轉(zhuǎn)租合同模板簡版

轉(zhuǎn)租合同模板簡版第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

轉(zhuǎn)租合同模板簡版

甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[填寫租賃物業(yè)地址]的合法承租人，現(xiàn)因[填寫轉(zhuǎn)租原因]需將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條租賃物的范圍和轉(zhuǎn)租面積

1.1本合同所指的租賃物為甲方租賃的[填寫物業(yè)具體地址]的[填寫具體房間或部位]。

1.2甲方同意將租賃物中的[填寫轉(zhuǎn)租面積]平方米面積轉(zhuǎn)租給乙方使用。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫期限月數(shù)]個月。

2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求搬離租賃物。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米/月，租金總額為[填寫租金總額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按照甲方的要求及時支付。

4.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿后，按照甲方的要求支付合同約定的其他費(fèi)用。

第五條合同的變更和解除

5.1在合同履行期間，如甲方需要變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知乙方。

5.2甲方未按照約定提前通知乙方變更或解除本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫比例]。

6.2本合同履行期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：[填寫附件名稱]等，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]

乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改完善，并由雙方協(xié)商確定。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

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甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[填寫租賃物業(yè)地址]的合法承租人，現(xiàn)因[填寫轉(zhuǎn)租原因]需將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，并引入丙方作為第三方主體，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，以明確三方及雙方的權(quán)責(zé)利。

第一條租賃物的范圍和轉(zhuǎn)租面積

1.1本合同所指的租賃物為甲方租賃的[填寫物業(yè)具體地址]的[填寫具體房間或部位]。

1.2甲方同意將租賃物中的[填寫轉(zhuǎn)租面積]平方米面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方再將該部分轉(zhuǎn)租給丙方使用。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫期限月數(shù)]個月。

2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求搬離租賃物。丙方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米/月，租金總額為[填寫租金總額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

第四條丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為第三方主體，享有租賃物的使用權(quán)，并應(yīng)遵守甲方的租賃條款。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按照甲方的要求及時支付。

4.3丙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第五條甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方作為原租戶，享有對租賃物的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將租賃物轉(zhuǎn)售，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

5.2甲方在合同期限內(nèi)享有對乙方和丙方的履約監(jiān)督權(quán)，如乙方或丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在合同期限內(nèi)享有對租賃物的收益權(quán)，包括但不限于租金、押金等。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照約定支付租金給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的違約金。

6.2乙方如未按照約定將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的兩倍作為違約金。

6.3乙方在合同期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給其他第三方，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。

第七條丙方的違約及限制條款

7.1丙方如未按照約定支付租金給乙方，乙方有權(quán)解除與丙方的轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方支付應(yīng)付租金的違約金。

7.2丙方如未按照約定使用租賃物，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付應(yīng)付租金的兩倍作為違約金。

7.3丙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第八條合同的變更和解除

8.1在合同履行期間，如甲方需要變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知乙方和丙方。

8.2甲方未按照約定提前通知乙方和丙方變更或解除本合同的，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫比例]。

9.2本合同履行期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

10.1本合同附件包括：[填寫附件名稱]等，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]

乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的在于引入新的租賃主體，增加租賃物的使用價值和收益，同時通過丙方的履約承諾和違約限制，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的優(yōu)先權(quán)和收益權(quán)，通過明確甲方的權(quán)利和利益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時對乙方和丙方的違約行為進(jìn)行限制，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

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甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[填寫租賃物業(yè)地址]的合法承租人，現(xiàn)因[填寫轉(zhuǎn)租原因]需將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，并引入丙方作為第三方主體，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，以明確三方及雙方的權(quán)責(zé)利。

第一條租賃物的范圍和轉(zhuǎn)租面積

1.1本合同所指的租賃物為甲方租賃的[填寫物業(yè)具體地址]的[填寫具體房間或部位]。

1.2甲方同意將租賃物中的[填寫轉(zhuǎn)租面積]平方米面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方再將該部分轉(zhuǎn)租給丙方使用。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫期限月數(shù)]個月。

2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求搬離租賃物。丙方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米/月，租金總額為[填寫租金總額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

第四條丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為第三方主體，享有租賃物的使用權(quán)，并應(yīng)遵守甲方的租賃條款。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按照甲方的要求及時支付。

4.3丙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第五條乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方作為次承租人，享有對租賃物的轉(zhuǎn)租權(quán)，并應(yīng)履行甲方的租賃條款。

5.2乙方應(yīng)保證丙方作為第三方主體的合法使用權(quán)，并確保丙方遵守本合同的約定。

5.3乙方在合同期限內(nèi)享有對租賃物的收益權(quán)，包括但不限于租金、押金等。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按照約定提供租賃物給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金的違約金。

6.2甲方如未按照約定允許乙方轉(zhuǎn)租給丙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金的兩倍作為違約金。

6.3甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。

第七條丙方的違約及限制條款

7.1丙方如未按照約定支付租金給乙方，乙方有權(quán)解除與丙方的轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方支付應(yīng)付租金的違約金。

7.2丙方如未按照約定使用租賃物，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付應(yīng)付租金的兩倍作為違約金。

7.3丙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第八條合同的變更和解除

8.1在合同履行期間，如乙方需要變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知甲方和丙方。

8.2乙方未按照約定提前通知甲方和丙方變更或解除本合同的，甲方和丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫比例]。

9.2本合同履行期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

10.1本合同附件包括：[填寫附件名稱]等，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]