銅仁購房合同模板

銅仁購房合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于銅仁市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，共有__________個陽臺，__________個衛(wèi)生間。

1.3該房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款銀行及貸款額度申請住房按揭貸款，并按照貸款銀行的要求將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的戶口、物業(yè)、水電等各項費用結(jié)清，并將該房屋交付給乙方。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證該房屋符合交付條件，包括但不限于：房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備功能正常，不存在重大質(zhì)量問題。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備鑰匙交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，將房款支付給甲方。

3.4甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號變更至乙方名下。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定履行交付房屋、結(jié)清費用等義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的1%。

4.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的1%。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件一：該房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況清單

（注：附件一請根據(jù)實際情況填寫，以下僅為示例）

附件二：房屋交付確認書

（注：附件二請根據(jù)實際情況填寫，以下僅為示例）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于銅仁市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，共有__________個陽臺，__________個衛(wèi)生間。

1.3該房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款銀行及貸款額度申請住房按揭貸款，并按照貸款銀行的要求將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證該房屋符合交付條件，包括但不限于：房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備功能正常，不存在重大質(zhì)量問題。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備鑰匙交付給乙方。

3.3甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號變更至乙方名下。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)對甲方的權(quán)益進行保障，確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。

4.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3擔(dān)保方應(yīng)對甲方的權(quán)益進行監(jiān)督，確保甲方在房屋交付、過戶等環(huán)節(jié)中的權(quán)益得到保障。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的1%。

5.2乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定合理使用該房屋，并承擔(dān)相關(guān)的物業(yè)、水電等費用。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1甲方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方對其權(quán)益進行保障，并承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用該房屋，并承擔(dān)相關(guān)的物業(yè)、水電等費用。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

擔(dān)保方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件一：該房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況清單

（注：附件一請根據(jù)實際情況填寫，以下僅為示例）

附件二：房屋交付確認書

（注：附件二請根據(jù)實際情況填寫，以下僅為示例）

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）

鑒于甲方為房屋的開發(fā)商，乙方為房屋的購買者，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證交易的順利進行，特此簽訂本合同，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于銅仁市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，共有__________個陽臺，__________個衛(wèi)生間。

1.3該房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款銀行及貸款額度申請住房按揭貸款，并按照貸款銀行的要求將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證該房屋符合交付條件，包括但不限于：房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備功能正常，不存在重大質(zhì)量問題。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備鑰匙交付給乙方。

3.3甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號變更至乙方名下。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)對乙方的權(quán)益進行保障，確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。

4.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3擔(dān)保方應(yīng)對乙方的權(quán)益進行監(jiān)督，確保乙方在房屋交付、過戶等環(huán)節(jié)中的權(quán)益得到保障。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的1%。

5.2甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在房屋交付后，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備正常使用，并承擔(dān)相關(guān)的物業(yè)、水電等費用。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1乙方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方對其權(quán)益進行保障，并承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備正常使用，并承擔(dān)相關(guān)的物業(yè)、水電等費用。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

擔(dān)保方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件一：該房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況清單

（注：附件一請根據(jù)實際情況填寫，以下僅為示例）

附件二：房屋交付確認書

（注：