安居鋪面轉(zhuǎn)讓合同模板

安居鋪面轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________

安居鋪面轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該鋪面并支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條鋪面基本情況

1.1甲方擁有的鋪面位于__________（地址），鋪面證號/房產(chǎn)證號為__________，鋪面面積為__________平方米。

1.2乙方了解并同意，甲方提供的鋪面信息真實、準(zhǔn)確、完整。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為轉(zhuǎn)讓價款，購買甲方擁有的鋪面。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將鋪面過戶至乙方名下。

第三條過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶所需的所有文件和資料。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，辦理鋪面過戶手續(xù)。

3.3鋪面過戶完成后，甲方應(yīng)將鋪面交付給乙方。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.鋪面權(quán)屬證明文件

2.鋪面轉(zhuǎn)讓價格支付證明文件

3.鋪面過戶手續(xù)辦理證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

安居鋪面轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該鋪面并支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條鋪面基本情況

1.1甲方擁有的鋪面位于__________（地址），鋪面證號/房產(chǎn)證號為__________，鋪面面積為__________平方米。

1.2乙方了解并同意，甲方提供的鋪面信息真實、準(zhǔn)確、完整。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為轉(zhuǎn)讓價款，購買甲方擁有的鋪面。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將鋪面過戶至乙方名下。

第三條第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負責(zé)對甲乙雙方履行合同的過程進行監(jiān)督和管理，確保合同的公平、公正、公開。

3.2第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，保持中立，維護甲方的合法權(quán)益。

3.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備購買鋪面的資格。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備購買鋪面的資格。

4.3甲方在鋪面過戶完成后，有權(quán)要求乙方支付額外獎勵，作為甲方轉(zhuǎn)讓鋪面的額外補償。

4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。

5.2乙方在鋪面過戶完成后，未按照約定支付額外獎勵的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。

5.3乙方在合同履行過程中，違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.鋪面權(quán)屬證明文件

2.鋪面轉(zhuǎn)讓價格支付證明文件

3.鋪面過戶手續(xù)辦理證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件和資料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的在于確保合同的公平、公正、公開，維護甲方的合法權(quán)益。第三方獨立于甲乙雙方，保持中立，對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備購買鋪面的資格。第三方對合同履行過程進行監(jiān)督和管理，提供必要的協(xié)助和支持，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方違約及限制條款，甲方在合同履行過程中擁有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。同時，甲方通過要求第三方作為監(jiān)管方介入，進一步確保合同的公平、公正、公開，維護自身的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行，保護自身的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)店鋪租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商業(yè)店鋪，店鋪證號/房產(chǎn)證號為__________，店鋪面積為__________平方米；乙方愿意租賃該店鋪，并按照約定的租賃期限和租金支付方式支付租金；為了保證雙方權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，同意第三方作為擔(dān)保方介入本合同，以確保合同的履行?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方達成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1甲方擁有的商業(yè)店鋪位于__________（地址），店鋪證號/房產(chǎn)證號為__________，店鋪面積為__________平方米。

1.2乙方了解并同意，甲方提供的店鋪信息真實、準(zhǔn)確、完整。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方租賃甲方的商業(yè)店鋪，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方同意按照每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為租金，每三個月支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

第三條第三方擔(dān)保職責(zé)

3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，負責(zé)對甲乙雙方履行合同的過程進行監(jiān)督和管理，確保合同的公平、公正、公開。

3.2第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，保持中立，維護乙方的合法權(quán)益。

3.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式支付租金。

4.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)正常使用和經(jīng)營店鋪，并享受店鋪帶來的收益。

4.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定的時間和方式交付店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)，未按照約定維護和保養(yǎng)店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過程中，違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.店鋪權(quán)屬證明文件

2.店鋪租賃價格支付證明文件

3.店鋪交付手續(xù)辦理證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件和資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方違約及限制條款，乙方在合同履行過程中擁有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。同時，乙方通過要求第三方作為擔(dān)保方介入，進一步確保合同的公平、公正、公開，維護自身的合法權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行，保護自身的利益不受損害。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：