租售農(nóng)村別墅合同模板

租售農(nóng)村別墅合同模板合同編號：_______

租售農(nóng)村別墅合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（購買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村別墅租售給乙方使用，乙方承租購買該別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、別墅基本信息

1.1別墅坐落于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村，別墅具體情況詳見附件一。

二、租售期限

2.1本合同租售期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租售，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租售合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租售價格。

三、租金及支付方式

3.1別墅的租售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付租金。租金支付方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首期租金，首期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

（2）以后每年租金支付時間為合同簽訂日的次月__日前。

四、購買價格及支付方式

4.1租售期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的購買價格購買該別墅。購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2乙方應(yīng)在本合同租售期滿前一個月，向甲方支付購買別墅的款項。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將別墅交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收別墅后____日內(nèi)，對別墅進行驗收。如別墅存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方通知后的__日內(nèi)予以修復(fù)。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證別墅符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2乙方應(yīng)合理使用別墅，并按照約定的期限支付租金。

6.3租售期滿后，乙方有權(quán)按照約定購買別墅。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。

7.2若甲方未按照約定時間交付別墅，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《別墅具體情況》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件一：別墅具體情況

（在此處附上別墅具體情況的相關(guān)信息，包括別墅的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

租售農(nóng)村別墅合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合第三方擔保方的保障，就甲方將其擁有的農(nóng)村別墅租售給乙方使用，乙方承租購買該別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、別墅基本信息

1.1別墅坐落于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村，別墅具體情況詳見附件一。

二、租售期限

2.1本合同租售期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租售，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租售合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租售價格。

三、租金及支付方式

3.1別墅的租售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付租金。租金支付方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首期租金，首期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

（2）以后每年租金支付時間為合同簽訂日的次月__日前。

四、購買價格及支付方式

4.1租售期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的購買價格購買該別墅。購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2乙方應(yīng)在本合同租售期滿前一個月，向甲方支付購買別墅的款項。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將別墅交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收別墅后____日內(nèi)，對別墅進行驗收。如別墅存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方通知后的__日內(nèi)予以修復(fù)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1第三方擔保方承諾，在合同履行期間，如乙方違約，第三方擔保方將承擔相應(yīng)的違約責任，保障甲方的權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方擔保方提供相應(yīng)的擔保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔保物等。

6.3如乙方未按照約定支付租金或購買別墅，甲方有權(quán)要求第三方擔保方履行擔保責任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金和購買別墅款項，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

7.2乙方在租售期限內(nèi)未按照約定購買別墅，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__%。

7.3乙方在租售期限內(nèi)未按照約定使用別墅，造成別墅損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用和賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《別墅具體情況》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方擔保方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件一：別墅具體情況

（在此處附上別墅具體情況的相關(guān)信息，包括別墅的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。）

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。第三方擔保方作為獨立的第三方，對乙方的違約行為承擔相應(yīng)的違約責任，增加了甲方權(quán)益的保障。第三方擔保方的介入，使得甲方在合同履行過程中更具安全感，降低了合同風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有別墅的所有權(quán)，通過本合同的簽訂，甲方將別墅租售給乙方，并約定了乙方的租售期限、租金支付方式、購買價格及支付方式等。甲方在合同中明確了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益。同時，甲方通過引入第三方擔保方，進一步增加了甲方權(quán)益的保障，確保了甲方的利益得到最大化的保護。本合同的簽訂，體現(xiàn)了甲方作為出租方的權(quán)益主導(dǎo)，確保了甲方在租售過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

租售農(nóng)村別墅合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村的農(nóng)村別墅，并愿意將其租售給乙方使用，乙方愿意承租購買該別墅，并考慮到合同履行過程中可能存在的風險，甲方同意引入第三方擔保方作為合同的擔保方，以確保合同的履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下協(xié)議：

一、別墅基本信息

1.1別墅坐落于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村，別墅具體情況詳見附件一。

二、租售期限

2.1本合同租售期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租售，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租售合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租售價格。

三、租金及支付方式

3.1別墅的租售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付租金。租金支付方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首期租金，首期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

（2）以后每年租金支付時間為合同簽訂日的次月__日前。

四、購買價格及支付方式

4.1租售期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的購買價格購買該別墅。購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2乙方應(yīng)在本合同租售期滿前一個月，向甲方支付購買別墅的款項。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，將別墅交付給乙方使用。如甲方未能按時交付別墅，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

5.2甲方在租售期限內(nèi)不得隨意調(diào)整租售價格，如甲方違反此約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

六、乙方權(quán)益保障

6.1第三方擔保方承諾，在合同履行期間，如甲方違約，第三方擔保方將承擔相應(yīng)的違約責任，保障乙方的權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方擔保方提供相應(yīng)的擔保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔保物等。

6.3如甲方未按照約定交付別墅或購買別墅款項，乙方有權(quán)要求第三方擔保方履行擔保責任，確保乙方的權(quán)益得到保障。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。

8.2本合同附件一《別墅具體情況》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方擔保方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件一：別墅具體情況

（在此處附上別墅具體情況的相關(guān)信息，包括別墅的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購買方，擁有租售期限內(nèi)別墅的使用權(quán)和購買權(quán)。乙方通過合同明確了甲方的違約及限制條款，保障了乙方的權(quán)益。同時，乙方引入第三方擔保方，進一步增加了乙方權(quán)益的保