郊區(qū)個人購房合同模板

郊區(qū)個人購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

郊區(qū)個人購房合同模板

合同雙方：

買方：

姓名：[填寫買方姓名]

身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]

賣方：

姓名：[填寫賣方姓名]

身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且賣方愿意將該房屋出售給買方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋的建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。

1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2房價包括但不限于房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值以及房屋內(nèi)的裝修價值等。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房價支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2買方應(yīng)按照本合同的約定，支付房價，并承擔房屋過戶所需的費用。

4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法合規(guī)地履行本合同約定的各項義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致買方無法按照本合同的約定取得房屋的所有權(quán)，賣方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向買方支付房價的[填寫違約金比例]作為違約金。

5.2如買方違反本合同的約定，導(dǎo)致賣方無法按照本合同的約定交付房屋，買方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向賣方支付房價的[填寫違約金比例]作為違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

買方（蓋章）：賣方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋相關(guān)附屬設(shè)施清單

4.其他雙方認為需要附加的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

郊區(qū)個人購房合同模板

合同雙方：

買方（甲方）：

姓名：[填寫買方姓名]

身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]

賣方（乙方）：

姓名：[填寫賣方姓名]

身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]

第三方擔保機構(gòu)（丙方）：

名稱：[填寫第三方擔保機構(gòu)名稱]

法人代表：[填寫第三方擔保機構(gòu)法人代表]

地址：[填寫第三方擔保機構(gòu)地址]

聯(lián)系電話：[填寫第三方擔保機構(gòu)聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意將該房屋出售給甲方，同時甲方為了確保交易的安全性和可靠性，特引入第三方擔保機構(gòu)丙方作為擔保，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋的建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。

1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

第二條購買價格

2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2房價包括但不限于房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值以及房屋內(nèi)的裝修價值等。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房價支付至乙方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條第三方擔保機構(gòu)的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，應(yīng)承擔本合同的擔保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)對乙方的房屋權(quán)屬情況及房屋的合法性進行審查，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)對甲方的權(quán)益進行保障，確保甲方在房屋交易過程中不受到損失。

4.4若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照本合同的約定取得房屋的所有權(quán)，丙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付房價的[填寫違約金比例]作為違約金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在本合同簽訂之日起，享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

5.2甲方在本合同簽訂之日起，享有房屋的優(yōu)先選擇權(quán)，即甲方有權(quán)選擇是否購買該房屋。

5.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求乙方提供房屋的真實信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬情況、房屋的實際情況等。

5.4甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供擔保服務(wù)，確保房屋交易的安全性和可靠性。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時交付房屋給甲方，如乙方遲延交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付遲延交付的違約金，違約金的標準為房價的[填寫違約金比例]元/天。

6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，保證房屋的權(quán)屬清晰，如乙方在房屋交易過程中存在任何權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，配合甲方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)，如乙方不配合辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為房價的[填寫違約金比例]元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方擔保機構(gòu)（丙方）（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋相關(guān)附屬設(shè)施清單

4.其他雙方認為需要附加的資料

第三方擔保機構(gòu)的介入不僅增加了合同的可靠性，也為甲方提供了更多的權(quán)益保障。丙方作為專業(yè)的擔保機構(gòu)，具有較高的信譽和實力，能夠為房屋交易提供安全保障。通過本合同的約定，甲方可以在房屋交易過程中享有更多的權(quán)益，如優(yōu)先購買權(quán)和優(yōu)先選擇權(quán)等。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細的規(guī)定，以保護甲方的利益。

本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔保機構(gòu)丙方，甲方可以在房屋交易過程中享有更多的權(quán)益保障，同時對乙方的違約行為進行了嚴格的規(guī)定，以保護甲方的利益。本合同的目的是確保甲方能夠順利地購買到符合自己需求的房屋，并確保交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

個人購房合同模板

合同雙方：

買方（甲方）：

姓名：[填寫買方姓名]

身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]

賣方（乙方）：

姓名：[填寫賣方姓名]

身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]

第三方擔保機構(gòu)（丙方）：

名稱：[填寫第三方擔保機構(gòu)名稱]

法人代表：[填寫第三方擔保機構(gòu)法人代表]

地址：[填寫第三方擔保機構(gòu)地址]

聯(lián)系電話：[填寫第三方擔保機構(gòu)聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意將該房屋出售給甲方，同時乙方為了確保交易的安全性和可靠性，特引入第三方擔保機構(gòu)丙方作為擔保，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋的建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。

1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

第二條購買價格

2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2房價包括但不限于房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值以及房屋內(nèi)的裝修價值等。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房價支付至乙方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條第三方擔保機構(gòu)的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，應(yīng)承擔本合同的擔保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)對甲方的付款行為及房屋的合法性進行審查，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)對乙方的權(quán)益進行保障，確保乙方在房屋交易過程中不受到損失。

4.4若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照本合同的約定取得房屋的所有權(quán)，丙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付房價的[填寫違約金比例]作為違約金。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在本合同簽訂之日起，享有房屋的優(yōu)先銷售權(quán)。

5.2乙方在本合同簽訂之日起，享有房屋的優(yōu)先選擇權(quán)，即乙方有權(quán)選擇是否出售該房屋。

5.3乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求甲方提供真實的購買意愿和購買能力，包括但不限于甲方的財務(wù)狀況、信用記錄等。

5.4乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供擔保服務(wù)，確保房屋交易的安全性和可靠性。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付房價給乙方，如甲方遲延支付房價，甲方應(yīng)向乙方支付遲延支付的違約金，違約金的標準為房價的[填寫違約金比例]元/天。

6.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，購買房屋，如甲方撤回購買意愿，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標準為房價的[填寫違約金比例]元。

6.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，配合乙方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)，如甲方不配合辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標準為房價的[填寫違約金比例]元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方擔保機構(gòu)（丙方）（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋相關(guān)附屬設(shè)施清單

4.其他雙方認為需要附加的資料

乙方為主導(dǎo)的目