政府拆遷房合同模板

政府拆遷房合同模板合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

政府拆遷房合同模板

甲方（拆遷人）：[待填寫(xiě)]

乙方（被拆遷人）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋基本情況

1.1乙方房屋位于[待填寫(xiě)]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫(xiě)]，房屋面積為[待填寫(xiě)]平方米。

1.2乙方房屋的權(quán)屬證明為[待填寫(xiě)]，乙方為該房屋的合法所有權(quán)人。

第二條拆遷補(bǔ)償原則

2.1甲方對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，應(yīng)依法給予補(bǔ)償。

2.2補(bǔ)償金額根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、地段等因素，參照房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格確定。

第三條拆遷補(bǔ)償金額

3.1甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)[待填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整）。

3.2甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付后[待填寫(xiě)]日內(nèi)，向乙方交付拆遷補(bǔ)償款。

第四條搬遷期限

4.1乙方應(yīng)于[待填寫(xiě)]日前完成搬遷。

4.2乙方逾期未搬遷的，甲方有權(quán)依法采取措施，要求乙方搬遷。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金[待填寫(xiě)]元。

5.2乙方未按約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金[待填寫(xiě)]元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷人）：[待填寫(xiě)]

乙方（被拆遷人）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋照片

3.房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格參考資料

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

政府拆遷房合同模板

甲方（拆遷人）：[待填寫(xiě)]

乙方（被拆遷人）：[待填寫(xiě)]

第三方（擔(dān)保方）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋基本情況

1.1乙方房屋位于[待填寫(xiě)]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫(xiě)]，房屋面積為[待填寫(xiě)]平方米。

1.2乙方房屋的權(quán)屬證明為[待填寫(xiě)]，乙方為該房屋的合法所有權(quán)人。

第二條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

2.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括甲方支付拆遷補(bǔ)償款和乙方按時(shí)搬遷。

2.3第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。

第三條拆遷補(bǔ)償金額及支付方式

3.1甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)[待填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整）。

3.2甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付后[待填寫(xiě)]日內(nèi)，向乙方交付拆遷補(bǔ)償款。

3.3甲方支付拆遷補(bǔ)償款后，第三方擔(dān)保方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

第四條搬遷期限

4.1乙方應(yīng)于[待填寫(xiě)]日前完成搬遷。

4.2乙方逾期未搬遷的，甲方有權(quán)依法采取措施，要求乙方搬遷。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式搬遷。

5.2甲方有權(quán)在乙方逾期搬遷時(shí)，依法采取措施，要求乙方履行搬遷義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金[待填寫(xiě)]元。

6.2甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金[待填寫(xiě)]元。

6.3第三方擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金[待填寫(xiě)]元。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章），并由第三方擔(dān)保方蓋章之日起生效。

甲方（拆遷人）：[待填寫(xiě)]

乙方（被拆遷人）：[待填寫(xiě)]

第三方（擔(dān)保方）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋照片

3.房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格參考資料

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)第三方的擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方在拆遷過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本協(xié)議的制定，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳叫纬捎行У募s束，保障甲方在拆遷過(guò)程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

政府安置房購(gòu)買(mǎi)合同模板

甲方（安置房開(kāi)發(fā)商）：[待填寫(xiě)]

乙方（安置房購(gòu)買(mǎi)者）：[待填寫(xiě)]

第三方（擔(dān)保方）：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方為安置房開(kāi)發(fā)商，乙方為安置房購(gòu)買(mǎi)者，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方出售乙方安置房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條安置房基本情況

1.1甲方同意出售給乙方位于[待填寫(xiě)]的安置房，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫(xiě)]，房屋面積為[待填寫(xiě)]平方米。

1.2乙方為該安置房的合法購(gòu)買(mǎi)者，具備購(gòu)買(mǎi)安置房的資格。

第二條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

2.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括甲方按時(shí)交付安置房和乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。

2.3第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失賠償責(zé)任。

第三條購(gòu)房款支付方式及時(shí)間

3.1乙方同意向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)[待填寫(xiě)]元（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整）。

3.2乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間分批次向甲方支付購(gòu)房款。

3.3乙方支付購(gòu)房款后，第三方擔(dān)保方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

第四條交付安置房的時(shí)間和條件

4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將安置房交付給乙方。

4.2甲方交付安置房時(shí)，應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付安置房。

5.2乙方有權(quán)在甲方逾期交付安置房時(shí)，依法采取措施，要求甲方履行交付義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金[待填寫(xiě)]元。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金[待填寫(xiě)]元。

6.3第三方擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金[待填寫(xiě)]元。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章），并由第三方擔(dān)保方蓋章之日起生效。

甲方（安置房開(kāi)發(fā)商）：[待填寫(xiě)]

乙方（安置房購(gòu)買(mǎi)者）：[待填寫(xiě)]

第三方（擔(dān)保方）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件：

1.安置房權(quán)屬證明

2.安置房照片

3.購(gòu)房款支付參考資料

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本協(xié)議的制定，乙方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確