自己的利益，確保房屋交易及裝修改造過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

合同名稱：老酒店收購(gòu)及經(jīng)營(yíng)管理合同

合同雙方：

甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]

丙方（第三方）：[請(qǐng)自行填寫，如經(jīng)營(yíng)管理公司、代理機(jī)構(gòu)等]

鑒于甲方是該酒店的合法所有權(quán)人，愿意將該酒店出售給乙方，并委托丙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該酒店，并委托丙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并支付相應(yīng)的收購(gòu)價(jià)格及管理費(fèi)用。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條酒店基本情況

1.1酒店坐落于：[請(qǐng)自行填寫]

1.2酒店結(jié)構(gòu)及面積：建筑面積為[請(qǐng)自行填寫]平方米，酒店結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)自行填寫]。

1.3酒店所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

第二條收購(gòu)價(jià)格及管理費(fèi)用

2.1酒店收購(gòu)價(jià)格為人民幣[請(qǐng)自行填寫]元整（大寫：[請(qǐng)自行填寫]元整）。

2.2管理費(fèi)用為人民幣[請(qǐng)自行填寫]元整（大寫：[請(qǐng)自行填寫]元整）。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付收購(gòu)價(jià)格和管理費(fèi)用。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)自行填寫]元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定查看酒店，并有權(quán)決定是否繼續(xù)購(gòu)買該酒店。

3.2乙方繼續(xù)購(gòu)買該酒店的，應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的收購(gòu)價(jià)格。

3.3甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。

第四條交付及經(jīng)營(yíng)管理

4.1雙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，共同向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理酒店過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將酒店的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并按照本合同的約定向乙方交付酒店。

4.3酒店交付時(shí)間：[請(qǐng)自行填寫]

第五條乙方聲明及保證

5.1乙方按照本合同的約定支付收購(gòu)價(jià)格和管理費(fèi)用，履行合同義務(wù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方及丙方辦理酒店過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

第六條甲方聲明及保證

6.1甲方是該酒店的合法所有權(quán)人，對(duì)該酒店享有完整的所有權(quán)。

6.2甲方保證該酒店不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況或者其他可能影響乙方合法權(quán)益的情形。

6.3甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方及丙方辦理酒店過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

第七條丙方責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并保證經(jīng)營(yíng)管理的質(zhì)量。

7.2丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成經(jīng)營(yíng)管理工作，并交付給乙方符合約定條件的酒店。

7.3丙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理導(dǎo)致的酒店損失及第三人損害的責(zé)任。

7.4丙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理導(dǎo)致的員工工資、材料費(fèi)用等成本。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方的損失。

8.2甲方未按照本合同約定交付酒店的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.3丙方未按照本合同約定完成經(jīng)營(yíng)管理的，甲方有權(quán)解除與丙方的合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條乙方權(quán)益保護(hù)及優(yōu)先權(quán)

9.1乙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付酒店過戶手續(xù)費(fèi)用。

9.2乙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方按照約定完成經(jīng)營(yíng)管理工作。

9.3乙方在酒店過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付酒店尾款及管理費(fèi)用尾款。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至酒店過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]

丙方（第三方）：[請(qǐng)自行填寫]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫]

附件：

1.酒店所有權(quán)證復(fù)印件

2.酒店平面圖

3.經(jīng)營(yíng)管理方案及預(yù)算

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙